广州市从化区农村地籍调查项目技术设计书.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑广州市从化区农村地籍调查项目技术设计书 5.7 调查公示 调查成果应以村或村民小组为单位，经村组审核后在公示图上加盖村组公章，并在村务公开栏举行公示公示现场需拍照存档 1、公示图制作 在完成土地权属调查和房屋调查的根基上，套合地籍要素中的界址点、界址线、权利人、宗地代码，地形要素中的建筑物、地名，制作公示图，公示图参考比例尺为1∶500，幅面应根据自然村的大小和外形确定，若超出A0幅面那么可调整比例尺大小或分幅表示调查比例尺按100作为变化步距，且不宜小于1∶1000 公示图中的矢量要素，地形要素图式符号按照《1∶500 1∶1000 1∶2000 地形图图式》（GB/T 20257.1-2022），颜色统一采用黑色；地籍要素图式符号按照《地籍调查规程》（TD/T 1001-2022），颜色统一采用红色地籍要素放在地形要素上面公示图根据需要采用A0、A1等幅面 2、张贴公告 公示图和调查成果输出信息公示表先经作业组自查，后交由当地基层村组负责人或村民代表工作组审核，在基层村组审核通过后在宗地分布图所涉集体经济组织范围内按要求举行张榜公示，公示期限不应少于15天。

经公示，对公示过程中相关权利人提出的异议，由调查员、本宗地权利人及邻宗地权利人同时到现场，根据指界人指定的界址点，现场确认界址点、畛域位置，并举行修正,并再次举行公示，公示期限不应少于15天 5.8 处理成果数据 地籍数据库整理建库工作由工程子包七中标单位完成，子包一至六中标单位在完成权属调查工作后，根据调查需完成所生产数据成果的数据整理工作 数据整理工作根据《广东省城乡一体化地籍数据库建库标准》（粤国土资地籍发[2022]194号）的要求执行，根据调查结果，按照1：500根基地理要素、地籍区（子区）畛域、土地权属、房屋权属四类数据提交其中1：500根基地理要素包含43个层要素，地籍区（子区）畛域由面、线层组成，土地权属包括宗地层（ZD）、宗地权利人层（ZD_QLR）、权属调查扩展属性布局层（ZD_QSDC）、 42 界址线层（JZX）、界址点（JZD），房屋权属包括房屋层（FW）、房屋权利人层（FW_QLR）概括如下表： 表19 数据整理图层列表 属性表约束名 条件 测量操纵点 Point CLKZD O 1 测量根基 测量操纵点注记 Annotation ZJ O 宗地 Polygon ZD M 宗地权利人 Table ZD_QLR M 2 土地权属 权属调查扩展属性布局 Table ZD_QSDC O 界址线 Line JZX O 界址点 Point JZD M 房屋 Polygon FW O 3 房屋 房屋权利人 Table FW_QLR O 注1：约束条件取值：M（必要）、O（可选） 层名 层要素 几何特征 序号 说明 各层数据布局如下： 5.8.1 1:500地形图要素 表20 1:500地形图要素属性布局 类别 定位根基 图层名 CLKZD CLKZDZJ SXSSPT 图层名说明 测量操纵点 测量操纵点注记 水系设施_点 水系设施_线 水系设施_面 水系设施注记 面状房屋 面状房屋注记 房屋围护物 房屋附属设施_点 房屋附属设施_线 房屋附属设施_面 房屋附属设施注记 其它设施_点 其它设施_线 其它设施_面 其它设施注记 要素类型 点 注记 点 线 面 注记 面 注记 线 点 线 面 注记 点 线 面 注记 水系 SXSSPL SXSSPG SXSSZJ MZFW MZFWZJ FWWHW FSSSPT FSSSPL 居民地及设施 FSSSPG FSSSZJ QTSSPT QTSSPL QTSSPG QTSSZJ 43 DLSSPT DLBX 交通 DLZXX DLFZX DLSSPG DLSSZJ GXSSPT 管线 GXSSPL GXSSPG GXSSZJ XZQ 境界与政区 XZQJX XZQPT XZQZJ DGX GCZJD 地貌 GCZJDZJ DMPT DMPL DMPG ZBTZPT 植被土质 ZBTZPL ZBTZPG ZBTZZJ 其它 DMZJ QTZJ 交通设施_点 道路边线 道路中心线 道路辅佐线 交通设施_面 交通设施注记 管线设施_点 管线设施_线 管线设施_面 管线设施注记 行政区 行政区畛域 行政区_点状 行政区注记 等高线 高程注记点 高程注记点注记 地貌_点 地貌_线 地貌_面 植被土质_点 植被土质_线 植被土质_面 植被土质注记 地名注记 其它注记 点 线 线 线 面 注记 点 线 面 注记 面 线 点 注记 线 点 注记 点 线 面 点 线 面 注记 注记 注记 5.8.2 地籍区（子区）畛域 表21 地籍区属性布局表（表名：DJQ） 序号 1 2 3 4 5 6 字段名称 标识码 要素代码 字段代码 BSM YSDM 字段类型 Int Char Char Char Float Char 字段长度 10 10 9 100 22 50 小数位数 2 值域 ＞0 见表5-1 非空 ＞0 非空 约束条件 M M M C M C 单位：平方米 备注 地籍区代码 DJQDM 地籍区名称 DJQMC 面积 备注 MJ BZ 表22 地籍区畛域属性布局表（表名：DJQJX） 44 序号 1 2 3 字段名称 标识码 要素代码 畛域类型 字段代码 BSM YSDM JXLX 字段类型 Int Char Char 字段长度 10 10 6 小数位数 ＞0 值域 约束条件 M M M 备注 见表5-1 见表5-7 表23 地籍子区属性布局表（表名：DJZQ） 序号 1 2 3 4 5 6 7 字段名称 标识码 要素代码 地籍子区代码 地籍子区名称 所在地籍区代码 面积 备注 字段代码 BSM YSDM DJZQDM DJZQMC DJQDM MJ BZ 字段类型 Int Char Char Char Char Float Char 字段长度 10 10 12 100 9 22 50 小数位数 2 值域 ＞0 见表5-1 非空 非空 ＞0 非空 约束条件 M M M C M M C 单位：平方米 备注 表24 地籍子区畛域属性布局表（表名：DJZQJX） 序号 1 2 3 字段名称 标识码 要素代码 畛域类型 字段代码 BSM YSDM JXLX 字段类型 Int Char Char 字段长度 10 10 6 小数位数 ＞0 见表5-1 见表5-7 值域 约束条件 M M M 备注 5.8.3 土地权属 表25宗地属性布局表（表名：ZD） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 字段名称 标识码 要素代码 地籍号 宗地统一编码 不动产单元号 权属单位代码 权属单位名称 坐落单位代码 坐落单位名称 宗地四至 土地座落 权属性质 使用权类型 土地用途 字段代码 BSM YSDM DJH ZDTYBM BDCDYH QSDWDM QSDWMC ZLDWDM ZLDWMC ZDSZ TDZL QSXZ SYQLX TDYT 字段类型 Int Char Char Char Char Char Char Char Char Char Char Char Char Char 字段长度 10 10 19 19 28 19 100 19 100 200 100 2 2 4 小数位数 值域 ＞0 见表8.1 非空 非空 非空 非空 非空 非空 非空 非空 非空 见表8.8 见表8.10 非空 约束条件 M M O M M O O O O M M M O M 备注 根据宗地类别参照表8.1填写相应的要素代码 见本表注1 见本表注4 全体权宗地填写 全体权宗地填写 全体权宗地填写 全体权宗地填写 使用权必填，全体权可不填写 使用权必填，全体 45 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 权可不填写（填写参见本表注2） 如和本表注2不一致，增加字典表 单位：平方米 单位：平方米 单位：元/平方米 单位：元/平方米 见本表注3 15 16 17 18 19 20 21 22 23 规划用途 实测面积 发证面积 建筑容积率 建筑密度 土地级别 申报地价 取得价格 图号 GHYT SCMJ FZMJ JZRJL JZMD TDJB SBDJ QDJG TH Char Float Float Float Float Char Float Float Char 4 16 16 4 3 2 15 15 100 2 2 2 2 2 2 非空 ＞0 ＞0 ＞0 [0,1] 见表8.11 ＞0 ＞0 非空 1调查登记宗地 2调查未登记宗O M O O O O O O O 24 宗地类型 ZDLX Char 1 地 3登记未调查宗地 M 25 是否争议 SFZY Char 1 非空 O 是 否 注1：地籍号为19位数字依次码，组成包括县级以上（含县级）行政区划代码为6位数字依次码，街道/乡（镇）行政区划代码为3位数字依次码，邻居/村为3位数字依次码，宗地号为7位数字依次码。

