怀来生态新城 - 中文.ppt

怀来生态新城地处中关村以北，官厅水库以南，区位交通优越，自然环境优美，是一块得天独厚的宝地新城确立了以清洁能源为主，创意研发产业和红酒产业为互补产业链的产业定位方向以“开创可持续的区域经济开发模式，创立科学发展示范区”的理念为指导，以葡萄为特色，新城致力发展成为优美宜居的山水生态城市随着京津冀一体化加速和大北京世界城市的崛起，怀来生态新城将成长为生态型、国际化、高端化的未来新城市史说怀来区位交通城市规划投资指南葡萄硅谷史说怀来历史怀来怀来，古为冀州地，历史上曾称之为沮阳、怀戎，是拱卫京都、捍卫边陲的战略要地公元916年，辽太祖建置州县统治，改怀戎为怀来怀来历史悠久，炎、黄、蚩尤三帝的开天大战揭开了这片热土上华彩乐章的序幕之后炎黄两族共同在黄河流域定居，构成了以后华夏民族的主干怀来自古就是通往西北的咽喉要道,史称“北方锁钥”全国重点保护文物单位、保存最完好、古代功能最齐全的大型古驿站——鸡鸣驿就座落在怀来境内历经两千多年的时光，不断变迁，历史在这块土地上留下了不可磨灭的烙印，逐渐演变成今日的怀来酿酒文化怀来酿酒历史，源远流长据怀来县志记载：明朝初年，沙城已是“烧锅棋布，客商云集”，烧酒作坊达30余家。

清朝康熙三十五年，圣驾西巡经怀来至沙城，见“烧缸流珠，醇芳四溢”，亲尝而笑曰：“此集烧酒之凛冽，蕴陈香之幽雅甚妙！甚佳！”亟命侍卫驰进太后赐名为“沙酒”，岁岁供奉宫廷沙城酒”由此驰名遐迩 怀来葡萄酒生产始于1976年，由沙城酒厂葡萄酒车间生产此后，怀来葡萄酒业快速发展1999年，中法两国政府农业合作项目——“中法葡萄种植及酿酒示范农场”落户沙城地区，加快了沙城地区与世界葡萄酒市场的接轨进程 悠久的酿酒文化、特殊的产地和天然风味，使怀来沙城地区率先成为我国最著名的鲜食葡萄产区和优质葡萄酒生产基地之一区位交通北京生态门户, 京张发展轴心怀来所处区位正是当前中国经济发展的热点“大北京”地区，从整个环渤海经济圈来看，怀来地处位于京津冀发展腹地，是连接北京与张家口市的桥头堡，处于京张发展轴的中心点，也是京冀晋门户怀来与北京周边的关系：北京的生态屏障, 京张发展轴心城市从时间成本、运输成本、生产成本等方面来说，怀来相对北京周边更具优势中关村以北，官厅水一方怀来生态新城地处中关村西北方向，东与北京接壤，是张家口市对 接北京的门户区官厅水库自区内穿境而过，风景优美，水质清澈通透 ，土壤及气候条件极佳。

交通网纵横交错，一小时改天换地怀来生态新城地处北京1小时交通圈内，距中关村仅60分钟车程，首 都国际机场、张家口机场两大机场转瞬即达，京张高速、110国道、宝平 、康祁等道路纵横交错，京张高铁、丰沙、京包、大秦、沙蔚等铁路往复 贯通，交通网络密织，一小时即可改天换地1909年9月24日，中国工程师詹天佑 设计的第一条铁路——京张铁路通车2009年，京张铁路一百周年之际，京张高速铁路将正式开工建设京张高铁从北京北站始发，在怀来 设有站点建成后，列车的时速将达到 250公里至350公里届时，从北京至新 城15分钟即可抵达城际快速铁路是京津冀地区一体化 城市群的重大战略性基础设施，建成后 将在更大空间范围内解决人口、资源、 环境协调发展的问题随着京张高铁的 运行，新城的交通配套也将提升到一个 新的层次区域规划城市规划按城区和园区融合发展理念，怀来生态新城采用并行导入人 口和产业的平衡型方案依托“一水两城”的总体格局，怀来生态新 城将规划成为集总部办公、休闲研发、休闲商务、会议博览以及先 进制造等功能于一体的高端产业新城城市规划生态新城是可持续发展理念的最佳体现，未来，建设完成的生 态新城将涵盖从生态产业到生态居住的各个环节，充分体现内部循 环、零排放的绿色理念。

