施工图消防审查中常犯的错误!.doc

施工图消防审查中常犯的错误!1. 消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门2. 地卜-车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门z这 个我还不知道啊）3. 地下车摩出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门4. 汽车坡道出入口处未设防火卷帘5. 地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米非车库用房）6. 地下自行车库防火分区面积超过500平方米7. 柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，H未采取防止油流散的措施以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8. 设备用房门不应直接开向楼梯间9. 防火门开启方向朝向变形缝10. 楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3. 0平方米，不满足高规11. 复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所 选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求12. 对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）13. 卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施14. 玻璃而积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃15. 厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 第3.3.11条的规定。

餐厅）17. 楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mmo18. 高层建筑疏散门保证净宽900,所以门洞至少耍有1050宽度因为门框占150）.厨房 的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的, 希望大家能好好理解1. 应设环形消防车道的未设消防车道2. 位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔3. 地下室内安全疏散最大距离超过60米4. 袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米5. 安全疏散出口穿过其他房间方能到达6. 安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门7. 直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门8. 两个安全出口间的距离不足5米9. 六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）10 一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火 分区共用11 .面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门12位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米13. 应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启14. 安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相 邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。

15. 连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10 层起在相邻连通阳台或凹廊16. 设备川房的门直接开向疏散楼梯间17. 疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室18. 与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施1. 12层住宅仅设-部电梯2. 裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室 外3. 消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室4. 消防登高而而宽不足，或消防登高而无安全出口5. 消防登高面的道路坡度大于2%,或转弯半径小于12米6商场内的空调机房门直接开向商场这条我不认同，不知各位有何意见）7. 栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0. 9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如 果是公建，大于0.8米高差就要做了）8. 公共卫生间未设前室9卫生间设在下层住户居室的直接上方10公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只 设弹簧门，未设平开门11. 彩用了国家和地方禁止使用的产品材料一-实心粘土砖12. 指定建筑设备一一电梯的品牌厂家说明：1. 不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上而，大家可以看设计勘察管理法 规则，罚款达到30万元，这条没错！ ！ ！再说句，没错！ ！ ！2. 设备用房门不能直接开向梯间，见高规：6. 2. 5. 1楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和木规范第6. 1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。

防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，是不 应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了，不能穿套，我 认为是这样理解，不认同的跟贴！ ！ ！再写几条都是和设计深度有关：1. 总平面图未表示环境及其功能未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次 入口、地下车库出入I」、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度 和转弯半径未注明退后红线的尺寸2. 一层平而漏画指北针3. 缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、 无材料名称及构造做法等，详图无反索引4. 平而分段定位尺寸标注不全，楼地而标高标注不全5. 室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度6. 剖面图未标建筑总高度尺寸7. 位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施8. 漏标房间名称、标高、未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明 防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃9. 缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）10. 立面图未注明材料的名称和颜色11. 缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算安不规 范、不符合要求。

12轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块13栏杆高度未从可踏而处起算14人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03年的新规定15坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计16平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上17热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程条文之外的其它问题序号讨论内容掌握原则1多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？现行防火规范不要求设防火门2顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注: 规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层 数3住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？ 5-6厚 的安全玻璃是否具有安全的防护能力按《建筑玻璃应用技术规程》“JGJ113-2003”第 6. 2. 5条规定执行4综合楼内出现一层或整个建筑的1/2为宿舍，是否要进行节能设计？ 根据 JGJ75-2003 “夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计5摩托车库的防火标准、要求不够明确摩托车库应按机动车库执行6 “高规”第5. 5.3条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低 规” ？该条文原则上适用于“低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分 区时，楼板变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限耍 求。

