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某会所商业计划书 （详实 ）.txt 对的时间遇见对的人是一生幸福； 对的时间遇见错的人是一场 心伤；错的时间遇见对的人是一段荒唐；错的时间遇见错的人是一声叹息 本文由上帝 一周休七天贡献doc 文档可能在WAP端浏览体验不佳建议您优先选择 TXT,或下载源文件到本机查看某会所商业计划书1目录一、会所介绍及长远目标 ……4 1、会所成立背景 ……4 2、会所优势分析 ……5 3、会所长远目标 ……6二、会所管理团队 ……6三、服务介绍 ……7四、市场推广及营销策 略 …… 8 五、预计投入资金 …… 8 六、经营项目及商业收入模式 …… 9 1 、会籍…… 9 2、 经营项目商务收入分析 …… 9一层法式红酒西餐厅 …… 9 商务活动（以举办“银行家之夜暨全球 TOP 红酒品酒会”为 例） …… 11 多功能音乐包厢 …… 13 二层 参鲍翅顶级商务接待 …… 15 钢琴红酒雪茄 房 …… 17 养生食疗…… 182私人茶艺表演 ……19露天健身房•泳池 •…21三层特色 SPA 中心…… 22五行 SPA…… 22 红酒浴……23 水晶磁场 SPA …… 25 死海飘浮…… 26 艺术银行……29整体利润及回收期分析整体利润及回收期分析 …… 30 七、市场竞争分析以及面临的困难 …… 31 八、公司的发展规划 ……333♦♦♦♦♦♦商业计划书一、会所介绍及长远目标1 、会所成立背景 南宁，是广西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金 融中心。

荣获“全国文明城市” 和“联合国人居奖” 的省会城市 目前已成功举办了五届东盟博览会， 为推动中国与东盟经贸关系 的发展发挥了重要的作用， 南宁在飞速发展， 时代的进步带动着 经济的繁荣， 同时也改变了人们物质文化、 精神文化生活的需求！ 各大金融财团、 跨国企业、 知名品牌纷纷向广西区涌来 , 众多的获 得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要 求更加高 涨观念的改变带动社会的繁荣， 高端私人会所正是这个时代最 具代表性的产物♦♦♦♦♦♦， 是经过我们从事娱乐服务行业多年来积累 的丰富经验和对广西壮族自治区经济发展及国家政策分析， 而决 定成立的顶级私人商务 会所♦♦♦♦♦♦将按国际化标准打造广西商务会所旗舰品牌营造真正意义上的“家外之家” 会所集娱乐、休闲、餐饮、 商务洽谈、文化交流、 古玩鉴赏、商品展示、酒会PARTY商品销售、SPA养生及生活私人空间等全方位的立体化 的综合服务性 能的服务机构同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚4信息、 社会名流、 交流交际的多元化平台 让我们的会所从真正 的意义上成为上层商务 人士休闲、 娱乐、 生活、 工作交流上不可 或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。

我 们在设计装修 风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员 在精神、心理上得到寄托和经典的享受与此同时为我们的投资 者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们 的企业迈向更加美好的未来！2 、会所优势分析： 会所优势分析：1 、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致 力于大型国际跨国公 司和国内优秀企业之间会员的交流， 政府要员与 企业之间的交流， 搭建一个高端商务交友平 台2 、会所的环境及硬件设施 地理位置优越：我们会所位置在南宁市东盟使馆区附近， 枫林蓝岸高端住宅社区内， 我们的会员能在几分钟的驾程便利到达 设有大型停车场： 会所所在位置交通、 行车便利， 方便我 们尊贵的客人停车； 独立的会所场地， 安全的设施给我们的会员营造了一个绝 对私密的自我空间， 可以尽情的享 受唯我独尊的尊贵生 活 3 、娱乐项目新颖有特色 专业的舞会，艺术氛围浓厚的钢琴红酒 雪茄吧，超大的 私人泳池，设备齐全的健身房，世界先进的 SPA 功能区5和规划有序的私家园林，让我们的会员在阳光下享受宁 静与健康！ 会所将与香港知名的国际模特公司携手合作，在我们的 会所成立全国唯一一家以会所为培训基地的国际名模 发展机构，艺术品、字画、鉴赏拍卖、高端商务论坛、 正式舞会、化装派对，引导高品质贵族生活方式，时刻 的围绕在我们尊贵会员的左右！ 3 、会所长远目标： 会所长远目标： 为 众多的企业家、政治家、富豪、各类经济富足的女性、社 会各界人士创造了一个完美的、丰 富多彩的娱乐、 休闲空间及构 建了更加适合于经济交流活动的环境和更高的平台， 同时成为 一 家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价 值的最高体现。

