保安服务合同违约责任.doc

有权对乙方所派驻的保安人员的工作进行监督检查,对乙方及其人员提供的保安服务的质量提出异议；对表现不好的人员，甲方可直接向乙方提出退换调整的意见， 乙方应及时做出调整告知乙方应遵守的甲方有关规章制度及安全守则第六条乙方保安人员的具体岗位、事务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件四、违约责任第七条乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况， 不具备合法资质或甲方要求资质的，甲方有权解除合同；乙方应向甲方支付违约金丿元第八条在未取得对方书面同意的情况下，任一方均不能将本合同有关权利义务转让给第三方，否则视为根本违约，另一方可以立即解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失第九条甲方在对乙方服务质量考评中发现未达到合同约定的，以视情从服务费用中扣除部分金额第十条乙方人员在服务过程中发生重大失职、 严重违纪的，甲方可以提出退换要求， 乙方应予以支持并于日内给予调换 遇乙方保安辞职的， 乙方应及时补充人员 乙方未及时予以调换 或补充人员的，甲方有权视情减少支付服务费第十一条因乙方未完全履行义务， 导致甲方发生安全事故 （包括但不限于人身财产损失、 单位秘 密泄露）的，乙方应承担赔偿责任；或者由于乙方未完全履行义务致使事故损失扩大的， 乙方应就扩大的损失承担赔偿责任。

在发生前述两种情况时，乙方还需按本合同总服务费用的 ％向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同十二条如果因 乙方原 因导致 其派往 甲方的 保安人 员不能 提 供优质服务，影响到甲方工作的，甲方有权向乙方询问、调查原因，也有权了解向乙方支 付的服务费的使用情况，必要时甲方可以视情暂停支服务删 如经方催告乙方限仍不能改正勺,甲方权终止本合同第十三条本合同中乙方应承担的赔偿金、违约金，甲方有权从未支付的服务费用中予 扣除泰德苑小区保安外包服务合同（2017）发包方（甲方）:某物业公司承包方（乙方）:某保安公司项目方（丙方）:泰德苑业委会第一条保安范围、工作量及质量标准保安范围：为泰德苑所有公共区域提供日常保安及阶段性保安质量标准：乙方应具有行业一级资质， 乙方向丙方提供加盖公章的营业执照、 组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安， 保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定详见合同附件一《秩序维护服务的标准》 合同期内的工作量及工作范围以合同附件二《 2017年度保安服务费用清单》、附件三《2017年度保安岗位设置》、附件四《2017年度保安工作项目明细表》的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。

乙方对员工的保安服务时间、 保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改， 这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方、丙方同意如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响， 须由乙方向甲方提出书面申请， 由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同第二条保安服务费用金额及付款方式与期限本合同根据甲乙双方协商达成，经丙方同意在合同期内，泰德苑小区保安工作设置 5个保安岗位，编制11人（详见附件三），东南两处保安岗办公室，其中东门 24小时值班，南门12小时值班保安人员年龄在 45周岁以下合同期间，乙方先行提供7人，其余4人暂由甲方保安人员担任以下价格为单价固定，合同期间如有调整，按协商确认的乙方实际派驻人员结算 合同期间，丙方委托甲方支付给乙方保安费用含税总价为： 352800元(大写：叁拾伍万贰仟捌佰圆其中，保安费用为 4200元/人/月，此项保安服务费用包含但不限于:1) 员工基本工资2) 社会保险、意外保险3) 工作餐、通讯费、员工高温费4) 国定节假日加班费、服装装备、清洗费5) 住宿费、员工上岗证培训费6) 保安服装/器材费7) 管理费8) 税金乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率 3%。

甲方于收到乙 方增值税专用发票后， 将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户， 若有变更，变更 方需提前一个月，以书面形式通知对方第三条考核及奖金甲方接受丙方或应纳入考评结果乙方接受甲方每日监督考评， 接受丙方或其委托的第三方不定期抽查其委托的第三方不定期抽查 乙方向甲方或丙方提供专业保安的有效建议,每季度结束后30日内，由乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与奖励方案报丙方核准，丙方由其委托的第三方根据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问意见，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金 奖励金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果，由丙方按约处理精选范本由丙方委托甲方支付乙方的考核奖金不超过 5000元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的 30天内支付第四条甲方的权利和义务一、 甲方根据《服务标准》 所列工作范围和质量标准考核乙方的工作甲方接受丙方及 其指定的第三方顾问机构的考核评价二、 甲方安排专人负责检核乙方员工到岗情况、检查、监督服务质量， 发现问题及时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁 更换影响服务质量等情况， 甲方须提出整改意见。