其中，宗地号由“根本宗地号（四位数字依次码）+宗地支号（三位依次码）”组成，宗地支号从“001”开头依次编号，若无宗地支号，那么使用“000”补齐； 注2：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T 21010-2022执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码 注3：是指数据状况，不是管理状况，譬如：登记未调查宗地，是指在提交成果中有登记的数据，没有调查的数据 注4：宗地统一编码采用五层19位层次码布局，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地依次号概括编码方法为： 第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260） 其次层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示 第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示 第四层次为土地权属类型，代码为2位其中，第一位表示土地全体权类型，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地全体权，“J”表示集体土地全体权宗地，“Z”表示土地全体权争议；其次位表示宗地特征码，用A、B、S、X、C、W、Y表示，“A”表示集体梯度全体权宗地，“B”表示创办用地使用权宗地（地表），“S”表示创办用地使用权宗地（地上），“X”表示创办用地使用权（地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。

第五层次为宗地依次号，代码为5位，用00001-99999表示，在相应的宗地特征码后编码 表26土地权利人属性布局表（表名：ZD_QLR） 序号 字段名称 1 2 3 标识码 地籍号 宗地统一编码 字段代码 BSM DJH ZDTYBM 字段类型 Int Char Char 字段10 19 19 小数 长度 位数 值域 ＞0 非空 非空 约束条件 M O C 备注 原系统中唯一标识码 见表25注1 见表25注4（与宗地或宗地全体权举行关联，用宗地要素代码区分） 46 广州市从化区农村地籍调查工程 总体技术设计 。