物业管理合同(律师修订、房屋托管、住宅委托).docx
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Illlllllllllllllllllllll物业管理合同甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）一、房屋管理（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款%挞计人民币（大写）元、•元，作为房屋委托管理费乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号,甲方保证专款专用，并接受乙审查二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值。
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