工程非正常验收与禁止验收的判定与处理要点有些工程.docx

工程非正常验收与禁止验收的判定与处理要点有些工程当建筑工程质量不符合要求时，应按规定进行处理，一般情况下，不合格现象通常在检验批验收时就应及时发现，及时处 理，否那么将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收 因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态建筑工程质量不符合要 求的处理方法如下1. 经返工重做或更换器具、设备的，应重新进行验收是指在检验批验收时，其主控工程不能满足验收标准要求或一般工程 超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求，应及时处理申检验批 其中，严重缺陷应推倒重来，一般的缺陷应通过翻修或更换器具、设 备予以解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收如果能 够符合相应的专业工程质量验收标准，那么认为该检验批合格如某 住宅楼一层砌砖，验收时发现砖的强度等级为 MU5达不到设计要求 MU10推倒后重新用MU1（砖砌筑，其砖砌体工程的质量，应重新按程 序进行验收重新验收时，要对该工程工程按规定，重新抽样、选 点、检查和验收9重新填检验批质量验收记录表2. 经有资质的检测单位检测能够到达设计要求的检验批，应予以验收 当不符合验收要求，需经检测鉴定时 9经有的检测单位对工程实体进 行检测鉴定，能够到达设计要求的检验批，应予以验收。

这种情况多 是某项质量指标不够，例如留置试块失去代表性、单位或因故缺少试 块的情况、或试块缺少某项有关主要内容、或对试块试验报告有疑心 时；经有资质的检测单位对工程实体检测，检测结果该检验批的实际 质量能够到达设计要求，就应该按正常情况给予验收如钢筋混凝土结构，设计混凝土强度等级为 C40,留置混凝土标准试块 在标准养护条件下28天抗压强度为37MPa小于40MPa经委托法定 检测单位对检验批的实体混凝土强度进行检测，检测结-果为 45MPa大于40MPa这种情况就应按正常情况给予验收3. 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核 算认可能满足结构平安和使用功能的检验批，可予以验收不符合验收要求，经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但 经原设计单位核算认可能满足结构平安和使用功能的检验批，由设计 单位出具正式的核验证明书，由设计单位承当责任，可予以验收这 种情况和前述第二种情况类似，多是针对某项质量指标不够，例如窝 置试块失去代表性、或因故缺少试块的情况、或试块报告缺少某项有 关主要内容、或对试块试验报告有疑心时；经有资质的检测单位对工 程实体检测，检测结果证明该检验批的实际质量虽不能到达设计要 求，但经原设计单位核算，认可能满足结构平安和使用功能需要 9就应该按正常情况给予验收。

如钢筋混凝土结构，设计混凝土强度等级为 C40,留置混凝土标准试块 在标准养护条件下28天抗压强度为37MPa小于40MPa经委托法定 检测单位对检验批的实体混凝土强度进行检测，检测结果为 36.7MP&小于40MPa如原设计计算混凝土强度为 35MPa而选用了 C40混凝土 对工程实体检测结果虽然小于 C40MP霞求，但仍大于35h4Pa,是平安 的，再如某五层砖混结构，一、二、三层用 M10砂浆砌筑，四、五层为 M5 砂浆砌筑施工中，由于不善，其二层砂浆强度仅到达 7.4MPa,不符 合设计要求，但经原设计单位验算！砌体强度可满足结构平安和使用功能要求，可不返修和加固处理设计单位出具正式认可文件 9由结构工程师签字，加盖单位公章由设计单位承当责任，因为设计责任 就是设计单位负责，出具认可证明，也在其质量责任范围内，可进行 验收占以上三种情况都应视为符合标准规定质量合格的工程，只是管理上出 现了一些不正常的情况，使资料证明不了工程实体质量，经过补办一 些检测手续，证明质量到达设计要求，给予通过验收是符合标准规定 的4. 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满 足平安使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收 不符合验收要求，经检测单位检测鉴定达不到设计要求，经设计验算 确认其不能满足结构平安和使用功能需要，经分析找出了事故原因， 分清了事故责任，经与建设单位、监理单位、设计单位协商，同意加 国或返修处理，落实了加固费用和加固后的验收事宜，由原设计单位 提出加固返修处理方案，施工单位按照加固或返修方案进行加固或返 修处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，或留下了永久性的遗 憾，包括改变工程用途在内9但只要其能满足平安使用要求，可按技 术处理方案和协商文件进行验收古这种验收事实上是一种条件验收 9实际是工程质量达不到验收标准的合格规定，应算在不合格工程的范 围。

在〈〈建设工程质量管理条例》第 24条、第32条对不合格工程的处理 做出了规定，根据这些条款，提出技术处理方案（包括补强加固）， 最后能到达保证平安和使用功能，也是可以验收的为了维护国家利 益，防止社会财富的更大损失，不能出了质量事故的工程都统统报 废，只要能保证结构平安和使用功能，仍作为特殊情况进行验收这 是一种选择，不能算是违反〈〈条例》的范围如某钢筋混凝土柱，截面尺寸为 500X500 (mm ,设计混凝土强度等 级为C40,留置混凝土标准试块在标准养护条件下 28天抗压强度为 37MPa小于240MPa经委托法定检测单位对检验批的实体混凝土强度 逆行检测，检测结果为33.7MPa小于40 MPa如原设计计算混凝土 强度为35 MPa,而选用了 C40混凝土，对工程实体检测结果虽然小于 C40 MP溥求，且小于35 MPa,是不能满足结构平安和使用功能要求 的经与建设单位、监理单位、设计单位协商，采取加大截面法进行 加固，加固后柱截面增大为600X600 (mm ,经验收确认加固施工质 量符合加固技术文件要求，应按加固处理技术文件要求给予验收如某墙体强度严重缺乏，采用双面加钢筋网喷灌豆石混凝土补强，尽 管加厚了墙体，缩小了房屋的使用面积，但只要加固施工质量符合加 固处理技术方案要求，能确保结构平安，应按加固处理技术文件要求 进行验收。

造成永久性缺陷，是指通过加固补强后，只是解决了结构性能问题， 而其本质并未到达原设计要求的情况如某工程的空心楼板型号选用 错误，以小代大，虽采用在板缝中加筋和在上边加铺钢筋网等措施， 使承载力到达设计要求，但总是留下了永久性缺陷如某工程地下室 渗漏水，采用了从内部增加防水层堵漏，满足了使用要求，但确使那 局部墙体长期处于潮湿甚至水饱和状态5. 通过返修或加固处理仍不能满足平安和使用要求的分部工程、单位 (子单位)工程，严禁验收这种情况是非常少的发生这种情况通常是在制定加固技术方案之前，就已经知道加固补强 措施效果不会太好，或者加固费用太高不值得加固处理，或是加固后 仍达不到保证平安、功能的情况，这种情况就应该坚决撤除这条是 强制性条文，必须执行模板，内容仅供参考。