【山西省征地补偿标准】.doc

山西省征地补偿标准】山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知 [提要]符合《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》有关规定的国家能源、交通、水利、矿山和军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田的，按照《决定》，征地补偿按法定最高标准执行，建设项目用地报国务院批准　　(一)本标准适用于山西省行政区域内除基本农田以外的集体农用　　符合《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》有关规定的国家能源、交通、水利、矿山和军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田的，按照《决定》，征地补偿按法定最高标准执行，建设项目用地报国务院批准　　(二)本次测算和公布实施的征地统一年产值标准，为综合性、抽象的农用地年产值标准，不是某一具体地类或地块的年产值标准　　凡非农业建设项目涉及征收农用地时，根据土地所在县(市、区)的区域位置确定征地统一年产值和补偿倍数，测算土地补偿、安置补助费用为使同一区域内不同质量的农用地得到更为合理的补偿，全省确定统一的调整幅度，即：在同一区域内的水、菜地在公布的补偿倍数基础上提高两倍执行，旱地、园地按公布的补偿倍数执行，林地在公布的补偿倍数基础上降低两倍执行，草地和其他农用地在公布的补偿倍数基础上降低四倍执行。

　　(三)本标准只包括土地补偿和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿等费用所征土地的青苗补偿费按照不超过一季作物的产值计算;地上附着物补偿费等按照实际情况，参照国家、省有关政策规定执行征收林地的，由建设单位按上述规定支付土地补偿和安置补助费，林木补偿费和森林植被恢复费按国家有关规定的标准计算　　(四)国有农用地可参照上述补偿标准给予土地补偿　　(五)征收农用地以外的其他土地补偿，按照项目所在区域公布的年产值标准，并参照《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的补偿倍数上限支付土地补偿费　　征收农村宅基地，按照邻近耕地的补偿标准支付土地补偿费　　(六)征地统一年产值标准公布实施后，耕地开垦费、被征地农民的社会保障资金等以此标准计算。