二、会所管理团队总经理：・・・；曾在北京空军部队服役，现在攻读西大 MBA工商管理硕士学位， 曾在深圳成功策划管理过高端私人俱乐部； 对国 内几大会所管理模 式以及运营状况非常熟悉； 在南宁现在成功策划管 理的宝龙国际、 壹号公馆、 湖南金公馆名 人会所等 目前正在装修的 七星级豪华迪拜会所酒店及广西首家私人游艇俱乐部 而且是广 西获得世界认证由美国ISG侍酒师，英国WSET（国际品酒师）学院签发的 葡萄酒品酒师和 侍酒师资格的第一人 我们拥有一支专业的会所运营 管理团队， 将为会所的未来发展奠定坚 实的基础6三、服务介绍♦♦♦♦♦♦特别设立了会员服务部，为会员提供超值的服务内容 比如， 一个会员打给服务部问： 某家银行行长是不是俱 乐部的会员， 如果 是，我能不能认识他们？ ♦♦♦♦♦♦通过各种 方式介绍他们认识这种服务并不会给俱乐 部带来短期的经济效益， 甚至会让俱乐部倒贴金钱、 时间、人力等， 但这体现了会所的价值， 加深了会员与会所的关系，长远地看，这会为俱乐部带来无穷的利益 让会员深刻体会到，这个会所不是我们的，而是会员的，会员是这里 的主人 会所不定期举办各种活动，活动 偏向娱乐性， 娱乐当然少不了， 但我们会把会员最需要的放在首位？我们认为： 不论会员的行业、年 龄、习惯有多大不同，他们的共同之处是商业，把事业做到更大，挣 更多钱， 。

第一年，会所安排商务活动和娱乐活动的比例是 5 ： 5，第二 年，积累了更多的经验之后， 用 70 ％的商务活动吸引会员、留住会员 比如：在房地产方面，某段时间楼市处于低迷状 态，而部分会员 也会觉得他们没有时间去看楼盘，会所就会帮助解决这个问题会所 会组织一次有关地产投资方面的 PAT ，邀请“南宁最热的地段、 最有 投资增值潜力的房地产楼盘”项目到会所做展示，使会员在娱乐过程 中各取所需 在类似这种商务活动中，参加的会员 是免费的， 地产商的进入是 收费的 由俱乐部负责提供场地、 免费酒会及相应互动活动 会 所就 是一个平台，帮助会员企业与政府、企业与企业之间达成合作，这对 企业、会员和会所三方是三赢的四、市场推广及营销策略 在会所成立的初期介段， 以品牌宣传为主， 进行一系列活动以 在企业家、 政治家、 富豪、 各类经济富足的女性之间进行宣传与推广， 会所只在金字塔顶端一小部分人群中推广打开♦♦♦♦♦♦ 是集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性红酒艺术会所为您提供广 西乃至全国最高档的会所软硬件条件， 最正宗的欧洲红酒品鉴文化， 和会员个性化定制服务， 同 时也为您构建一个高端商务交友平台。

