【别墅施工】高档别墅全套施工方案.doc

目录编制依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3第一章 工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4第一节 建筑设计概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4第二节 结构设计概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41． 结构体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42． 基础构件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53． 结构构件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54． 主要建筑材料技术指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5第一节施工目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6第二节工期目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6第三节安全目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6第四节文明施工目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6第三章施工部署．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6第一节施工组织机构及其管理职能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6第二节工程验收检验批的划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9第三节施工顺序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10第四节新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用．．．．．．．．．．．．．．10第四章施工准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11第一节现场施工准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．111． 施工现场控制网测量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．112． 建造施工临时设施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11第二节技术准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12第三节物资准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13材料准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13第四节施工组织准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．131． 组建项目经理部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．132． 劳动力组织．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14第五章主要项目施工方法及技术措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14第一节地下室结构施工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．141． 承台、地梁砖模砌筑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．142． 承台、地梁、底板施工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．143． 地下室剪力墙、柱施工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．154． 地下室防水工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．175． 地下室顶板结构施工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．185．1．1施工准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．185．1．2支顶、梁板模板安装及拆除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．195．1．3避免工程质量通痛．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．225．2．1工艺流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．235．2．2原材验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．235．2．3钢筋加工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24第六章工期保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25第一节充分做好施工准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25第二节强化施工组织．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25第三节选派精干管理力量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25第四节选用高素质劳动队伍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26第五节保质保量供应材料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26第六节积极应用新技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26第七节加强计划管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26第八节确保资金到位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27编制依据本施工组织设计根据“瑞亨•半山一号1期施工各项要求，如施工工期、施工质量、总承包管理、材料供应管理等具体要求进行编制。

一）施工图及主要图集本施工组织设计具体依据深圳市水木清建筑设计事务所设计的“瑞亨•半山一号别墅”施工图纸及“中南地区建筑构件标准图集”进行编制二）其他依据1、主要规范混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20012、主要规程钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001 J115-20013、主要标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构试验方法标准GB50152-92钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 J140-2001混凝土质量控制标准GB50164-92 普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20004、主要法规及其它要求及相关资料强制性条文—房屋建筑部分简装本（2002年版）建筑工程施工强制性条文实施指南中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例第一章 工程概况工程名称：瑞亨•半山1号建设单位：惠州市荔浦房产开发有限公司惠州市宝丰房地产开发有限公司设计单位：深圳市水木清建筑设计事务所监理单位： 惠州市工程建设监理有限公司第一节建筑设计概况本建筑位于惠州市惠城江北边为惠州亨荔浦项目居住小区一期，一期分区为A、B区，A区由40栋多层别墅组成，B区为山地建筑由约12栋多层别墅及2层会所组成，别墅设置有单层（局部两层）地下室，地面以上层数为2、3层，建筑物平面体型较规则，A区总建筑面积:42828.85 m2，B区总建筑面积：约27236.42m2第一步施工从B区会所开始分别到别墅。

第二节结构设计概况1. 结构体系设计使用年限结构安全等级抗震设防类别地基基础设计等级工程耐火等级50年二级标准设防类乙级一级地下室防水等级建筑场地类别基本风压地面粗糙度结构体系二级Ⅱ类0．55KN/m2B类异形柱框架结构地震设防烈度基本地震加速度设计地震分组场地特征周期抗震等级6度0．05g第一组0．35S四级2. 基础构件本工程基础采用扩展基础，基础持力层部分为砂质粘性土及强风化岩，大部分为强夯处理地基地下室底板（含基础梁、承台、扩展基础）垫层混凝土强度等级C15，地下室底板（含基础梁、承台、扩展基础）、水池侧墙、车道侧墙、地下室外墙混凝土强度等级C25、S63. 结构构件本工程框架柱截面形式为矩型、圆型及异型每栋别墅矩形及圆刑柱最大截面尺寸详见每栋别墅柱表图，梁及板截面尺寸详见每栋别墅梁、板图主要建筑材料技术指标（1）钢筋：HPB235级热轧钢筋，直径8~20，HRB335级热轧钢筋，直径6~50，HRB400级热轧钢筋，直径6~50，CRB550级冷轧钢筋，直径5~12，抗震等级为一、二级时框架结构中纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

且钢筋在最大拉应力下的总伸长率实测值不应小于9%钢板、热轧普通型钢采用Q235—Ｂ吊钩、吊环均采用Q235级钢筋，不得采用冷加工钢筋2）水泥：强度等级≥32.5MPa优先选用硅酸盐和普通硅酸盐水泥，当地下水对砼具有侵蚀作用时，水泥强度等级≥42.5MPa，最大水灰比不得大于0.5，水泥用量不得小于360kg/m3 （3）混凝土：地下室底板（含基础梁、承台、扩展基础）垫层混凝土强度等级C15，地下室底板（含基础梁、承台、扩展基础）、水池侧墙、车道侧墙、地下室外墙混凝土强度等级C25、S6第二章 工程施工目标第一节 工期目标本工程的本施工总工期为150日历天完成基础及主体，开工日期为2010年6月1日，在保证工程质量、安全文明施工的前提下，其中地下室结构节点工期2010年10月3日第二节质量目标本工程将严格按施工图纸及国家现行有关施工规范及验收标准执行，确保达到惠州市良好工程第三节安全目标本工程严格按照国家、省、市有关建筑施工安全规范、规程、标准及施工安全管理规定组织施工，严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），确保安全生产，无死亡事故，工伤频率控制在惠州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内.。

第四节文明施工目标严格按照省、市建设工程文明施工有关规定组织施工，确保达到文明施工工地标准第三章施工部署本工程要求在2010年11月30日前完成基础及主体，工期特别紧张，且工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司以。