重庆保税港区开发管理有限公司重庆两路寸滩保税港区空港功能区环境影响评价报告书.doc

1建设项目环评审批公示我局于 2013 年 5 月 28 日受理了重庆保税港区开发管理有限公司提交的“重庆两路寸滩保税港区空港功能区物流中心二期建设项目”环评报告书审批许可申请材料，根据《环境影响评价法》 、 《行政许可法》 、 《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称 重庆两路寸滩保税港区空港功能区物流中心二期建设项目建设地址 重庆两路寸滩保税港区空港功能区两路组团 M 标准分区建设单位 重庆保税港区开发管理有限公司环境影响评价单位 重庆国咨环境影响评价有限公司建设规模和内容拟建项目用地面积 1882084.73m2，总建筑面积 604109.0m2由机电物流区、物流基地拓展区、物流信息中心区和保税物流区四个片区组成其中保税物流区位于围网内，其余三个区都位于围网外各部分规模如下：①机电物流区用地为 M41-2/02、M42-1/02 及 M44-1/02 号地块，西侧跳蹬河由北向南穿过；东侧紧临规划的空港航空货运站用地；北临物流基地拓展区用地面积 180569.60m2，总建筑面积 194476m2，建设内容包括 4 栋 3F 仓库；1 栋 1F 仓库； 2 栋 2F零担仓库；1 栋 18F 综合楼； 1 个垃圾房及 1 个站房。

②物流基地拓展区西临现状城市道路空港东路，隔空港东路为空港工业园；铜鼓山大道将拓展区地块分为南、北两部分北侧部分东临保税港区空港工业园围网，北接绕城高速南侧部分东邻物流信息中心区和规划的空港航空货运站用地；南临机电物流区用地面积 1161770.4m2，本评价内容包括拓展区内次干道和支路，以及道路配套的电力、电信、燃气、给水、污水及雨水管网、照明及绿化工程 ③物流信息中心区用地为 M26-1/02 及 M26-2/02 地块西临物流基地拓展区；东侧及南侧临物流中心一期地块；北侧为已建的 1#综合服务办公大楼及铜鼓山大道用地面积107511.98m2（其中已建部分用地 31366.98m2，新建部分276145.00m2），总建筑面积 227238.03m2（其中已建部分42738.03m2，新建部分 184500m2）新建部分建设内容包括 5 栋12F 商务楼、 1 栋 18F 商务楼， 2272 个停车泊位④保税物流区用地为 M12-1/02、M13-1/02 及 M14-1/02 地块，位于空港工业园围网内，西临物流基地拓展区；东临现状城市道路南北通道；南临铜鼓山大道，隔铜鼓山大道为物流信息中心区和物流中心一期地块；北侧为围网内规划工业用地。

用地面积432232.75m2，总建筑面积 225132.72m2，建设内容包括 6 栋 1F保税仓库；3 栋 2F 保税仓库； 1 栋 1F 辅房；2 栋 1F 开闭所；1个动力站项目总投资 391288.1 万元，其中建设投资 347520.3 万元工程于 2012 年 1 月开始实施进行前期工作，预计 2015 年 12 月完工，整个项目历时 4 年，分 5 个阶段建设排放标准水污染物：《污水综合排放标准》（GB8978-1996 ）三级标准大气：《重庆市大气污染物综合排放标准》（DB50/418-2012）噪声：施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011） 营运期各设备噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2 类；城市干道两侧 30m 范围执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a 类标准，30m 以外执行 2 类标准项目拟采取的污染防治、生态保护措施本项目施工期主要污染是扬尘、污水、噪声和固体废物等扬尘采取洒水抑尘来处理；生活污水通过预建的化粪池处理达三级标准后排入市政污水管网，施工废水经隔油沉淀处理后循环使用；生活垃圾收集后外运至城市垃圾填埋场集中处置，多余土石方用作保税港区其他地块回填用土；施工期间噪声严格按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）及重庆市人民政府令第 270 号《重庆市环境噪声污染防治办法》等文件要求执行。

