个人小型房购房合同范本.doc

合同编号：__________个人小型房购房合同范本甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第1页共4页卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：__________________地址：__________________________________________________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：__________________地址：__________________________________________________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同样、自觉、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的：乙方赞成购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住处)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰 ____拾____元整)第三条付款时间与方法：(一)、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款，本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起__第2页共4页____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割达成当日付给甲方二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等花销结清三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，所有交易税费由_______方担当第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条本合同主体1.甲方是____________共______人2.乙方是____________共______人第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第3页共4页第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的花销给甲方，即总房款为______万元第十一条、双方约定的其他事项：___________________________________________________出卖方(甲方)：_________________(手印)身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________：___________________;购买方(乙方)：__________________(手印)身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________：___________________鉴证日期：_______年____月____日第4页共4页。