1、百货、购物中心等调研模板.doc

百货、购物中心、超市、电器调研模板1、百货调研模板（整体外观照）A、项目基本情况新世界百货位于长沙市芙蓉区五一路（位置） ，地下一层地上六层，经营面积共 3.5 万㎡ （面积与楼层）商场共引进了 380 多个国内外品牌，其中有 30%左右品牌为长沙地区新世界百货所独有，其中代表性品牌有欧米茄、浪琴、ARMANI、AJ、FERRE、FENDI、GUCCI、BURBERRY、VERSUS、VFERRI、VERTU、CK、等国际品牌特色说明)商场定位为高档百货，客户群体主要为中高收入时尚人群，目前经营状况良好 （定位与经营情况）新世界百货概括一览表项目名称 新世界百货地理位置 长沙市芙蓉区五一路开业时间 2006 年底 层数 B1-F6建筑面积 ——经营面积 35000层高 首层:3.4m标准层:3m 通道 2.6m 内部配套2 部观光梯，12 部自动扶梯外部配套地下约 200 个停车位档次定位 中高档经营模式 联营营业时间9:00-22:00（周一至周五）9:00-22:30（周六、周日）租金水平 一楼一线品牌联营扣点 10-15%，二楼以上为 22-28%B1 屈臣士、药店、餐饮、食品、烟酒F1 国际名品、名表F2 时尚少女装、 、女鞋、餐饮、黄金珠宝、饰品F3 名品淑女装、流行少淑装、皮具、化妆品、内衣F4 男鞋、男士精品、内衣F5 时尚休闲装、运动休闲楼层业态规划F6 家居家用、儿童玩具、折扣卖场、童装、美容美体B、品牌调研细分楼层业态品牌分布表楼层 经营品类 品牌名称（列取代表性品牌即可）化妆品 屈臣士药房 同仁堂餐饮 金牛角王中西餐厅食品 美国甜甜圈B1烟酒 五粮液、银基酒业国际名品ARMANI、AJ、FERRE、FENDI、GUCCI、BURBERRY、VERSUS、VFERRI、VERTU、CK、PLUSIT、MAX、David mayer、ICE、DIESEL、PINKO、MORELLATO、RAID、BOSS、HANMAC、DIRO、BRAXF1 名表 欧米茄、浪琴、TISSOT女装jacki、SCOFIEID、ONLY、TOUCH、ROEM、LUVSYMBLOS、CALVIN KLEIN JEANS、GUESS、A0Z、PPT、Teenie weenie、威莎、OBEG、VERO MODA皮具STACCATO、CE、安玛莉鞋、WHAT FOR、JOY PEACE、百丽、天美意、FED、SHEFON、WACANNA、百田森、D:FUSE、特乐路、、MILLIE'S、MISS SIXTY、STELLA LUNA、都市情人黄金珠宝 银库、莫克水晶、周大福、星光珠宝、吉盟、慈玉香山、爱 迪尔珠宝饰品 TWICEF2餐饮 味千拉面女装oili、迪莱奴、敦奴、SHOW LONG、JAKET、芙心悦、玛珂玛琪、路易比亚、菲尼凡、恩曼琳、欧路丹、柏维娅、AVIVI、艾希尔、FLORID、CARMAN、V&Z、FIOCCO、Kistina、犁人坊、Kabel.W、贝尔尼尼、NEE、出格、SYNTHESIS、绒典、VINLANG、魅力印象、圣芭蒂、LE VOCIL’ALPLNA、LOMESS皮具 百迪菲、衣臣F3 化妆品 SASSI内衣 VS、古今、伊维斯、奥力农、桑芙兰、MANIFORM皮具 外交官、骆驼休闲鞋、ZOTENO、masalati、BALIBAO、Raidy·Boer男装SCOFIELD、JEEP、LUKA·DILOG、Lavico、金利来、Sunshine、胜龙、皮尔卡丹、CHILARO、CHALOTE、LOYOU、GEOX、CH、FORTEL、VALLEVERDE、林宝坚尼、Bata、罗蒙世家、迈雅、DOOLRS、VALENT·COUPEOU、MIRO、ASILIN、MEN·GRU、OSCARDAN、啄木鸟F4 内衣 朵彩、hosco、爱蒂内衣运动装 Nike、匡威、xlms、adidasF5 休闲装 selected、太平鸟、杰克琼斯、G-STAR、马克华菲、LEE、卡宾、EXR、LOOROR、BOSSNI、G2000、艾可米、霸狮腾家居家用 酷菲思家用、虎牌、特沃斯、喜来登、瑞兹、博洋、维科、紫罗兰、伊蝶、英国保罗、特百惠、家居生活卖场童玩 奥迪玩具折扣卖场 皮鞋特卖场、staccato、geox、森达、BATA、joy、羊绒特卖场童装 贝贝熊、宇速、 KIDSF6美容美体 玛花纤体2、购物中心百联东方广场（整体外观照）A、项目基本情况百联东方广场位于黄兴中路（位置） ，地下一层地上五层经营面积 7.6 万㎡。

