住宅小区施工组织设计(共131页).doc

精选优质文档-----倾情为你奉上汝州市蓝钻名居住宅小区一期1#、2#、3#、4#楼 施工组织设计编制： 审核： 审批： 编制单位：洛阳市振华建筑安装工程有限公司编制时间： 二0一一年八月目 录一、施工组织总说明编制依据1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92；4、基坑支护技术规范 JGI20-995、本工程《岩土工程勘察报告》及施工图6、业主提供的：工程招标文件、施工图纸及对工程所作的各项要求；7、公司全面运行的质量管理体系、环境和职业健康安全管理体系的有关内容及要求8．现场的具体条件及经初步研究的决策9．国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及河南省和洛阳市的有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程编制原则：1、切实结合工程实际及企业技术水平、施工能力等主要因素进行综合编制2、依照投标文件要求的原则。

3、按项目法组织施工的原则编制范围工程招标文件、施工蓝图施工图纸（部分）中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程二、工程概况蓝钻名居住宅小区一期1#、2#工程工程位于丹东路东段，本工程为二类高层住宅楼1#、2#楼地下1层地上2层临街商业7层住宅3#、4#楼地下1层地上11层，总建筑面积为21300m²本工程主楼基础采用筏板基础、一二层商业网点独立基础墙体材料为200厚加气空心砖，±0.000以上外墙、外墙保温为50厚岩棉板外保温；屋面采用SBS改性沥青防水屋面，采用80厚岩棉板保温层；住宅外门窗塑钢窗、中空玻璃入户门为防盗门安装工程：电气设备安装工程主要包括低压配电系统、正常及事故照明配电系统、动力设备供电、控制，有线电视系统，及宽带网配线系统，火灾自动报警系统及消防联动控制，监控系统、对讲及门禁系统，消防紧急及消防广播系统和防雷及保护接地系统给排水及消防系统主要包括室外给水系统、室内给水系统、地下水池和屋顶水箱系统、给水管网和加压设备以及消防系统和排水系统工程施工管理目标结合我公司管理、技术、人才等优势，依据投标文件有关要求，科学地组织土建、安装与装饰的交叉协调作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：◆工程质量目标 合格◆工期目标360日历天根据我公司施工实力及水平，有能力在360日历天内完成本次发标的全部工程量。

并保证在收到开工通知后，在合理的时间内尽早开工◆安全施工目标： 杜绝死亡事故◆文明工地目标：市级文明工地◆环保目标：合理规划，节约用地，降低耗能，建筑垃圾及废弃物分类管理，有毒气体浓度、扬尘、污水排放、噪声等指标达到规定标准◆效益目标：通过加强管理和技术创新，各职能部门、各工种严格管理、合理降低工程成本，降低施工费用1.5%，用于缩短工期，提高质量的附加成本进一步积累业务管理方面的经验和资料，总结新成果◆服务目标：满足业主和其他相关方面设计要求的能力；服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作；工程竣工后提供规定的保修服务，最终达到用户满意◆新技术应用目标：充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用四新技术、成熟的科技成果和现代化管理技术三、施工部署施工部署以先基础后主体，先地下后地上，先结构后装饰，结构及内装饰由下向上，外装饰由上而下的原则组织施工1)土建工程分为三个阶段施工第Ⅰ阶段：筏板基础第Ⅱ阶段：结构施工第Ⅲ阶段：砌体、装修、安装工程，从四层结构施工完后开始交叉施工施工工期较长，多工种交叉配合复杂，是施工管理较为困难的阶段，因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。

