广州市第七资源热力电厂二期.doc

广州市第七资源热力电厂二期广州市第七资源热力电厂二期工程及配套设备工程全过程造价咨询服务技术需求书招标方：广州环保投资公司有限公司2019年6月/一、项目概略1.1项目名称广州市第七资源热力电厂二期工程及配套设备工程1.2建设单位广州环保投资公司有限公司1.3项目建设地址广州市第七资源热力电厂二期工程位于广州市从化市鳌头镇潭口村，广州市第七资源热力电厂一期工程厂址的东侧项目燃烧厂占地面积 155950平方米，炉渣厂占地面积38838.10平方米1.4项目计划施工期动工时间：2019年8月（暂定），完工时间：2022年8月（暂定），详细时间以施工合同为准工程地质勘探时间详细以实质工作需求时间而定1.5项目总投资本项目总投资249033.07万元，此中建设投资233902.63万元，建设期利息13348.13万元，铺底流动资本1782.30万元包含垃圾办理主体工程（156230.34万元）、垃圾办理配套服务工程（41685.70万元）、炉渣综合办理厂（5912.04万元）（此投资额为项目建议书总投资估量，下阶段以可研报告批复总投资额为准资本根源:20%为公司自有资本，80%为银行贷款1.6项目规模及内容（详细内容以施工图纸为准）本项目投资包含垃圾办理主体工程投资、 垃圾办理配套服务工程投资及炉渣综合办理厂投资三部分。

1垃圾办理主体工程：是指园区用地红线内（除征地、场所平坦）的所有垃圾燃烧发电工程，包含主厂房（含垃圾卸料、垃圾储存、垃圾燃烧、烟气净化、发电系统等）、上料坡道、烟囱、油泵房及油罐、膜办理车间、生化池设备间、飞灰暂存间、及主要服务于主体工程的建修建物、机电设备安装工程等，其投资责任主体为项目投资建设单位2、垃圾办理配套服务工程： 食堂及倒班宿舍、管理及宣教楼、园区道路、土石方、边坡、围墙、绿化、厂外取水工程、电力上网接入系统以及土地征用及迁徙赔偿花费等项本项目的上述配套工程由项目主体工程的投资建设单位一并进行投资建设3、炉渣综合办理厂：包含炉渣办理厂房和设备、骨料暂存间及有关辅助配套设备二、工程造价咨询服务需求2.1 资质要求本工程需要工程造价咨询甲级资质2.2服务内容服务包含但不限于以下内容：广州市第七资源热力电厂二期工程及配套设备工程项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询、过程投资控制工作2.2.1设计阶段1. 负责审查并辅助达成初步设计概算评审2. 负责依据赞同的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标3. 负责对设计中采纳的主材、设备等供给市场信息，进行方案比较，提出优化建议。

4. 负责编制施工图估量（含设计图纸改正后调整相应估量），准时提交编制报告、调整建议及合理化建议，并负责与市财局的对数工作5. 负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、更改论证等专题会，提出造价专业建议6. 依据确立的设计方案编制详尽的工程成本展望和资本流量展望剖析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入按期剖析工程成本、按期修正资本流量展望7. 负责按招标方要求编制清单计价模式等各种造价管理文件2.2.2招标阶段1. 负责按招标方要求编制各种造价管理文件，进行市场检查、询价或预估2. 负责依据项目的标段区分方案，包含各标段工程（所有各种标及各标段）承包内容、界面，按招标方要求编制工程量清单及招标估量，对合同方式和可能存在的风险要素及解决方法等提出合理化建议供招标方参照办理市造价总站的招标控制价存案3. 负责依据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、资料询价清单4. 负责对中标人的经济标文件或报价书等进行剖析和汇总，形成造价咨询报告2.2.3施工阶段1．负责按招标方要求编制各种造价管理文件，包含工程更改程序、工程款支付程序等并定制特意的合同管理支付系统平台2. 拟订项目整体投资进度计划，依据实质进度与每个月实质投资和计划投资作剖析比较，剖析成本超支的原由和修正项目投资进度计划。

3. 负责施工过程造价控制（含编制方案及实行计划），初步审查工程量与进度款；包含不限于对施工单位、设备供给商及各服务单位的请款资料进行审查并出具审查报告4. 负责辅助第三方的合同索赔办理，参加合同更改谈判，负责办理合同更改，保护招标方的合法权益5. 负责成立支付台账、工程更改管理台账、动向投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估剖析6. 踊跃配合招标方，控制、优化工程更改，依据工程用途及市场行情，提出建设性的优化方案常常深入施工现场，掌握工程进展及更改的落真相况，为正确计量掌握真切资料检查工程设计更改、施工现场签证手续能否合理、实时、完好、真切按期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程更改的工程量和造价估量，确认更改价款负责每个月提交工程更改（包含：图纸会审、图纸改正、工程洽谈等）对造价影响剖析，及成本控制报告，并采集整理有关会议记录合时对施工现场进行查勘，核实有关设计更改及签证，实时认识工程状况并进行必需的摄影、摄像，留取凭证，保证计量正确和审查完好真切7.负责按期采集和整理有关设备资料的市场价钱动向信息， 对施工方案、资料采纳供给成本控制建议每个月提交人工机械主材设备价钱造价影响剖析。

