土地抵押合同范本（5篇）.doc

土地抵押合同范本债权人_____（以下简称甲方）债务人_____（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款第二条本合同抵押借款金额人民币____万元第三条本合同抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年期限届满之日清偿第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地第九条本合同自签订日下生效土地抵押合同范本（二）抵押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的有关规定本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则就土地使用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。

一、甲方为清尝债务以合法拥有的座落在镇（乡）路（村）巷（组）号土地使用权作抵押向乙方提供经济担保其四至为东至;西至;南至;北至案;抵押土地面积平方米现用途为用地地上建筑物幢平方米;地上附着物平方米二、担保范围1、抵押借款的贷款本息2、处分抵押物所需费用3、甲、乙双方应缴纳的税费4、其它三、抵押期限及抵押额甲方以上述土地使用权抵押于乙方期限年（月）时间从____年____月____日至____年____月____日止抵押地块经评估____年____月____日土地使用权抵押出让总价为人民币_____乙方同意以土地使用权总地价的%折合人民币_____分为最高额贷款付给甲方四、民事责任1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的抵押物使用状况2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换不得任意改变其用途和再次抵押五、违约责任及争议处理办法六、抵押物的处分本宗地土地使用权原以划拨方式取得土地使用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地使用权时处分土地使用权所得价款双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。

七、合同的变更与解除1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向____市国土资源局申请办理抵押变更登记2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内向____市国土资源局申请注销抵押登记八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下_________________________________________________九、本合同经甲、乙双方签章并经国土资源局办理登记后生效十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份合同及补充协议、附件具有同等法律效力抵押人（签章）：_____抵押权人（签章）：_____法定代表人（签章）：_____ 法定代表人（签章）：_____委托代理人（签章）：_____ 委托代理人（签章）：_____签约时间____年____月____日签约地点_____土地抵押合同范本（三）债权人_____（以下简称甲方）债务人_____（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。

第三条本合同抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年期限届满之日清偿第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地第九条本合同自签订日下生效土地抵押合同范本（四）抵押人：_____ 抵押权人：_____为确保____年____月____日签定的____的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____，占地面积_____第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为______________;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____，_____根据主合同，双方确认：乙方债权标的额：_____，_____，抵押率为百分之_____第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由_____使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的`，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、盛市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项：_____本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款抵押人：_____ 签署：_____抵押权人：_____ 代表人签署：_____担保人：_____ 代表人签署：_________年____月____日土地抵押合同范本（五）债权人_____（以下简称甲方）债务人_____（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：_____第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款第二条本约抵押借款金额人民币____万元第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。

期限届满之日清偿第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地第九条本约自签订日下生效第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭立契约书人甲方：_____住址：_____身份证统一号码：_____乙方：_____住址：_____身份证统一号码：_________年____月____日第1页共1页。