当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作2)安装工程分为四个阶段：第Ⅰ阶段：予留予埋阶段：第Ⅱ阶段：部分管线配合，包括毛坯安装阶段；第Ⅲ阶段：全面安装阶段；第Ⅳ阶段：调试、试车阶段2)施工流向根据本工程结构设计特点，组织各工序流水施工砌体、内粉刷在主体进行第四层施工时，随主体由下往上组织交叉流水施工，外装修由上往下流水作业(3)施工段划分本工程按轴线划分施工段2、具体部署1）、地基与基础工程施工本工程的基础施工时间较长，基坑较深，需要基坑支护筏板施工时水平方向按后浇带划分施工段，施工段内应连续作业不得留施工缝；水平施工缝留置在距底板30~50cm处；基础梁的主要钢筋采用焊接接头基础梁，基础底板和框架柱，构造柱插筋应一次性绑完，砼先浇筑底板砼、后浇基础梁上部的砼基础底板用机制红砖砌筑侧模，顶部钢筋绑扎应按设计要求设立马凳铁，泵送砼分层分段浇筑，施工段留置在后浇带处，并应做好后浇带的处理工作；地下室钢筋砼施工完毕后，及时做好外防水的施工基础工程完成并经有关单位验收后，方可进行室内外回填土施工2）、主体施工阶段：主体施工时，采用2台QT50F 塔吊，臂长50m，承担主楼的周转材料和钢筋等的垂直运输，承担裙楼的周转材料和钢筋等的垂直运输；采用翻斗车和人力推车负责场地内的水平运输，采用2台HB75输送泵输送混凝土，输送泵管布置在中间塔楼建筑物的大空间位置，穿过各层板，板上设250*250的预留洞，待主体封顶后，再进行封闭洞口。

设置；两部双笼施工电梯负责人员的上下输送；因本工程场地较小以及安全要求，外部采用挑脚手架，内部搭设活动操作平台，裙楼模板采用大木胶合板和早拆模支撑体系，主楼模板采用大竹胶合板和早拆模支撑体系，；施工时应处理好模板缝基接头位置，施工缝处加双层密目钢丝网，防止漏浆，要确保达到清水混凝土的效果3）、装饰施工阶段：后期装饰和安装工程施工时，采用；2台双笼施工电梯负责场内的垂直运输，各工种垂直交叉进行施工，协调好各工种间的施工顺序和空间交叉配合，做好粉刷、油漆、安装工程之间的进度和物资供应计划，制定各工种的质量保证措施4）、模板工程：框架梁、柱、板、构造柱、圈梁、过梁板均采用竹木模具，模板缝用双面胶带和海棉条塞紧，以防漏浆顶板缝用宽胶带封闭，以防漏水漏浆柱模、剪力墙模板底部留置200×300的清扫口5)、架子及支撑体系：外脚手架2层以下搭设成双排扣件式钢管脚手架，立杆下安装铁脚底座；塔楼部分采用六层高的电动整体提升脚手架；现浇板结构下搭设满堂架，扣件式钢管架；架子下底部设置可调螺栓底座，上部安装早拆头构造柱的模板采用钢管加固，砌砖和装修所采用的内架均为活动平台架主楼采光井部分采用双排扣件式钢管脚手架两层做一次防护。

6)、砼工程：砼采用现场搅拌和商品混凝土相结合的方式，零星混凝土采用现场搅拌；用HB75输送泵2台进行泵送；剪力墙、柱子砼用棒式振捣器振捣现浇板的砼采用平板式振捣器振捣7)、钢筋工程：钢筋采用机械（调直机、冷拉卷扬机、切断机、弯曲机）加工成形，现浇板钢筋采用绑扎搭接头，个别构造柱钢筋需要焊接时，采用搭接电弧焊基础筏板、基础梁、框架梁的主要受力钢筋采用闪光对焊连接接头框架柱、剪力墙暗柱的钢筋采用电渣压力焊8）、垂直运输：主体阶段施工时，场内运输主楼由2台QT-50Ft.m R=50m塔吊承担，装修阶段施工时，主楼采用4台施工电梯承担场内垂直运输； 9）、装修工程：装修阶段采取多工种立体交叉作业施工装饰工程按照“样板法”组织施工，7层主体结顶时，开始在二层作“样板房”，“样板房”经公司有关部门和建设单位、监理单位和质检站验收后，方可以“样板房”为质量标准，进行大面积装饰工程施工室内装修由下而上逐层施工，外墙装饰由上到下施工对易产生色差，规格差的装饰材料应选择同一厂家的同一批号的产品10）、门窗及构件制作：预制过梁等预制砼小构件由现场专门班组生产制作，木门委托专业厂家加工制作，玻璃幕墙由委托专业厂家制作安装。