新城总体定位：湖滨山水生态城市以高科技产业为主、以葡萄为特色、打造高端旅游目的地及京 郊在绿色中办公、在生态中发展的湖滨山水生态城市发展目标：国家级生态示范区结合官厅湖、山体、葡萄园以及城镇绿化、水土保持工程建设 、湿地公园、绿色能源主题公园、滨水防护绿地、高尔夫球场等， 形成城市绿地系统骨架并结合产业生态规划、一体化水资源管理 规划、一体化固体废物管理规划、一体化能源管理规划，建设国家 级生态区新城定位怀来生态新城引入全球著名战略咨询公司，为新城制定未 来发展战略，明晰产业方向新城确立了以清洁能源为主，创 意研发产业和红酒产业为互补产业链的产业定位方向新城分区怀来生态新城将以葡萄大道为纽带，打造“一城四基地”，并充分利用生态资源优势，加快清洁能源产品的生产制造和技术服 务产业集聚四基地共同发展，彼此依托，优势互补，将形成北 方地区的清洁能源产业重要聚集区一城：八达岭孔雀城八达岭孔雀城是依托优势资源，面向高端人群，以健康、生态、环保为主题，集休闲度假、会展、居住等功能为一体的城市综合配套区其中，怀来生态城市规划展馆、葡萄大道、美丽乡村路等城市配套设施将于2009年底开工建设怀来生态城市规划展馆位于东瑞公路与葡萄大道交汇处东北角，占地46亩，总建筑面积近7000平方米，该展馆是将节能环保等高科技元素应用于怀来的第一建筑。

葡萄大道西起东花园装备产业基地（拟建）、东至董庄子美丽乡村路（拟建），是连接东花园镇与康庄的主要交通干路，全长13公里美丽乡村路北接京张高速康庄出口现状路，南至董庄子八达岭孔雀城（拟建），是实现与北京零距离对接的主要干路四基地 洁净产业孵化基地：以扶持致力于从事洁净产业产品研发、孵化、中试、设计、生产的中小企业发 展为目的，建立科技型中小企业培育体系，精心打造洁净产业孵化基地装备制造产业基地：构建以现代装备生产制造和技术服务为主导的产业体系，着力发展太阳能产品 晶硅、电池组件等加工制造，风电整机、叶片、齿轮、电机等产品制造的产业集群 特色生态总部基地：充分发挥怀来生态农业产品优势，以科技研发为产业定位，酒庄与企业总部基 地的产品形态相融合，实现生态、科技和实用性的充分融合，将葡萄硅谷城市定位 得以体现零碳城市示范基地：将清洁能源产业发展与城市魅力充分融合，使产业用地、居住用地、商业用地 与公共绿地混合布局，合理规划，优势互补，实现区域零碳排放通过与瑞典、英 国等发达国家的合作开发，打造国际先进节能减排技术应用区和顶尖规划城市示范 区投资指南商务配套怀来生态新城周边配套完善，餐饮娱乐、购物休闲、温泉度假、教育医疗等一应俱全。

新城一小时车程内拥有数十家星级酒店和温泉度假村，五星级世纪王朝酒店，四星级蓝鲸大厦、金凤大厦，三星级八达岭温泉度假村、八达岭华风温泉大城堡等更可满足高端商务需求酒店商务在新城一小时车程内，拥有一家五星级酒店，两家所四星级酒店，数十家二星级、三星级酒店及温泉度假村，酒店内视频会议系统、商务中心、票务等附属设施齐全，可满足不同商务需求餐饮娱乐新城周边分布着各种档次、不同种类的餐饮娱乐设施30多家一小时车程内，拥有多家国际标准滑雪场及高尔夫球场旅游休闲怀来旅游资源丰富，新城周边拥有官厅湖、鸡鸣驿、天皇山、黄龙山庄、天漠、北方第一漂等经典旅游点，形成一条独具特色的旅游黄金热线商务配套基础配套道路县域内现有京包、丰沙、大秦、沙蔚等数条铁路；公路对外交通现已形成三横二纵主干交通网，即京张高速公路、110 国道（京张公路）、康祁公路、宝怀公路、东镇公路；新城内部现已建成建设路、府前东街供水新城供水由自来水厂提供,目前供水能力为1万吨/天，可满足近期新城用水需求，水厂远期规模为2万吨/天供气新城内现有燃气站一座，现状日供气量为1.2万立方米，远期可根据企业需要进行扩建供电新城现有双回路供电110KV变电 站1座、35KV变电 站1座，现已建成110KV、35KV 、10KV三个级的电网结构。