3本项目在营运期产生的污染物主要是污水、废气、噪声及固体废弃物污水通过拟建的生化池处理达三级标准后排入市政污水管网，餐饮废水经隔油处理后方可排入生化池；废气分别采取相应措施后引至建筑屋顶排放；营运期噪声分别通过加强管理，采取隔声、减震等措施以降低交通噪声、物流噪声及设备噪声对环境的影响；生活垃圾收集后外运至城市垃圾填埋场集中处置，生化污泥定期清掏后外运至垃圾填埋场，餐厨垃圾按照重庆市相关规定执行 评价结论重庆两路寸滩保税港区空港功能区物流中心二期建设项目符合国家产业政策，符合《物流业调整和振兴规划》、《重庆“两江新区”总体规划 》及《重庆主城区两路组团 J、K、 M 标准分区控制性详细规划》项目所在区域环境空气、水环境、声环境良好工程施工及营运期采取生态环境保护措施及污染防治措施后对环境影响较小工程的建设将改善保税港区的基础设施，完善该区域的物流和路网建设，带动周边区域的良性发展综上，从环境保护角度分析，工程建设可行经检查发现，该项目公示内容在市环保局网站上为“无法找到该网页”，现予以重新公示，即日起，公众可以在 10 个工作日内以信函、、电子邮件或其他方式，向我局受理中心咨询相关信息，并提出有关意见和建议。

附件：重庆两路寸滩保税港区空港功能区物流中心二期建设项目环境影响报告书（简本）重庆市环境保护局两江新区分局2013 年 6 月 26 日 联系： 67573844 传 真： 67573845 电子邮件： cqhbljfj@联系地址：重庆两江新区星光大道 1 号.星光大厦 D 座 131 室邮 编：4011474附件：重庆保税港区开发管理有限公司“重庆两路寸滩保税港区空港功能区物流中心二期建设项目”环境影响报告书简本1 建设项目概况1.1 建设项目地点及相关背景拟建项目位于重庆两路寸滩保税港区空港功能区两路组团 M 标准分区①机电物流区用地为 M41-2/02、M42-1/02 及 M44-1/02 号地块，西侧跳蹬河由北向南穿过；东侧紧临规划的空港航空货运站用地；北临物流基地拓展区②物流基地拓展区西临现状城市道路空港东路，隔空港东路为空港工业园；铜鼓山大道将拓展区地块分为南、北两部分北侧部分东临保税港区空港工业园围网，北接绕城高速南侧部分东邻物流信息中心区和规划的空港航空货运站用地；南临机电物流区③物流信息中心区用地为 M26-1/02 及 M26-2/02 地块。

西临物流基地拓展区；东侧及南侧临物流中心一期地块；北侧为已建的 1#综合服务办公大楼及铜鼓山大道④保税物流区用地为 M12-1/02、M13-1/02 及 M14-1/02 地块，位于空港工业园围网内，西临物流基地拓展区；东临现状城市道路南北通道；南临铜鼓山大道，隔铜鼓山大道为物流信息中心区和物流中心一期地块；北侧为围网内规划工业用地该项目的实施将进一步促进保税港区航空物流基地的快速发展，对完善两路寸滩保税港区保税物流基地和物流枢纽功能、提升我市物流业水平、推进建设长江上游的商贸物流中心将起到积极的保障作用1.2 主要建设内容、建设规模、建设周期和投资拟建项目用地面积 1882084.73m2，总建筑面积 604109.0m2由机电物流区、物流基地拓展区、物流信息中心区和保税物流区四个片区组成其中保税物流区位于围网内，5其余三个区都位于围网外各部分规模如下：①机电物流区：用地面积 180569.60m2，总建筑面积 194476m2，设有 267 个停车位（货车车位 162 辆，小车 105 辆），容积率为 1.06，建筑密度为 33.78%，绿地率为 11%建设内容包括 4 栋 3F 仓库； 1 栋 1F 仓库；2 栋 2F 零担仓库；1 栋 18F 综合楼；1 个垃圾房及 1 个站房。

