老旧房屋报告模板.doc

北北京京地地区区房房屋屋建建筑筑安安全全与与抗抗震震 鉴鉴 定定 报报 告告鉴 定 内 容：房屋建筑安全与抗震鉴定 房 屋 名 称：酒仙桥十街坊 17 号楼 委 托 单 位：北京市朝阳区住房和城乡建设委员会鉴 定 机 构：北京市建设工程质量第五检测所有限公司2015 年 5 月 12 日目目 录录一、房屋安全及抗震安全鉴定信息汇总表二、房屋安全鉴定汇总表三、房屋抗震鉴定汇总表四、附录附录 1：房屋安全鉴定报告附录 2：鉴定单位工程设计资质证书编号（一）房屋安全及抗震鉴定信息汇总表房屋名称区县 房屋地址 产别 产权单位 （产权人） 房屋地址 管理单位竣工时间规划设计用途实际使用用途原抗震设防类别现抗震设防类别原抗震设防烈度现抗震设防烈度后续使用年限建筑面积㎡结构类型□砌体结构 □ 框架结构 □ 底框及内框架结构 □其它 设计图纸□有 □无地质勘查资料□有 □无建筑高度及层高建筑高度： m 各层层高： m层数地上 层，地下 层，局部 层。

平面形式□一型 □L 型 □凹型 □凸型 □其它 地基基础形式□天然地基 □桩基 □人工处理地基 □其它形式 楼盖形式□装配式 □现浇或装配整体式 □木制 □砖拱 □其它 屋盖形式□装配式 □现浇或装配整体式 □木制 □砖拱 □其它 原勘察单位原设计单位 原施工单位改造内容□增层□结构拆装 □改装功能 □其它 历史改造情况□有 改造时间 年月（时间 可为空） □无改造资料□完整 □不全 □无 历史加固情况□有 改造时间 年月（时间 可为空）加固方式□无加固资料□完整 □不全 □无 其它情况鉴定内容对 依据检测报告及原图纸等资料， 通过现场调查、分析计算等方式进行安全鉴定与抗震鉴定鉴定依据《检测报告》 ； 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009； 《建筑抗震设防分类标准》GB 50223-2008； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010； 《建筑抗震鉴定及加固技术规程》DBJ/T 689-2009； 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004； 《房屋结构安全鉴定标准》DB ll/T 637-2009； 《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008； 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001； 《砌体结构设计规范》GB50003-2001； 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2011； 《木结构设计规范》GB 50005-2001； 《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-1999； 《砌体结构加固设计规范》GB 50702-2011；鉴定结论1、经安全鉴定，该建筑安全鉴定评级为□A □B □C □D 2、经抗震些定，该建筑□满足□不满足 抗震鉴定要求 3、建议对该建筑采取下述措施□整体加固 □局部加固 □拆除□其它 其它业主在建筑的继续使用中不应该改变功能和使用条件，并 应定期检查现问题需要及时向上级单位或相关部门报告鉴定 一级注册结构工程师 (盖章) 校核 审核 批准 鉴定机构 (盖章)20 年 月 日 （二）房屋安全鉴定汇总表房屋整体结构的安全性中和鉴定评级分部结构安全性鉴定评级整体结构安全性等级安全性等级地基基础稳定性等级 一层 二层 三层楼层结构安全 性鉴定等级 四层 上部承重结构 整体性等级上部承重 结构结构整体倾斜 率等级临近地下工程的影响（三）房屋抗震鉴定汇总表一、房屋综合抗震能力描述一、房屋综合抗震能力描述（应包含场地、地基和基础、上部结构抗震鉴定主要结论）场地、地基和基础抗震鉴定主要结论1 场地该 □该建筑所在场地满足抗震要求； □该建筑处在不利地段，应考虑地震影响的增大； □该建筑处在危险地段，应迁离或采取应急措施；2 地基基础 □符合 7 度时地基基础无严重静载缺陷的乙、丙类建筑，不进行抗震鉴定。

□该建筑地基基础不存在软弱土、饱和沙土和饱和粉土情况，满足抗震要求； □该建筑地基基础存在软弱土、饱和沙土和饱和粉土情况，不满足鉴定要求，应进行处理上部结构抗震鉴定主要结论1．基本信息墙体（材料）类别主要承重墙体厚度 （mm） 2.上部主体结构 2.1 结构体系 项目结果 横墙数量□一般 □较少 □很少 房屋高度是否超限□超限 □未超限 房屋层数是否超限□超限 □未超限 抗震横墙最大间距是否超值□超限 □未超限 纵横墙的布置□满足 □不满足 2.2 整体性连接构造是否满足要求 □是 □否 2.3 圈梁与构造柱是否满足要求 □是 □否 3.局部易倒塌部位是否满足要求 □是 □否 二、建筑综合抗震能力评定结论二、建筑综合抗震能力评定结论□ 该建筑综合抗震能力满足要求 □ 该建筑局部抗震能力不满足要求，必须采取加固或其他相应措施 □ 该建筑综合抗震能力不满足要求，必须采取加固或其他相应措施（四）处理方案分析及造价估算一、处理方案分析一、处理方案分析（当安全或抗震鉴定不满足要求时，填写此项；处理方案中一般包括拆除重建、整体加固、 局部加固等）二、造价估算二、造价估算 1.1. 各处理方案的造价估算各处理方案的造价估算项目拆除重建拆除工程建筑工程装修工程机电工程安置费用汇总2.2. 房屋加固的效益比（房屋加固造价与拆除重建造价的比值）房屋加固的效益比（房屋加固造价与拆除重建造价的比值）三、房屋处理方案建议三、房屋处理方案建议。