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惠州房屋租赁协议标准模板(四篇).doc

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  • 卖家[上传人]:壹****1
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  • 上传时间:2023-07-25
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    • 惠州房屋租赁协议标准模板房地产房屋租赁合同甲方(出租人):_____立合同人乙方(承租人):_____甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守一、甲方自愿将坐落在____区____路(街)____的房屋(房屋建筑面积____平方米;土地使用面积____平方米)出租给乙方使用该房地产的基本情况已载于本合同附件一乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____元,¥_____元租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前____日内交付给甲方付款方式:三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用四、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为_____用房使用五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1.上述房地产符合出租房屋使用要求2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。

      因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_____个月通知乙方六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向_____仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。

      其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效十三、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份合同副本_____份,送房地产交易管理所(处)十四、双方约定的其他事项:甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____法定代表人:_____ 法定代表人:_____地址:_____ 地址:_____联系:_____ 联系:_____邮政编码:_____ 邮政编码:_____委托代理人:_____ 委托代理人:_________年____月____日惠州房屋租赁协议标准模板(二)甲方:_____乙方:_____甲方将本人座落在____市____平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同:一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

      二、租赁期限视乙方实际需要而定现暂定为_____个月即从____年____月____日起至____年____月____日止合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租三、每月租金共计人民币_____元,一切税费由乙方负责签订合同时,乙方需交押金_____元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方四、租金交付方式:按月交付,每个月的____日前交清当月房租逾期不交的,每天加收滞纳金人民币_____元,超过_____天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处八、本合同经双方签之日起生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方:_____乙方:_________年____月____日惠州房屋租赁协议标准模板(三)常用房屋租赁合同范本「」篇一:出租人(甲方):_____ 承租人(乙方)及单位:_____:_____ :_____ 身份证号:_____ 身份证号:_____甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

      一、出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其位于____市____区____的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为_____,房屋面积为____平方米2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据二.租赁期限1.该房屋租赁期限共_____个月,自____年____月____日至____年____月____日止2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_____元整月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方2.该房屋租金按_____支付,支付时间为_____,以甲方实际收到为准3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任四.租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

      4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的39;结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿五.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,六.违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

      3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还七.特别约定出租人(甲方):_____ 承租人(乙方):_____范出租方(甲方):_____ 承租方(乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议惠州房屋租赁协议标准模板(四)出租人(甲方):_____ 证件类型及编号:_____承租人(乙方):海口昌盛河矿业有限公司证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于海口市龙华区(县)金贸中路____号半山花园海天阁0768房,建筑面积205.70方米二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:HK102538或房屋来源证明名称:房产证,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:邹宇晶,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

      第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:办公;(二)租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计贰年甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:11250元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币二十七万元整(¥:270000)支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每期租金支付日期为每月____号支付二)押金:人民币贰万元整(¥:_____0)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

      第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(。

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