总进度计划方案.doc

重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 1 页一、工程概况龙湖观山水项目位于重庆市南岸区，南临海峡路，北临融侨半岛，西望鹅公岩大桥，东临光电路本工程为高层住宅楼，含 6#、7#、8#住宅楼，商铺Ⅱ、Ⅲ，地下车库，总建筑面积 74369.53 m2其中 6#楼建筑面积 20922 m2，建筑基底面积 1323.35 m2，共 30 层，建筑高度 90.85 m，±0.000 标高相当于绝对标高 267.400；7#楼建筑面积 26070.17 m2，建筑基底面积1059.86 m2，共 30 层，建筑高度 91.8 m，±0.000 标高相当于绝对标高267.400；8#楼建筑面积 25401.86 m2，建筑基底面积 1408.92 m2，共30 层，建筑高度 90.85 m，±0.000 标高相当于绝对标高 265.700商铺一层，地下车库一层本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，设计等级为一级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限 50 年，耐火等级一级，屋面防水等级二级基础采用条形基础、筏板基础等形式。

采用烧结页岩空心砖作为填充墙砌体二、编制依据1、施工图说2、合同工期三、编制目的1、编制专项施工方案，作为施工阶段总进度计划管理的依据2、作为总进度计划方案，向建设方阐明我司在本工程施工过程中的进度安排，便于建设方做好相关工艺、材料、作法准备重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 2 页3、落实进度保证措施四、总进度计划部署1、进度特点本工程施工任务重、工期短，进度管理是项目管理的重点2、开工日期开工日期暂定为 2006 年 3 月 1 日实际开工日期以总监理工程师签发的开工令为准3、 、计划竣工日期计划竣工日期 2007 年 5 月 30 日，我司承诺总工期 436 天4、施工进度部署1）进场后首先进行临设及车库施工.2）根据工期控制原则，排除各种影响因素，以土建工程为主导，合理安排各项资源，确保施工生产任务按计划实施，并以最少的资源消耗获取较佳的经济效益在具体实施过程中，因受各种综合因素的影响，进度计划不可能完全符合实际为此，必须对计划进行不断调整和改进，在总工期不变的情况下寻求最优方案根据进度计划组织各道工序，合理安排流水、搭接，交叉施工，有序生产。

总施工进度计划见附图二五、进度保证措施1、建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权，控制施工生产局面，重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 3 页保证工程进度的关键一环本项目的计划体系将以周、旬、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并以此为依据编制一系列技术保障计划，物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨水绸缪，使进度管理形成了层次分明，深入全面，贯彻始终的特色2、采用科学的三级网络编制施工总控计划本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分部工程的工期目标控制分解成分项的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用月计划控制周计划通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工程工期进行全方位管理3、制定派生计划工程进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、协调、质量检验，安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、工程协调、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。

4、做好施工准备施工准备的完善程度对工程进度有着重要影响，因此，项目部将施工准备作为进度管理的重要方面进行控制重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 4 页1）技术准备根据设计图纸要求，准备有关的标准图集及相应的施工验收规范、技术资料、图表等熟悉施工图纸及相关标准图集，提出读图记录，参加图纸会审及设计交底，认真做好会议记录编制详细的基础施工方案、施工组织设计及专项施工方案、特殊工序作业指导书，组织进行质量、进度、安全文明施工策划作好施工前材料检验，试验及砼试配工作作好钢筋翻样，模板配板设计等工作2）现场准备项目经理部管理层就位，完成工程合同的谈判签约，签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑总平面要求进行施工平面控制网测量设置场地内控制测量标桩按照施工平面图要求，现场搭设办公室、加工场、配电房、库房等生产性临时设施，敷设用水、用电管线，生活临设在场外搭设确定塔吊位置，进行塔吊基础施工及安装工作根据现场条件修建道路并硬化、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“五牌二图”，作好宣传标志、标牌。

3）材料准备熟悉图纸，编制施工图预算，根据预算提出材料需用计划根据重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 5 页材料需用计划，组织各种材料的采购、预订及进场材料进场后应进行试验、检验，经检验合格后方可使用工程部提出具体的周转材料计划并组织进场4）机具准备工程部提出详细的机械设备使用计划根据使用计划，组织购置、调配、租赁所需机具，运输进场及安装调试5）劳动力准备选用与本单位合作多年，施工操作经验丰富的成建制施工队伍，按照劳动力需用计划调配组织各工种人员进场工人进入现场，首先进行“入场三级教育”，进行分工种的操作培训考核上岗前由施工人员进行针对性的安全技术交底特殊工种经培训考核后持证上岗5、劳动力保障劳动力的稳定、素质的高低是工程工期能否按时完成的重要因素，项目部在管理过程中始终将劳动力管理作为工作的重点进行保障工人进入现场，首先进行“入场三级教育”，进行分工种的操作培训考核上岗前由施工人员进行针对性的安全技术交底特殊工种经培训考核后持证上岗根据工期及工程量、劳动定额提出各工种劳动力计划，在实施过重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 6 页程中保证劳动力计划的落实，并随时根据实际情况进行调整。