2.2.4结（决）算阶段1. 负责按招标方要求编制结算管理文件，配合招标方展开过程结算2. 负责采集和整理结算依照资料，采集有关工程花费方面的签证资料，查对票据并实时归档3. 负责工程结算初审工作，提交合同管理及履行状况的专题报告4. 审查其余花费，出具审价报告5. 负责组织监理单位成立结算台账2.2.5其余1. 负责组织有关造价控制评审会议，包含邀请相应的经济专家2. 视状况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关3. 征地拆迁、管线、绿化迁徙及其余标段的造价审查工作4. 招标方安排的其余造价管理工作5 招标方自行采买的设备、资料，招标方应全程参加询价、审价、结算等有关工作，并出具完好有效的有关报告；对厂家资料进行采集及整理6. 配合招标方内部或许政府部门对招标方的审计工作7. 配合招标方编制有关造价审查的制度及流程表格2.3人员驻场要求（1）人员配置要求：招标单位需承诺在本项目投入许多于2名注册造价工程师（土建专业1人、安装专业1人），许多于6名造价员（土建专业2人、装饰装饰专业1人、市政专业1人、安装专业2人）2）人员驻场要求：招标单位需承诺在项目开始启动时至服务期结束，差遣许多于名驻场人员（需保证有 1名注册造价工程师及 1名5年以上工作经验的造价员），并按专业要求分阶段驻现场，驻场服务时间累计许多于 4年（工作任务多时，招标人有官僚求招标单3位增添合格的造价专业驻场人员），遵从招标人管理，常驻招标人场所展开项目有关造价服务工作以及招标人安排的其余工作。

三、服务要求1、对掌握政策的要求：应熟习国家、省、市有关部门对于工程项目造价管理方面的法律、法例及有关政策，并熟习与本项目近似办理工艺的垃圾燃烧发电工程的概、预、结（决）算编审经验2、招标方应依占有关规定，本着为招标方节俭投资的原则，科学、客观、公正地展开评审工作；同时准时按质供给评审报告，对报告的真切性、正确性负责，并负有保密责任3、招标方应知足以下要求或可供给更优的条件：（1）拥有足够的人力、财力和服务能力等资源保证准时按质按量达成拜托的工程造价咨询业务；所有因为评审工作产生的花费开销（含差旅费等）均由招标方自理，招标方应具备相应的硬件、软件支持2）拥有丰富的工程概、预、结算编审经验和有资质的各种工程专业高中级专业服务人员，知足本项目的需求3）招标方需熟习本项目的工艺流程对主要设备安装方式、成本组成、要点工艺流程如燃烧系统、烟气办理系统等成本控制有针对性的独到看法 对本项目成本控制的要点难点理解到位，举措有效4）服务响应要求：①中标人可以在接到拜托通知后 2个工作日内上门办理承接拜托事宜，除需回避事项外，中标人需在接到拜托书后 2个工作日内与项目单位联系，同时与招标方签署业务详尽的造价咨询服务商定书 （因为非中标人原由未能签署业务商定书的除外） 。

②中标人在整个服务期一定派熟习本项目的公司副总经理级别以上人员每周祥施工现场 （或招标方指定处）认识项目的投资控制状况并提出可行的有针对性的合理化建议、 参加施工例会，遵从例会中赐予的工作安排详细应按照以下服务响应时间：初步设计概算审查：从接受完好资料起 10日内出审查报告估量编制（或审查）：从接受完好资料起 30日内出编制（或审查）报告工程量清单编制：从接受完好资料起 10日内出编制报告招标文件审查：从收到招标文件草稿之日起 5日内出审查报告工程进度款审查：从接受完好资料起 5日内出审查报告工程更改签证审查：从接受完好资料起 7日内出审查报告工程结算审查：从接受完好资料起 30日内出初审报告，60日内达成审查在供给造价咨询服务过程中，乙方对于招标方提出的疑问，乙方一定在 24小时内赐予回复4、招标方方每个月会就本项目造价咨询服务进行查核评选，若咨询方连续二期查核成绩都在80分以下，招标方方会提出版面警示，书面警示后仍有连续二期查核成绩在 80分以下，招标方有权直接改换咨询服务单位四、服务周期自中标通知书发出之日起至达成所有服务内容达成日止未经招标方书面赞同，不得私自将拜托的项目转拜托给第三方肩负。

未尽事宜按《建设项目全过程造价咨询规程》 (CECA∕GC4－2009)的有关条款履行。