乙方对甲方的书面整改要求须及时书面回复，回复时间不得超过 3个工作日甲方有权对不合格项目按 50-1000元/项计列罚金，在应付乙方当月保安服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过 若有住户对保安工作有效投诉，经确认后，视情况按50-1000元/次扣款对操守不良、违反操作、严重违反规章制度的乙方员工，甲方可向 乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后三个工作日内，重新派遣合格的保安员 （详见附件五）三、 丙方同意甲方提供给乙方员工更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所，除岗位责 任需要，甲方不得提供乙方员工在小区住宿四、 丙方同意甲方提供乙方在保安服务过程中所需的水、 电等必要的设施设备， 根据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付五、 保安服装器材由甲方清点后交乙方使用和保管 涉及固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方使用固定资产须办理出入库手续 甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢失须按责任归属照价赔偿六、 未经丙方书面许可， 乙方不得将保安人员、 保安器材及固定资产设备等借给其他小 区或人员使用经许可的转借人员或物品的收入归全体业主所有，计入公益性收入。

第五条乙方的权利和义务、乙方在规定区域中必须遵守丙方及甲方的管理制度,按照本合同规定的要求与标准进行保安服务乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区， 所有保安费用， 均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，所有费用明细中的工具、服装、 器材、设备等均 归全体业主所有二、 乙方接受甲方及丙方指定第三方顾问机构的考核评价三、 乙方根据本合同和《服务标准》的要求，结合小区的实际情况编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等，如有修改，须提前通知甲方四、 乙方提供身体健康能胜任本职工作的保安员工， 并确保驻场保安工按时到岗，乙方保安员工须穿着统一的制服上岗作业， 并保证于上岗前制服干净整洁 乙方须向甲方提供保安人员的相关人事信息资料乙方负责对员工进行培训，并遵循丙方所提供的与保安工作相 关的规章制度乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方五、 乙方在保安服务过程中，不得损坏丙方设施、物品，节约各类资源在进行保安工作时，乙方须做好相关的安全防范措施， 确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方承担乙方负责提供保安工的人身安全及第三方责任险， 乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方原因的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行承担。

乙方员工在泰德苑工作场地因乙方原因造成丙方、 甲方以及工作场地内的人员受伤或财产损失， 由乙方承担责任及赔偿费用六、 乙方驻小区员工在保安过程中， 发现公共部位的设施、设备发生故障或损坏， 以及 发现业主单元有异常现象， 有义务向甲方现场管理处报修及报告， 报修及报告内容填写在 《工 作联系单》，交现场管理处前台七、 乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中， 乙方保证所采买并使用的服装器材均达到国家标准八、 乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系， 乙方人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由甲方负责按时支付 严禁本项目保安人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或个人提供有偿服务九、乙方员工须遵守丙方之管理规定， 服从甲方及丙方的合理指示和管理 未经甲方许可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何设备和物品或擅入任何禁入场所 乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架 （包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理，倒卖甲甲方财产等）由此引起的一切责任由乙方承担十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包第六条丙方的权利和义务一、 丙方委托甲方按合同约定监督管理并考评甲方的保安服务工作，代付保安服务费。

二、 丙方委托第三方按合同约定监督并考评甲方的保安服务工作， 审核保安服务费用水平及安保方案的合理性第七条合同期限一、 自 2017 年 1 月 1 日至 2017 年12月 31 日止二、 三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同第八条 合同的变更、终止及解除一、 本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同确因不可 抗力或者其他因素致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致后，可另行签订补充条款二、 若乙方因工作完成情况不能令丙方或甲方满意， 丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结清实际保安费用，丙方或甲方对此不承担其他任何责任与费用若因乙方或乙方员工发生重大错误， 或给丙方或甲方带来重大损失的， 丙方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失三、 合同有效期内，经双方协商一致可以解除本合同 但合同的解除不影响违约责任和纠纷解决条款的效力四、 如果有丙方发现乙方、甲方有重大违约行为， 丙方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金五、若甲方连续三个月未支付保安费， 乙方有权解除合同，并有权向丙方主张除付清保安费用以外的违约金 如乙方因其他事项提出解除合同， 须提前一个月通知甲方， 由甲方报告丙方协商解决。

影响本合同正常履行，甲方应按 《物10天内通知乙方各方可随时单方六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，业服务合同》的约定通知丙方，并应在确认该项事件的面解除本合同，且不承担任何违约责任第九条违约责任、甲方违反本合同的约定,使乙方未能完成规定管理目标的,乙方有权要求甲方在一定期限内解决逾期未解决的,乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿二、乙方违反本合同的约定， 使甲方未能完成规定管理目标的， 甲方有权要求乙方在一 定期限内解决逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的， 乙方应给予甲方 经济赔偿三、在本合同有效期内， 。