楼层及面积）百联东方广场定位中高档，代表品牌有Cartier、Dunhill、Cerrut1881、Aquascutum、Ports、儿童反斗乐园、汤姆熊电玩、思妍丽美容、绿茵阁等百联东方广场意图打造成长沙顶级的精品MALL，美美百货的开业，给其带来较大冲击 （特色说明）目前百联东方广场南端的东方商厦百货正常营业，其他部分处于装修状态 （经营情况描述）百联东方广场概况一览表项目名称 东方商厦地理位置 黄兴中路开业时间 2006 年 层数 B1-F5建筑面积 —— 经营面积 76000㎡层高 首层 4m标准层 3m 通道 2.5M 内部配套 26 部扶梯 外部配套 地下停车位 500 个档次定位 中高经营模式 联营营业时间周一至周四 10:00-22:00周五至周日 10:00-22:30租金水平 一楼高端品牌联营扣点 10-18%，二楼以上 25-28%B2 停车场B1 现代生活馆：家居用品、潮流家电、滋补礼品、进口食品超市、美食广场等F1 世界精品馆：汇聚国际顶级、一线品牌精品，世界名品、钟表珠宝、化妆品、饰品等F2 淑女服饰馆：知名女装品牌，国内外高级彩妆品牌、女鞋女包等F3 女士生活馆：儿童服饰及文具系列等楼层业态规划F4 绅士用品馆：国内外知名品牌男装、高尔夫系列、商务休闲系列，以及世界名鞋、男士配件等F5 休闲综合馆：高档中西餐饮、美容健身中心、户外运动品牌、量贩休闲系列、时尚牛仔系列服饰等B、品牌调研细分楼层业态品牌分布表楼层 经营品类 品牌名称B1 床上用品、厨卫用品、 儿童乐园、美食广场 梦洁、淑女屋等1F 世界名品、珠宝钟表、 化妆品、餐饮 欧米茄、帝舵、Cartier、OLAY、PAUL&SHARK、DUNHILL　、CHANEL、Dior、雷达、KFC、元祖蛋糕等2F少女装、潮流女装、女鞋、皮具、时尚表、餐饮BASIC HOUSE，ELLE SPORT，SCAT，KAJA，花木马，PORTS，JOJO，ESPRIT，ELAND，VEEKO，PRICH、绿茵阁等3F 职淑女装、成熟女装、品牌内衣、针织羊绒、餐饮邓皓，欧妮思，MAX&DG，奢爱，LOUISAM，MAXSTUDIO，JEESSI N.Y，TINA GIA，CARA、亦江南餐厅等4F商务正装、男士休闲服、男鞋、男士配饰、天才宝贝JEEP，JACK JONES、CAMEL，LEO，郎维高，卡尔丹顿，卡尔丹顿高尔夫，沙驰，莱尔利奥等5F运动服饰、牛仔休闲、户外用品、体育器械、数码影院、美容中心REEBOK，NIKE，阿森纳，LEE，卡帕 ，匡威 ，探路 ，舒华，PUMA 等3、超市（1）华润苏果（超市名称）（整体外观照）华润苏果位于人民路与芙蓉路交汇处，处于人民路核心商圈。

（地理位置）华润苏果共 4 层，经营面积约 17280㎡， （层数与经营面积）其中地下一层为停车场，一层为超市辅营区，二三层为超市卖场华润苏果于 2009 年 7 月正式开业，经营状况较好 （简介说明）华润苏果概况一览表项目名称 华润苏果 地理位置 人民路中路建筑面积（㎡） 17280㎡ 经营面积 （㎡）档次定位 中档 层数 超市统一收银，其余独立收银层高 5.3m 通道 4 层,含地下 1 层内部配套 3 部平步手扶电梯， 地下停车场 外部配套 地上停车位开业时间 2009 年 7 月 25 日 消费群体 县城居民，及下辖各区镇消费群 体主流租金1 层 70-100 元/㎡•月，亲子乐园采用联营扣点，扣点数为 50%经营状况 较好-1F 地下停车场1F 超市辅营区，主要业态有服装、休闲运动、珠宝、眼镜、文体、饰品、烟酒茶、女装、数码产品、鞋包等2F 生鲜食品、水产果蔬、粮油、冷冻冷藏、酒水饮料、散装食品、南北干货、调味品经营品类3F 洗化用品、化妆精品、日用纸品、日杂用品、音像图书、文体用品、针纺织品、家用电器、服装皮具超市辅营区租金案例（5-10 个案例）编号 楼层 商户名称 开间（m） 进深（m） 使用面积 （㎡）单位租金（元/㎡•月）1 1F 法国路易世家有限 公司 63.36 1182 1F SAMDERI 圣德利 63.36 1053 1F 新光饰品 36 1164 1F 361° 124.2 505 1F 万达奴 124.2 506 1F 鞋柜 105.84 727 1F 奥迪 AULDEY 玩具 62.1 979 2F 乐贝休闲食品 26.46 1044、 电器模板（1）金圆家电（名称）（整体外观照）金圆家电位于人民路与众兴路交汇处，地理位置优越，交通便利。

（地理位置、交通状况）金圆家电地上一层经营面积约 2500㎡， （楼层、经营面积）目前经营状况一般 （经营状况）金圆家电概况一览表项目名称 苏宁电器 地理位置 众兴中路规模 经营面积 1200㎡ 开业时间楼层 F1-F2 消费群体 泗阳县城区居民层高 通道内部配套 外部配套1F:、MP4、小家电、厨卫电器经营分区2F:彩电、DVD、冰箱、洗衣机、热水器进驻品牌彩电：熊猫、创维、海信、TCL、LG、海尔音响：金正音响、奇声空调：格兰仕、长虹、美的、海信、奥克斯、志高、海尔、大金、格力冰箱：康佳、星星、海尔、海信、美的、康佳、美菱、新飞、西门子、LG、容声、小天鹅热水器：史密斯、海尔、美的、光芒、樱花吸烟机：美的、光芒、樱花炉灶：华生、普田、老板洗衣机：小天鹅、美的、LG、西门子、荣事达、新飞、三洋、松下、新乐、摩尔、海尔、星星冷柜：星星、美的小家电：格兰仕微波炉、九阳豆浆机、美的豆浆机、美的电风扇、美的电磁炉、美的电饭煲、苏泊尔电磁炉。