个人住房抵押贷款申请审批表等表样资料.docx

个人住房抵押贷款申请书中国工商银行荆门分行南台支行：由于本人 ，需要资金 万元，已经先期支付了元，仍有 元资金缺口需要筹措现向贵行申请借款人民币 万元，用以 本人现为 公司员工（或从事客户经理职业），月收入达 元，配偶月收入达 元家庭总收入达 元，负担较小扣除家庭生活支出后，剩余资金足以偿还银行贷款.同时启愿以本人名下具有完全 产权的房屋（房产证号，土地使用权证号，房屋面积 达）为该笔贷款提供抵押担保本人保证在贵行发放贷款后，按上述用途使用贷款资金，不挪作他 用，接受银行监督，并按借款合同约定及时偿还银行贷款本息特此申请！借款申请人：注:上述申请书可以根据客户实际情况修改，由客户自己书写申请书中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表申请人基本情况姓名身份证件号码婚姻状况口已婚口未婚口离异口丧偶家庭人数学历口初中或以下口高中/中专口大专口大学本科□硕士研究生或以上住宅地址邮编住宅移动工作单位名称单位地址单位工作职务单位性质口国家机关 □国有企业 □股份制企业 □事业单位口集体企业 □私营企业 □外资企业 □其他主要收入来源：1、 口月薪（□我行代发工资□他行代发工资□现金 月均约 元）2、 口租金收入，月均约 元3、 口经营收入，月均约 元 3、口其他 主要债务支出：1、 口偿还除本笔贷款之外的贷款，月均 元2、 口其他债务支出，月均 元申请人配偶情况姓名身份证件号码移动月均收入单位名称单位地址单位工作职务单位性质口国家机关 □国有企业 □股份制企业 □事业单位口集体企业 □私营企业 □外资企业 □其他共同申请人1情§况姓名身份证件号码移动月均收入单位名称单位地址单位工作职务与主申请人关系单位性质口国家机关 □国有企业 □股份制企业 □事业单位口集体企业 □私营企业 □外资企业 □其他共同申请人2情争况姓名身份证件号码移动月均收入单位名称单位地址单位工作职务与主申请人关系单位性质口国家机关 □国有企业 □股份制企业 □事业单位口集体企业 □私营企业 □外资企业 □其他申请贷款情况1申请贷款金额申请贷款期限借款用途（详细）申请还款方式口按月等额本息□按月等额本金口按单周/双周/三周等额本息□按月还息、按 季/半年/年还本 口按月还息、到期一次性还本 口随心还 □其他放款账户还款账户贷款担保抵押I抵押人身份证号码抵押房产类型口住宅口商铺口商住两用房抵押房产地址产权证 编号抵押房产评估 价值抵押房产使用情况：口自用口出租口空置□其他 产权人（含法定共有人）共 人是否已在我行设定最高额抵押口是 □否是否申请设定最高额抵押口是 □否抵押II抵押人身份证号码抵押房产类型口住宅口商铺口商住两用房抵押房产地址产权证 编号抵押房产评估 价值抵押房产使用情况：口自用 口出租 口空置 □其他 产权人（含法定共有人）共 人是否已在我行设定最高额抵押口是 □否是否设定最高额抵押口是 □否申请人声明本人声明：1、 贵行经办客户经理已就上述情况与本人进行了面谈。

口是 □否2、 申请表中填写内容、资料均属真实，如有隐瞒或虚构，本人将承担一切法律和经济后果本人同时授权 贵行向有关方面查询、核实相关情况.不论申请批准与否，本人同意贵行不返还此表格3、 本人授权贵行通过中国人民银行个人信息基础数据库等依法成立的个人信用数据库查询本人信用报告， 并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本人个人信贷交易记录，以及其他相关信用信息报送 中国人民银行征信中心主申请人签字： 主申请人配偶签字： 共同申请人签字：年 月 日个人房屋抵押贷款调查审查审批表（编号：）贷款行： 南台支行 申请日期：2009年 月 日单位：万元借款人情况借款人姓名身份证号码职业及职务月均收入对借款人资信状况和贷款风险的评价：符合条件，同意贷款.贷款担保情况抵押1抵押房产编号座落位置我行确认价值抵押率抵押2抵押房产编号座落位置我行确认价值抵押率调查人1意见调查人2意见根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、 面谈，本人认为借款人借款行为真实，借款人资料 齐备、真实、有效，现提出如下意见： 建议：贷款金额: 元；贷款期限： 月贷款利率： ；贷款成数： 还款方式： 本人对上述调查真实性负责.调查人1（签字）：年 月 日根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈， 并同第一调查人对借款人拟提供的贷款担保及其他重 要问题进行了双人上门核实，本人 （同意/不同意）第一调查人意见，并对借款人及贷款其他情况做 如下评价： 建议： 贷款金额： 元；贷款期限： 月贷款利率： ；贷款成数： 还款方式： 本人对上述调查真实性负责。

