柘荣城区和乍洋乡各类级别基准地价.doc

文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .柘荣县城区和乍洋乡各类级别基准地价一、柘荣县城区各类土地级别暨基准地价表表 1 柘荣县城区商服用地基准地价表单位：元 / 平方米、万元 / 亩基准地价土地级别分布范围地面楼面地价地价北至六一五西路（边贸城至县水利局路段）、西门路东段（含北侧 20 米区域）、县人民武装部县交通局，东至上桥路（含东侧25米区域）、龙溪、一级地柳城北路 (含东侧 80 米区域）县政府，南至龙溪、36801840邮电公寓、南门路，西至柳城西路兴业路口路段 （含两侧 20 米区域）、屿北路南段、仙屿路（含西侧50 米区域）一级范围外， 北至六一五西路 （含北侧 80 米区域），东至上桥路（含两侧 50 米区域）、太宁北巷、柳城东路（龙溪至建设局路段）两侧70 米区域、河二级地滨东路（含东侧 20 米区域）、龙溪，南至县税务24601230局大楼、行政服务中心及其南侧20 米、溪坪社区居委会至青少年宫中间地块，西至屿北路西侧35米区域、富民小区、市场监督管理局一、二级范围外，北至县供电有限公司、县第一中学南侧、六一五东路东段北侧80 米区域，东至环三级地城路（规划），岚锦开发小区、东狮山风景区，南1650825至前山小区、 前山大道北侧 100米区域， 柘荣县二中以及县二中北侧区域，西至城郊中心小学、六一五西路三角环岛、 962 县道、龙溪一、二、三级范围外，北至国道104 外移线、凤洋路（规划） ，东至龙山路 （规划）、环城路（规划）、沈海高速、秀峰路（规划）、东源中学，南至东源四级地乡荣源街（桥南）两侧区域，西至宁德市万利箱包1130565有限公司、富荣小区西侧40米区域以及广福寺北侧、龙溪、 962 县道、 961 县道、赤岭村委会、森荣绿色食品公司；五级地分布于城市边缘，除以上四级用地外890445每亩地 修正价 系数245.3 ± 20%164 ± 20%110 ± 20%75.3 ± 18%59.3 ± 18%1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .表 2 柘荣县城区地下空间（地下一层）基准地价表单位：元 / 平方米、 %地价类比修土地级别分布范围楼面地价修正系数正系数地下商场一级地与商服用地一级范围相同0.23423±20%地下商场二级地与商服用地二级范围相同0.26320±20%地下商场三级地与商服用地三级范围相同0.30248±20%地下商场四级地与商服用地四级范围相同0.33186±18%地下商场五级地与商服用地五级范围相同0.38169±18%地下停车场、 地下仓库与商服用地一级范围相同0.20368±20%一级地地下停车场、 地下仓库与商服用地二级范围相同0.23283±20%二级地地下停车场、 地下仓库与商服用地三级范围相同0.27223±20%三级地地下停车场、 地下仓库与商服用地四级范围相同0.32181±18%四级地地下停车场、 地下仓库与商服用地五级范围相同0.36160±18%五级地表 3柘荣县城区商服用地路线价表单位：元 / 平方米路段范围路线价十字街至武装部12130柳城北路11300武装部至车站车站至上城桥头7290上桥路上城桥头至文昌北路6400交通局至上桥路口9700六一五东路上桥路口至交警大队6160交警大队至文昌路口42002文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .路段范围路线价十字街至荣华路口12920荣华路口至屿北路口8020柳城西路屿北路口至兴业路口6440兴业路口以西4030十字街至南门路口12110南门路口至政府桥头9800柳城东路县政府桥头至建设局7760建设局以东4880十字街至邮电公寓12090柳城南路邮电公寓至南门路口11300南门路口至河滨西路路口7250仙屿东路9800荣华路11260屿北路口以西3990屿北路口至柘荣发电分公司4860六一五西路柘荣发电分公司至县水利局8060县水利局至县交通局7250屿北路6440环城路锦绣花园段8060仙屿路4900前山桥头以南六一五东路至上桥路口4070文昌北路4840上桥路口至城关派出所电信局东区综合楼至县环卫局5650文昌南路县环卫局至县二中4200河滨东路5330兴业路61403文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .路段范围路线价荣北路12110锦绣路4820东源桥至巷头亭1450荣源街810广生堂药厂至东源桥表 4 柘荣县城区住宅用地基准地价表单位：元 / 平方米、万元 / 亩土地级别 分布范围北至六一五西路、县交通局、县林业局，东至东方一级地小区、质监局西面，文昌南路东侧70 米区域、登龙社，南至龙溪、青少年宫、前山小区，西至屿北路西侧 60 米、兴业路东侧区域、市场监督管理局一级范围外， 北至六一五路北侧100 米区域、 凤洋新村、县交警中队，东至岚锦开发小区、卫生局，二级地南至龙溪（含前山小区南侧80米），西至柳城西路西端三角环岛、富民小区、龙溪（前山小区、城郊乡政府段）一、二级范围外， 北至县供电有限公司、 梧桐路（规划）、六一五东路东端北侧50米区域，东至环城三级地路（规划）、东狮山风景区，南至广福路，龙溪北侧区域，西至城郊中心小学、柳城西路西端三角环岛、富荣小区、 962 县道东侧区域城区：一、二、三级范围外， 北至国道 104外移线、凤洋路（规划），东至规划龙山路、环城路、秀峰路（规划）、沈海高速、东源中学（含东侧100 米四级地区域），南至东源乡巷头亭、学新路南侧260 米区域，西至砚山洋工业小区、962县道西侧40 米区域以及广福寺周边区域、龙溪、961 县道西侧、赤岭村委会、广生堂药厂五级地分布于城市边缘，除以上四级用地外基准地价每亩 修正地面 楼面地价 系数地价 地价± 182320 1160 154.7%± 181800 900 120%± 201310 655 87.3%± 20980 490 65.3%±18750 375 50%表 5 柘荣县城区工矿仓储用地基准地价表4文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .单位：元 / 平方米、万元 / 亩每亩土地级别 分布范围 基准地价 修正系数地价一级地北至六一五路（含北侧 25 米区域）、县交警中队南面，东至龙溪、文昌北路、 建设局、河滨东路（含东侧 45 米区域），南至市场监督管理局、龙溪，西至柳城西路西端三角环岛、兴业路240 16 ± 12%一级范围外，北至六一五路北侧 70 米区域、六一五东路与乌岩路 （规划） 交叉路口， 东至繁星汽车修配厂、柘荣三中西侧、 岚锦开发小区、 卫生局， 南至仙二级地屿路（前山小区段）、前山小区、县青少年宫、县二中北侧，西至宁德市万利箱包有限公司、 962 县道、富民小区往西 80 米区域、仁全寺东侧一、二级范围外，北至柘荣一中、国道104外移线南侧、凤洋路（规划）、龙溪北路西端（含北侧25米区域），东至环城路、文昌南路往东260米区域，三级地南至前山大道 （规划） 、县公交公司， 龙溪两侧富源工业区，西至砚山洋工业小区、962县道（含西侧40 米），以及柘荣县省级经济开发区和山顶岚机械制造集中区195 13 ± 12%155 10.3 ± 14%四级地 分布于城市边缘，除以上三级用地外 120 8 ± 14%表 6 柘荣县城区公共管理与公共服务用地基准地价表单位：元 / 平方米、万元 / 亩土地基准每亩修正分布范围级别地价地价系数北至六一五西路、柘荣汽车站，东至太宁北巷、东方小区西侧、原质监局西侧，南至龙溪、柳城。