土建工程劳动力需用计划表：按工程施工阶段投入劳动力情况（人）序号工 种 基础主体装饰1木工1518052钢筋工3013053砼工121244架子工1540305石工150226泥水工5402007普工1010509塔吊工66610塔吊指挥99911电焊工418612防水工2013门窗工6014油漆工6015电工333合 计259450460重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 7 页安装工程劳动力需用计划表名 称人 数备 注管道施工技术员2 人助工以上职称电气施工技术员2 人包括弱电、助工以上职称设备施工技术员1 人助工以上职称材料组1 人钳工21 人其中技师 6 人电工18 人其中技师 8 人焊工3 人其中技师 2 人普工8 人保卫人员1 人合计：57 人6、材料保障材料的均衡、稳定供应是工期保障的先决条件，项目部始终将材料保障列为项目部工作的重中之重，进行材料订购、采购、入库、出库的全过程跟踪管理，作到不因材料问题引起工程停工待料7、机具设备保证采用先进的机具设备有着事半功倍的效果，项目部对垂直运输、混凝土泵送、钢筋制作及连接设备等重要设备一律采用现阶段较先进的设备，并在平时加强维护、维修管理，使机具设备处于最佳运行状态，保证工程进度的正常进行。

土建工程机械设备需用计划表：重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 8 页序号设备名称规格型号单位数量1自升式塔吊QTZ50B台32施工电梯SCD200/200E台33灰浆搅拌机VJ325台84钢筋切断机QJ40-1台25钢筋弯曲机GJ7-40台26对焊机UN1-100台27电焊机BX3-50-2台68卷扬机JJK0.5台19木工圆锯MJ104B台210木工刨床MB104B台211打夯机HW-20台312高压泵ф50台313潜水泵PW台1214砂轮切割机台215柴油发电机250×1台116砼输送泵DHY50台117插入式振动器HZ-50根818平板振动器ZB15台119计算机系统联想 21套820氧割器具套321对讲机套1522汽车 5T东风台123汽车 1T长安台124空压机70N/cm2台1825水钻台30重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 9 页表 2：安装工程设备需用计划表序号名 称单位数量1电动套丝机 DN15~50台22电动套丝机 DN15~100台23交流焊机台34电动试压泵 中压台15手动试压泵 低压台16手动葫芦 1—5T台27台钻台18砂轮切割机 φ400台39气割工具套210电锤 φ20台411手电钻 φ9台412万用表台313接地摇表台214兆欧表台215电调仪器设备套116线号打印机台117钳型电流表台118角磨机台219对讲机套5表 3：主要检验、试验设备一览表重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 10 页序号器具名称型号规格精度等级数量1全站仪GPT-3002N2mm1 台2经纬仪DT1022mm1 台3水准仪DSC2323mm2 台4氧气表1 套5乙炔表1 套6钢卷尺50m3 把7台秤4 台8试验设备6 套9工程检测设备3 套主要机具设备在合同签定后即陆续组织进场。

8、技术工艺的保障1）编制有针对性的施工组织设计，施工方案和技术交底方案先行，样板带路”是我们施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工组织设计、施工方案，并针对方案向管理层、操作层进行技术及方案交底工作，然后进行样板施工，并按规定对样板进行点评合格后方可大面积展开施工，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成施工方案覆盖要全面，内容重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案第 11 页要详细，配以图表，图文并茂做到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性2）广泛采用新技术、新材料、新设备、新工艺先进的施工设备、材料、工艺和技术是进度计划成功的保证我们将针对工程特点和难点采用先进的施工技术、材料、设备、工艺，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标例如：模板工程采用优质胶合板加工拼装成大模板，从而减少了模板的安拆次数，保证工程质量和施工工期采用激光经纬仪进行轴线传递的施工技术；钢筋工程采用全自动电渣压力焊、直螺纹连接技术；模板支撑体系采用早拆模板体系等技术；采用“上浇下贴”的施工工艺，有效减少外墙装饰周期，以确保施工进度满足合同工期。

3）、主要施工工艺保障（1）安装工程施工安装进度取决于土建施工给予的条件，施工人员要密切监控现场土建施工进展情况，一旦发现工作面，就立即组织人员插入作业，土建专业亦应及时清理现场，为安装创造条件在施工初期，组织作业人员对施工图反复审阅，各专业施工人员要细致地给作业人员作技。