施工前均应先制作出样品，经公司质检部门和建设单位、监理单位验收合格后，方可按照“样品”进行大批量生产11）、安装工程：安装工程穿插于土建施工过程中，预埋管（件），预留洞随主体工程进行，楼地面施工前应安装完主管道钢管采用切割机切断，用套丝机套丝设备安装应同土建施工紧密配合，确定设备进场安装时间，避免出现返工现象安装工程施工中可按照公司比较成熟的小流水进行施工作业，加快施工进度，确保施工工期土建的湿作业基本结束后，进行管道的支安、电气系统的线路敷设和设备器具的安装接地系统采用焊接连接，要求焊接必须牢靠各个系统安装完成后，要进行测试12）、其他工程的主要施工机械选择：砂浆采用HJ200型的砂浆搅拌机拌制；木材采用万能木工圆锯和刨床加工室外回填土采用蛙式打夯机，周围靠墙处采用立式夯，现场自备污水泵，随时能把现场的积水及时抽走13）、按照相关规定积极协调和配合业主分包的工程施工单位施工四、主要施工办法1施工准备生产准备施工技术部在项目总工的指导下，熟悉、审查施工图纸和有关资料，了解设计意图、目的、和图纸内容，作好图纸自审和会审工作同时取得各项技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位做好协商掌握施工现场的自然条件和经济技术条件，对建设单位交付的测量网点进行复测和验收，在施工现场引入坐标点和高程点。

编制施工组织设计、施工图预算书和施工预算编制项目质量计划和关键工序作业指导书，收集项目所需的规范、规程、标准图、质量标准和资料表格办理相关的报建手续劳动力准备：建立项目组织领导机构，选择精干知根底的劳务作业队伍，与之签订劳务合同，制定各项劳务管理制度，向进场队伍进行质量和安全技术交底本工程计划主体施工阶段平均每天投入各类专业施工人员300余人，高峰期劳动力人数达到400多人各类管理人员和特殊工种工人必须持证上岗并进行必要的岗前培训和技术交底并对各施工人员和管理人员签订各自的经济责任制和施工协议书，严格各项管理制度，增强本工程劳动力技术水平，确保工程整体质量，树立良好的企业形象，赢得良好的社会信誉现场布置准备按照施工平面布置图搭设临时设施，修筑现场的临时道路，布置施工现场的水电，作好布置材料、设备机具场地准备，并按照业主的要求完善施工现场的“五通一平”工作施工现场实行封闭管理，严格按照安全生产和现场文明施工标准组织施工严格按照总进度，做好月计划、周安排、日报表，对该工程施工进度和工程质量进行动态管理，跟踪控制以随时发现差距，随时纠正在冬雨季和节假日农忙季节施工时，项目经理部成立相应的管理组织机构，采取季节性施工措施。

设专职人员负责，并认真做好施工记录施工阶段控制主体施工和地下室结构施工时，应严格注意防水施工要求，不可随意留置施工缝，并应做好施工缝的技术处理主体施工时，必须设置预埋件或预留孔洞，如玻璃幕墙、电梯井，门窗栏杆，楼梯、预埋件和落水管、通风口、等专业的孔口等土建必须密切配合水施，电施，暖施、光缆、消防等有关安装施工，如电施的预埋管，接地极，暖施，水施的预埋管及预留洞等本工程基础结构和主体阶段采取分段流水作业施工，采用塔吊承担场地内物料垂直运输装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工，以样板开路；装饰和安装施工时，主楼采用施工。