7住宅顶层跃层最多能跃儿层，有什么限制？最多能跃儿层原则上没限制，但住宅户内最 远点到户门的疏散距离应符合防火规范要求8小升间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？如果办公、卧室、 仓摩由店主自己使用，原则上是可以的9目前•尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？可以参 照其他相关规范执行10建筑高度超过24m,底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与 商住楼的性质？若底层是店面和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数确 定是否为高层建筑界定综合楼与商住楼的性质应按规范来划分11商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？底层店而夹层的面积不超过 店而面积的50%,夹层不计层数12小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以 自然层独立的防火分区，共用 封闭疏散楼梯间是否可行？根据规范，不应建造此类“三合 体”厂房13住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？原则上应按规范执行14 GB50038-94 （03年版）“人民防空地下室设计规范” 3. 4. 3条第2款……应设防倒塌棚 架，与3.4.2条“钢筋混凝土结 构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？应按 3.4. 3条第2款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。

15由于JGJ50-2001仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人行 道纵坡要求，是否可参照前者规定？根据规范要求，其他基地人行道纵坡可■以参照居住区 的人行道执行16公共建筑电梯机房门朝向上人屋面，该门是否可不用乙级防火门？可以不用乙级防火 门17乡、村中小学未设电梯，残疾学生仍无法上课，又不可能集中底层上课，如何解决？根 据规范中小学属于无障碍设计范围，应按规范设计到位，垂直交通，若“硬件”不足，可 用“软件”来补充18两个疏散出口（楼梯）之间，另有一条尽端式走廊，应如何计算疏散距离？按建筑设计 资料集（第二版）第一册第112页图4计算19仓库建筑的货梯井道门为乙级防火门，厂房的货梯是否亦同？ “低规”第4. 2. 9条仅适 用于库房20厂房车间的生产火灾危险性类别的划分在方案阶段是否应有消防部门的认可意见？应 由消防部门进行确认21别墅室内停车库与本层是否要设防火门？别墅停车库数量较少，而且只供自家使用，可 以不设防火门22带电梯住宅的电梯候梯厅净深度是否要保证1800?根据规范要求，当设有无障碍电梯 时侯梯厅深度应不小于180023坡地建筑一边＞24m,另一•边＜24m,按“高规”还是按“低规”设计？应按消防车道可 到达的，并有直通室外楼梯出口的位置来计算建筑高度。

24营业厅的疏散宽度，能否参见厦门地区放宽设计？原则上按规范执行，能否放宽要求应 经当地消防部门同意25坡顶阁楼的使用空间审图时如何掌握，图纸上不做功能用房，但实际使用都做为功能房 用根据施工图按规范进行审查26建筑设计说明与大样图或套用标准图不一致应如何处理？当图纸前后有矛盾时，应要求 设计人员进行修改27住宅室内复式楼梯往往标注甲方自理，是否要套用或设计到位？住宅户内小楼梯若未设 计到位，标注甲方自理时也 应按规范在图中注明相关要求28单身公寓如何界定其建筑类别，只设“操作台”无厨房间是否违反“强条” ？单身公寓 只设“操作台”时，可以视为不是厨房，只是用电炉加热食品但不得有煤气管道通入29节能设计中，外墙采用轻质混凝土砌块，能满足耍求，但混凝土梁柱及剪力墙部分如何 考虑？框架的混凝土梁柱，因面积较小，可不单独考虑保温，但剪力墙应考虑保温设计 30商住楼中，住宅电梯或消防电梯的电梯厅是否在商业用房层开门？消防和安全如何考 虑？可在商业用房层开门，根据现在电梯技术发展，可以采用电脑控制电梯是否花某层停 靠和开门，以保证其安全和达到消防要求31下部二层以上商业用房，上部是小户型住宅、单身公寓应如何定性？竖向交通是否合用？ 按规范应属于商住楼，住 宅垂直交通应与商业部分完全分开。

32建筑平而为U型的大型商业建筑，内院上方无顶盖，周边为外走廊，防火分区应如何定？ 防火墙到外廊处如何分隔？无顶盖的内院不是中庭，不作为室内空间，防火分区按规范规 定设置，外廊处可视为室外空间，不设防火门，但临外廊 的墙应按外墙考虑，紧靠防火墙 两侧的门窗洞口之间最近的水平距离不应小于2m （。