供热热新城现有集中供热站1座，为高温热水间接供热，现状锅炉装机总容量为100吨，扩建容量为140吨，供热能力200万平方米供热站出水温度115/70℃，供水压力1.0MPa规划换热 站8座排水新城实行分流制排水，雨水随道路就近补充至自然水体，污水全部经污 水管线送至污水处理厂处理后达标排放污水处理厂一期已建成处理规模为30000立方米/天，远期扩建规划为50000立方米/天污水管网已随道路建设同期敷设通讯讯新城主要基础电 信服务：固定 、小灵通、移动 、IP 、出租电路、宽带 上网、无线上网、VPN、IDC新城各主要道路两侧已敷设4孔—6孔不等通讯预 埋管线，可为将来通讯容量扩建预留足够地下路由货运站110国道从新城内东西向穿过，沿路现有多家大型货运站仓储物流新城范围内规划有大型仓储 物流中心，可满足新城近远期物流需求投资成本注：1、以上收费标准解释权属怀来生态新城管理委员会2、以上收费标准若有变更，以变更后标准执行项目类别收费标准备注供电居民生活用电0.47元/度大工业用电基本电费：20元/KVA·月以315kva为界：315kva以下为普通工业用电；315kva以上为大工业用电电度电价：0.4862元/度非居民用电：0.6681元/度普通工业用电0.6681元/度供水工业用水6元/吨含污水处理费1元生活用水2.3元/吨含污水处理费0.4元供暖生活供暖35.6元/平方米·采暖期工业供暖实行一事一议制按实际建筑面积燃气并网接口费500元/立方米·小时按照最大日供气量计算工业用气实行一事一议制(热值8400大卡/立方米)企业居民用气3.2元/立方米投资服务怀来生态新城投资服务部下设24小时服务指挥中心，24小时全天候服务。

相较于其他工业园区的一站式服务，投资服务部提供进一步升级的“全程无忧管家式服务”，对入驻企业实行封闭式管理，协助企业处理与政府各部门有关的事宜，为投资者营造温馨的投资环境投资服务项目具体服务投资服务（1）环保审批、(2）项目备案、（3）注册登记（4) 建设手续、(5)消防手续、(6)房屋确权手续企业服务（1）营业执照年检、（2）建厂期间税务申报 （月度、季度、年度）（3）建厂及生产期间水电及其它事宜的协调、 （4）办理车辆月票生活服务（1）职工子女入学、（2）办理户口迁移 （3）租赁房屋等相关配套服务入驻企业中国长城葡萄酒有限公司是中国葡萄酒生产与销售的大型企业，隶属中粮集团公司拥有控股原酒发酵站4座和提供技术指导性原酒发酵站4个， 贮酒能力达10万吨，年生产能力五万吨华美光电子有限公司是中美合资的高科技公司，是河北省批准的高新技术企业公司主要研发、生产和销售光通讯和其他光电子领域相关产品公司一期投资1.2亿人民币，达产后预计产能达到年产高速光电元器件一百万只，销售收入5亿人民币以上怀来方圆玻璃有限公司主导产品为各种规格高中档玻璃包装瓶，年产量7万吨（1.4亿支）,年产值8000万元。

秉承50年积累下来的管理及技术经验，公司产品及服务获得各大企业认可入驻企业怀来天元特种玻璃有限公司是专业从事开发、研究、生产及销售彩色高硼硅3.3玻璃的高新技术企业，年生产能力10000吨，公司产品主要为彩色管材和棒材该公司目前是世界上该产品生产规模最大、颜色最多、产品规格最为齐全的生产厂家，产品在国内市场占有份额达80%，同时出口北美、东南亚、南亚、西欧等十几个国家葡萄硅谷未来，怀来生态新城将借势北京产业及人才力量，利用本地环境资源，重点发展清洁能源产业、高新技术产业，培育发扬本地葡萄特色产业，成为中国领先的生态经济示范区北纬40º，葡萄传奇在世界酿酒师眼中，环绕地球细细的北纬40º分割线宛如一条美酒的生命线北纬40º的阳光格外适合酿酒葡萄的生长和成熟，而阳光对应照耀的山地、丘陵也恰恰是葡萄树最喜欢落地生根的家园新城，正坐落于此北纬40º的黄金分割线与烟波浩瀚的官厅湖共同孕育了新城独特土壤与气候条件，也造就了沙城这个驰名中外的葡萄黄金产区，给新城葡萄产业的发展和生态酒庄的设立奠定了良好的基础生态城市，葡萄硅谷怀来生态新城内设有生态总部基地，基地将原生态的酒庄与高 端产业的企业总部合二为一，。