造价及招标代理收费标准.docx

Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知2006-01-04 沪建计联[[20005]8834号号沪价费[220055]0556号各有关单位位：为提高建设设工程咨咨询服务务质量，进进一步规规范工程程造价服服务和招招标代理理服务收收费行为为，促进进建设工工程咨询询服务市市场有序序发展，根根据《中中华人民民共和国国招标投投标法》、《上上海市建建筑市场场管理条条例》，《建建设项目目前期工工程咨询询收费暂暂行规定定》（计计价格[[19999]112833号）、《招招标代理理服务收收费管理理暂行办办法》（计计价格[[20002]119800号）和和《上海海市<中介服服务收费费管理办办法>实施细细则的通通知》（沪沪计价费费[20001]]0011号）等等有关文文件，结结合《上上海市建建设工程程造价咨咨询（审审核）和和招标代代理服务务暂行收收费标准准》（沪沪建建[[20003]第第6411号、沪沪价费[[20003]第第0544号，简简称《暂暂行标准准》）实实施情况况，经研研究，制制定本收收费标准准，现予予发布，并并将有关关事项通通知如下下：一、本收费费标准适适用于本本市行政政区域内内从事建建设工程程造价服服务和招招标代理理服务的的单位。

二、工程造造价和招招标代理理单位从从事工程程造价服服务和招招标代理理服务工工作，实实行“谁委托托谁付费费”的有偿偿服务原原则（造造价审核核费用承承担从其其规定），且且应同时时具备以以下条件件：（一）持有有建设部部或本市市建设行行政主管管部门核核发的《工工程造价价咨询资资质证书书》、《工工程招标标代理资资格证书书》；（二）持有有工商行行政管理理部门核核发的《企企业法人人营业执执照》三、工程造造价服务务和招标标代理服服务收费费实行政政府指导导价管理理，采用用差额定定率累进进计费方方式工工程造价价服务和和招标代代理服务务单位可可以根据据业主委委托的工工作量大大小、服服务难易易程度等等，分别别按附件件规定的的收费标标准作上上下浮动动，浮动动幅度不不超过110%四、工程造造价服务务和招标标代理服服务单位位收费标标准分计计件、计计时两类类，并必必须完成成相应的的主要工工作内容容对承接具体体工程项项目工程程造价和和招标代代理咨询询业务的的，按计计件标准准执行；；对承接接一般工工程造价价和招标标代理咨咨询业务务的，按按计时标标准执行行；对承承接超出出附件一一服务内内容范围围的工程程合同专专项策划划（审编编）等工工程咨询询业务活活动，可可与业主主协商另另行收费费。

五、计时收收费按承承办人员员不同资资格，执执行不同同的收费费标准：：（一）高级级专业技技术职称称人员、注注册造价价工程师师、招标标工程师师，每人人每小时时3000元；（二）中级级专业技技术职称称人员、工工程造价价人员、工工程招标标代理人人员，每每人每小小时2000元；；（三）其他他一般专专业人员员，每人人每小时时1000元；（四）特殊殊专业技技术人员员的计时时收费标标准由双双方协议议商定如需提供有有关资料料，另酌酌情收取取工本费费六、工程造造价服务务和招标标代理服服务单位位完成咨咨询业务务，一般般出具成成果文件件3份，业业主需要要增加份份数，酌酌收工本本费书书面报告告为中文文本，业业主需要要翻译外外文本的的，另收收翻译费费七、本收费费标准由由上海市市建设和和交通委委员会、上上海市物物价局按按各自职职责范围围负责解解释八、本收费费标准自自20006年1月1日起执行行九、凡与本本收费标标准不同同的收费费一律按按本标准准执行自自执行本本通知之之日起，《暂暂行标准准》即行行废止2005年12月31日前已委托并签有合同的工程造价服务和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行十、在执行行本收费费标准期期间，如如国家发发展和改改革委员员会颁发发新收费费标准，即即执行新新的收费费标准。

　附件：1、上上海市建建设工程程造价服服务和招招标代理理服务主主要工作作内容　　　2、上上海市建建设工程程造价服服务和招招标代理理服务收收费标准准表　上海市建设设和交通通委员会会上 海 市市 物 价 局二○○五年年十二月月二十日日　附件一：上海市建设设工程造造价服务务和工程程招标代代理服务务主要工工作内容容　一、项目投投资估算算依据建设项项目可行行性研究究方案编编制或审审核项目目投资估估算，并并按需作作出相应应的调整整二、设计概概算（一）建设设工程设设计阶段段工程概概算文件件的编制制或审核核;（二）体现现控制设设计概算算的方法法和优化化途径；；（三）根据据需要出出席有关关工程投投资、设设计标准准的协调调会议三、编制施施工图预预算或工工程量清清单或标标底根据施工图图纸文件件、《建建设工程程工程量量清单计计价规范范》，参参照相关关的工程程预算定定额、工工程量计计算规则则、施工工费用计计算规则则、市场场价格等等情况编编制施工工图预算算或工程程量清单单或标底底四、勘察招招标代理理（一）勘察察招标咨咨询及策策划；（二）协助助招标人人审查投投标人资资格；（三）编制制勘察招招标文件件；（四）协助助招标人人组织投投标人踏踏勘现场场，澄清清答疑；；（五）组织织勘察招招标的开开标、评评标、定定标工作作；（六）协助助招标人人草拟勘勘察合同同。