调查人2（签字）： 年 月 日经办行调查负责人意见分行审查审批人意见本人已对贷款行提供的借款人申请资料的真实 性、完整性、合规性及借款人的资信情况进行了复 查，提出以下意见：签字：年 月 日本人已对贷款行提供的借款人申请资料的完整性、合规性及借款人的资信情况进行了审查，提出以下意见：审查审批人（签字）：年 月 日分行审批人意见：签字：年 月 日分行签批人意见：签字：年 月 日个人住房抵押贷款客户谈话笔录尊敬的 先生/女士：您好，感谢你对工商银行的信赖，欢迎您到我行办理个人贷款业务！为便于我们更好地为您服务现根据中 国工商银行个人消费贷款的有关规定，你需要回答以下问题并保证内容的真实性，请您给予大力支持.1、 您申请的个人综合消费贷款的用途是 □购置耐用品口教育支出口医疗支出口住房装修口旅游支出□其 他消费2、 您及有关共同借款人在《个人住房抵押贷款申请审批表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系等个人资料是否准确 □是 □否3、 您个人月收入 元；配偶月收入 元;家庭的全年经济收入 万元4、 您归还贷款的主要来源是 5、 您申请贷款的担保方式是 □抵押 □质押 □保证 □信用6、 您申请贷款的抵（质）押物是否归你本人所有？ 口是□否7、 您申请办理抵押担保贷款，对即将签定的《个人借款/担保合同》项下的有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将有您承担。

您是否清楚 □是 □否8、 您提供的资料是否真实 □是□否9、 您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人贷款？ 口是 □否10、 你是否清楚：《个人借款/担保合同》签订后，你须按合同约定按期归还我行贷款你应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款,同时授权我行从该账户扣收贷款 口是 □否11、 贷款发放后，你与提供消费产品（或商品）的供应方就消费商品的质量、条件、权属、型号、规格等 问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《个人借款/担保合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法 律等手段追索债权.对此，你是否清楚？ 口是□否12、 您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任:⑴未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息； ⑵未按约定支付的利息，须支付复息；⑶如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全 部本息，或拍卖、处置抵押房屋；⑷若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋对上述内容是否了解和 清楚？ □是 □否13、 您抵押给我行的房地产是否在他行设定过其他抵押？ 口是 □否14、 如果你提供抵押的房地产是共同财产，是否经所有产权共有人同意？ 口是 □否15、 您是否了解在房屋抵押其间，如您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少价值相当的担保？ 口是□否16、 （其他经询问并有必要记录的问答）：17、 您是否还有其他想要说明的问题？感谢您选择工行作为您的合作银行！客户姓名：客户：谈话地点：谈话及笔录人：贷款银行:年月日核实时间 审查人签名填表说明1。

审查人须根据借款人贷款资料如实填写〃借款人贷款资料”栏.2 审查人须根据核实情况如实填写〃审查人核实情况”栏.3 审查人将借款人回答情况及最终判断录入〃重要说明栏”中 此表须作为审查资料归档并进入审批环节.(=1借款申请人及配偶（共同还款人）身份证件复印件粘贴处借款申请人及配偶（共同还款人）户口簿复印件粘贴处借款申请人婚姻状况证明粘贴处借款申请人及配偶（共同还款人）经济收入证明或职业证明原件粘贴处共同还款承诺书中国工商银行股份有限公司荆门分行支行:借款人（身份证号）向贵行申办 个人综合消费贷款人民币（大写）元,用 于经协商，（身份证号）作为借款的 （配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人， 同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责 任经协商，（身份证号）作为借款的（配 偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意 在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任.特此承诺共同还款人（签字）：年 月 日个人住房抵押贷款用途粘贴处（包括商品购置合同、医疗支出发票、教育支出发票、装修合同及发票、旅游合同及发票等）委托转帐付款授权书兹立授权书，授权中国工商银行荆门分行 支行，根据本人与 中国工商银行荆门分行 支行签订的个人借款合同中约定的还款本息金 额,自本人之活期帐户内按月（期）支付，并同意下述事项：1. 授权银行将贷款资金一次性转入借款合同约定的单位专户.2. 同意银行以代扣或无折支取方式扣收贷款本息，如需索取归还本息的凭证应自行到中国工商银行荆门分行 支行指定柜台领取。

3. 授权人对付出款项持异议时，应向中国工商银行荆门 支行查询4. 同一帐户同时发生授权支付多项费用时，由银行按规定决定支付顺序银行采取全额扣款方式，扣款当日若帐户内无足够余额支付费用，应 加收罚息，并自行到中国工商银行 指定柜台缴交本息（包括罚息），由此而引起的责任，概由授权人承 一5. 授权人在还清贷款前不得停止授权如需要更改帐户，应及时通知中国工商银行荆门分彳亍 支行并办理有关手续.授权人姓名授权人客填写授权人住址授权人单位授权人身份证号码活期帐号房产名称及地址贷款帐号编号银行填写贷款金额贷款期限授权人签章:注：1立授权书日即为授权生效日。