呼和浩特市购房合同.doc

呼和浩特市购房合同卖方：_____(简称甲方)买方：_____(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条 ：内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_____拥有的住宅房产，建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_____号)2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任第二条 ：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条 ：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)_____元，(小写)_____元第四条 ：上述房产的交易总价为：人民币_____元整(大写：_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，作为购房定金。

第五条 ：付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续3、甲、乙双方约定在收到_____市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条 ：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条 ：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约，应及时通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条 ：本合同主体1、甲方是_____共_____人，委托代理人_____即甲方代表人2、乙方是_____第九条 本合同一式四份经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，_____市房地产交易中心一份第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)：_____ 购买方(乙方)：__________年_____月_____日 _____年_____月_____日呼和浩特市购房合同（二）卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积_____平方米，地下室一间，面积_____平方，房屋权属证书号为_____第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_____万元整，大写：_____。

第三条 ：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_____元整，小写：_____(大写_____)，余款_____元(大写_____)在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条 规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金逾期超过_____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失第八条 ：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条 ：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_____日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条 ：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条 ：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力出卖方(甲方)：_____ 购买方(乙方)：__________年_____月_____日 _____年_____月_____日呼和浩特市购房合同（三）卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：_____。

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____元，(大写)_____元整乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在_____年_____月_____日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任五、本合同经双方签章并经_____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份八、双方约定的其它事项：_____甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：__________年_____月_____日 _____年_____月_____日第7页共7页。