” 1 、以书信、 请柬的方式向各政府要员、 大型企业领 导专程送递， 介绍本会所 2 、聘请专业公司制作出形式上具有互动性， 内容上具有延续性， 风格上具有统一性的多媒体文件，向各企业家、富豪宣传，使之成为 具有记念意义的礼品3、会所定期发行专业红酒杂志，杂志内容区别于一般的广告期 刊，旨在宣传红酒文化以及搭建商务交友平台 4 、联络各高端杂志及报刊编缉、记者，以软文的方式介绍会所情 况，打响品牌 5 、同银行、移动、联通、航空、高尔夫俱乐部、及国内五星级酒 店等达成贵宾互动联盟五、预计投入资金 为确保会所的顺利营业和后续发展，预计投入资金 : 人民币 1500 万元8六、经营项目及商业收入模式1 、会籍 会所专门吸收政府要员、 社会名流及成功人士， 全国各大城市商 会、私人会所、 广西银行金卡客户、 把会员分成行业委员会， 都有专 人负责不定期举办派对活动 会籍可以 转让也可以象有价证卷一样升 值转卖 会籍种类；名誉会员，公司会员，个人会籍，家庭 会籍 名誉会籍： 0 元 公司会籍： 28000 元人民币 家庭会籍： 18000 元人民币 个人会籍： 10000 元人民币 注：会员卡费可充当以后消费费用，也就是预存消费。

且消费享 有一定的折扣 2 、经营项目商务收入分析一楼：其中包含法式红酒西餐厅，多功能音乐包厢 7 个 法式红酒西餐厅服务特色与单项消费分析： 法式红酒西餐厅服务特色与单项消费分析： 座位容量： 130 位 设计风格：低调奢华浪漫 营业时间：早晨 7 ：00凌晨 2 ：00 菜单主题： 以深海生蚝，深海鱼 ,松露, 鹅肝,鱼子酱为原材料的法式西 餐及鲍参翅，燕窝 ,神户牛肉等 FUSION 风格的菜式 . 酒水单：进口葡萄酒，香槟，洋酒 , 冰酒9 定价属于：高档次 服务特色： 服务特色： 专业侍酒师为每一位客人精心根据菜式搭配餐前， 佐餐，餐后 酒 水 餐厅中央设 80 M2 贵宾交谊舞厅，烛影杯光中，我们的客人在 享受 FUSION 风格的菜式同时， 还可以拥爱侣轻歌慢舞， 从而 体现出更高层次的个人生活品质 贵宾假如有意邀请 其他顾客 共舞，我们的专业侍应生可以代约 不定期举办商务论坛及专业葡萄酒与食物搭 配讲座，商务聚 餐，品酒会，庆典活动让每一位客人都能搭建高端人脉关系、 感受到家的温暖及意想不到的幸福和浪漫 正宗法国餐及香槟文化的推广， 装修风格以奢华大气， 服 务至 善至美，加上模特走秀、乐器等各种才艺表演，让我们的会员 在此用餐或接待感到无比尊荣体面。

10 消费分析 早餐：Y: 38元 中餐：Y: 58元138元288元 晚餐：Y: 180288388元 正常经营 后利润分析： 客流量 早餐 中餐 晚餐 总计营业额 20% 20% 30% 座位 130 个 130 个 130 个 人均消费 38 元 150 元 180 元 营业额 988 元 3900 元 7020 元 11908 元 备注 每月在大厅 举办十场PAT，所以在西餐厅每月 晚餐收入当 中，应减去举 办PAT 所占用 的 10 天时间， 只能算 20 天每日毛利润 每月毛利润11908*60% = 7145 元 （988+3900） *30 天+ 7020*20 天=287040 元 287040*60% =172224 元（毛利润）商务活动： 商务活动： （以举办“银行家之夜暨全球 TOP 红酒品酒会”为例） 宗旨： 使会所真正意义上成为成功人士商务交流、 休闲娱乐的 “家 外之家” 目的：推广红酒文化，也为我们的会员构建更宽广的人脉网和利 益平台11特点：沟通、时尚、典雅、奢华 人数： 30 人 其中：特约嘉宾 10 人（银行行长） 会 员 20 人（ 1,688 元/ 人）品酒会消费分析表： （ 30 人） 品种 红酒、 香宾 名贵小吃 小吃 （素） 小吃（荤） 干 果软饮果盘杂物若干数量20瓶5种10种10种5种60瓶成本（元）20*180 = 3600 1200 500 800 400 100 200 50 2000 （嘉宾免费） 营业额（元） 利润 备注1688 元*20 人 11282 *70% 缺 席 率 元 =23,632 元鲜花及庆典用 若干 品 纪念品 合计 353500 12350。