②物流基地拓展区：用地面积 1161770.4m2，本评价内容包括拓展区内次干道和支路，以及道路配套的电力、电信、燃气、给水、污水及雨水管网、照明及绿化工程 ③物流信息中心区用地为 M26-1/02 及 M26-2/02 地块西临物流基地拓展区；东侧及南侧临物流中心一期地块；北侧为已建的 1#综合服务办公大楼及铜鼓山大道用地面积 107511.98m2（其中已建部分用地 31366.98m2，新建部分 76145.00m2），总建筑面积 227238.03m2（其中已建部分 42738.03m2，新建部分 184500m2）新建部分建设内容包括 5 栋 12F 商务楼、 1 栋 18F 商务楼，2272 个停车泊位建成后物流信息中心容积率为 2.11，建筑密度为 20.29%，绿地率为 35.20%④保税物流区：用地面积 432232.75m2，总建筑面积 225132.72m2，设有 198 个停车位，容积率为 0.52，建筑密度为 36.92%，绿地率为 11.87%建设内容包括 6 栋 1F保税仓库；3 栋 2F 保税仓库； 1 栋 1F 辅房；2 栋 1F 开闭所；1 个动力站。

项目总投资 391288.1 万元，其中建设投资 347520.3 万元工程于 2012 年 1 月开始实施进行前期工作，预计 2015 年 12 月完工，整个项目历时 4 年，分 5 个阶段建设 各片区项目组成情况见表 1-1-1 至表 1-1-4表 1-1-1 机电物流区项目组成工程名称 工程内容 规模仓库1#、2# 、3#及4#仓库；⑩仓库1#、2#、3#及 4#仓库均为 3F，高 14.5m，耐火等级为二级其中 1#仓库占地 8570m2，建面 25710m2；2#及 3#仓库占地均为16128m2，建面为 48384m2； 4#仓库占地 11088m2，建面33264m2⑩仓库 1F，占地 2304m2，建面 2304m2使用功能均为仓储，主要用于仓储和中转笔记本电脑、电子产品零担仓库 零担仓库 1、2均为 2F，其中零担仓库 1 占地 1696m2，建面 3392m2；零担仓库2 占地 1664m2，建面 3328m2主要用于仓储和中转笔记本电脑、电子产品 主体工程办公楼 ⑧综合楼 占地 2700m2，建面 29000m2，18F主要功能为行政办公，设有交易大厅、会议室、餐厅、消防监控中心及办公用房。

停车位 地下车库和地 面停车位共设有 267 辆停车位，其中货车车位 162 辆（沿厂区四周设置），小车车位 105 辆（综合楼地下车库 75 辆，室外 30 辆）地下车库建筑面积 3000m2辅助工程 发电机房 综合楼负一层 设一个备用柴油发电机，功率为 800kw6工程名称 工程内容 规模站房 3#仓库东侧 1F 高，占地 360m2，建面 360m2堆场 设有 2 个堆场 分别布置在⑨零担仓库东侧和 4#仓库南侧1#生化池 设在综合楼南侧，设计处理能力为 50m3/d纳污范围为机电物流区生活污水垃圾房 1#仓库西侧 占地 350m2，建面 350m2，1F消防水池 1 个 设置在 3#仓库东侧环保工程 绿化 配套绿化 绿化面积 19845m2，绿地率 11%供水 地块用水由市政供给，接入管管径 DN200，接入点水压 0.40MPa室外给水采用生活及消防分流制给水管在厂区内敷设成环状，环网管径为 DN150排水采用雨污分流制雨水通过暗管排入片区雨水管网；生活污水经拟建的生化池处理达标后排入市政污水管网，引至城北污水处理厂经深度处理达标后排入后河公用工程供电 工作电源采用城市公众电力网 10kV 专线，就近引自地块 10kV 市政开闭所。

表 1-1-2 物流信息中心区项目组成工程名称 工程内容 规模 备注综合办公大楼1#综合服务办公大楼1#综合服务办公大楼 6F，占地面积 7668.02m。