五、设计招招标代理理（一）设计计招标咨咨询及策策划；（二）协助助招标人人审查投投标人资资格；三）编制设设计招标标文件；；（四）协助助招标人人组织投投标人踏踏勘现场场，澄清清答疑；；（五）组织织设计招招标的开开标、评评标、定定标工作作；（六）协助助招标人人草拟设设计合同同六、施工监监理招标标代理（一）施工工监理招招标咨询询及策划划；（二）协助助招标人人审查投投标人资资格；（三）编制制施工监监理招标标文件；；（四）协助助招标人人组织投投标人踏踏勘现场场，澄清清答疑；；（五）组织织施工监监理招标标的开标标、评标标、定标标工作；；（六）协助助招标人人草拟监监理合同同七、施工招招标代理理（一）施工工招标咨咨询及策策划；（二）协助助招标人人审查投投标人资资格；（三）编制制施工招招标文件件（不含含工程量量清单或或标底）；；（四）组织织现场踏踏勘，澄澄清答疑疑；（五）组织织施工招招标的开开标、评评标、决决标工作作；（六）协助助招标人人草拟施施工合同同八、施工阶阶段全过过程造价价控制（一）制定定造价控控制的实实施流程程，对承承包人报报送的工工程预算算进行审审核，确确定造价价控制目目标；（二）根据据施工承承包合同同价、进进度计划划，编制制工程现现金流量量图表、用用款计划划书；（三）参与与造价控控制有关关的工程程会议；；（四）负责责对承包包人报送送的每月月（期）完完成进度度款月报报表进行行审核，并并提供当当月（期期）付款款建议书书；（五）承发发包方提提出索赔赔时，依依据承发发包合同同，提供供咨询意意见；（六）协助助业主及及时审核核因设计计变更、现现场签证证等发生生的费用用，相应应调整造造价控制制目标，并并向业主主提供造造价控制制动态分分析报告告；（七）及时时核定分分阶段完完工的分分部工程程结算；；（八）会同同业主办办理工程程竣工结结算，提提供完整整的结算算报告及及各项费费用汇总总表；（九）提供供与造价价控制相相关的人人工、材材料、设设备等造造价信息息和其他他咨询服服务。

九、工程造造价审核核（一）根据据承发包包合同和和相应的的建设工工程法律律、法规规、标准准规范与与定额、招招投标文文件、施施（竣）工工图纸及及各项有有效证明明，审核核工程造造价；（二）组织织召开工工程造价价审核相相关的会会议；（三）现场场踏勘、计计量复核核；（四）工程程量、工工程价格格及各类类项目费费用进行行审核确确定；（五）编制制工程造造价审核核报告十、钢筋及及预埋件件重量计计算（一）按施施工图纸纸、设计计标准、施施工操作作规程、工工程量计计算规则则和经批批准的施施工组织织设计，计计算钢筋筋及预埋埋件重量量；（二）提供供完整和和规范的的钢筋翻翻样及预预埋件重重量明细细表、汇汇总表附件二：上海市建设设工程造造价服务务和招标标代理服服务收费费标准表表（差额定率率累进收收费）单位：%序号收费项目收费基数划分标准（万万元）100以下下 （含1000）100~5500 （含5000）500~110000（含10000）1000~~30000 （含含30000）3000~~50000 （含含50000）5000~~100000 （含1000000）100000以上一编制项目投投资估算算总投资0.080.070.060.050.04550.030.0155二编制设计概概算总投资0.170.150.130.110.08550.070.04三a.编制施施工图预预算建安工程造造价0.370.350.330.290.270.220.18b.编制工工程量清清单0.370.350.330.290.270.220.18c.编制标标底0.370.350.330.290.270.220.18四勘察招标代代理估算投资0.040.040.040.03660.03220.02440.02五设计招标代代理估算投资0.100.100.100.090.080.060.05六施工监理招招标代理理建安工程造造价0.110.110.110.100.08550.070.06七施工招标代代理建安工程造造价0.310.310.310.28550.260.220.18八施工阶段全全过程造造价控制制建安工程造造价1.11.00.850.800.750.700.65九工程造价审审核核增、减额额5%以下下（含），按按送审价价收取建筑类0.360.280.220.180.150.120.09   安装类0.360.310.220.190.160.120.09核增、减额额5%以上上，按核核增、减减额分别别收取建筑类6.35.75.14.03.83.63.2安装类7.36.76.15.04.53.73.2十钢筋及预埋埋件计算算吨12.000（元）　备注：1、 收费费基数：：（1） 估估算投资资：指建建设项目目可行性性研究批批复总投投资扣除除土地批批租、动动拆迁费费及国内内外成套套设备生生产流水水线费用用；（2） 建建安工程程造价：：指建筑筑安装工工程费用用作为建建筑安装装工程价价值的货货币表现现，由建建筑工程程费用和和安装工工程费用用两部分分组成；；（3） 送送审价：：指承发发包合同同中各专专业工程程报送审审核金额额；（4） 吨吨：指钢钢筋及各各种型号号预埋件件以重量量（吨）计计算单位位。