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南京水西门大街文体路南湖公园(招商手册).ppt

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  • 卖家[上传人]:桔****
  • 文档编号:588354387
  • 上传时间:2024-09-08
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    • 南京水西门大街文体路南湖公园南京水西门大街文体路南湖公园 新南湖新南湖p南湖形成于十朝古都南京的三国时期,为江水西移而留下的自然湖泊,位于莫愁湖以南,得名南湖,又临近城西干道的明城墙,因而,不但是市民休憩的好去处,也是历史文化积蕴深厚的名景p80年代随着南湖小区、水西门大街的建设,使南湖与莫愁湖割断,南湖孤零零缩在10万人的居住区里,湖面被不断蚕食,湖水污染严重,且周边居住人群散杂,名声受损p2005年,南京投入1.4亿巨资进行彻底整治,并配以水上舞台、观众看台和中心雕塑景设施,加之周边居住社区层次不断提高,新南湖再次以靓丽的身姿展现在南京市民面前 新天地新天地p南湖片区随着南京城市的发展,特别是河西CBD规划的强力推进,以及莫愁湖公园和南湖公园的整治完成,综合环境得到明显变化,商务交流及居住人群日趋追求的文化、商业及休闲的需求日益旺盛p项目位于南湖湖畔,北临莫愁湖公园,东倚秦淮河和明城墙,风景秀丽,文化底蕴深厚,并与水西门大街、集庆门大街互通,交通便利,且位处新街口商圈与河西CBD腹地,南湖生活片区中心,辐射商务与生活人群广泛,将是南湖地区休闲生活与商务交流的新天地 建设指标建设指标p项目总占地152800M2,其中水面面积46500M2,陆地面积106300M2。

      p项目总建筑面积14000M2,本次可招商面积12000M2p项目总建筑密度3.81%,绿化率60.18%,容积率0.09p项目专供车位150个 物业指标物业指标物业单元物业单元楼层楼层层高层高(M)面积面积(M2)A二层一楼:5.4二楼:3.32064B二层一楼:3.3二楼:5.42900C二层一楼:5.4二楼:3.31580D二层一楼:5.4二楼:3.32200E二层一楼:5.4二楼:3.3876G三层一楼:5.4二楼:3.32918合计合计  12172 业态定位业态定位产品展示旗舰店小型零售SPA/足疗主题餐厅/西餐MINI吧/爵士吧/茶餐厅/咖啡馆酒吧/中档休闲餐饮大型商务餐饮会所 招商对象招商对象p以休闲与交流为主要服务目标的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、高级会所、美容纤体、婚纱摄影、创意写真等p经营中高端品牌和连锁品牌p具有新颖、别具一格的经营模式与装修理念 招商原则招商原则p在餐饮娱乐行业享有较高业界地位与影响力,已有店铺经营状况良好p具有独特的经营理念和成熟的商业模式,风格鲜明,在优质服务的基础上,附加更多的文化价值p符合项目总体定位的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、美容SPA会所等。

      p中高端品牌、名优品牌,独家经营、特色经营项目优先 招商政策招商政策p租赁经营,租期3—8年,视商家品牌、租赁面积等因素综合决定p租金价格视物业单元、商家品牌、经营产品等综合因素决定p免租期3个月,根据商家品牌、租赁面积等因素可适当调整p租赁经营期间,经营商家应按规定交纳租金和相应的管理费,租赁区域内部自行管理,外部由街区统一管理,公用部分的使用按约定施行 进驻商家进驻商家 期待您的加入与合作!谢谢!期待您的加入与合作!谢谢! 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 。

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