代建项目前期工作流程图.doc

代建项目前期工作流程图持项目建议书向市规划局申办《项目选址意见书》向发改局申报项目建议书 （项目使用单位） （项目使用单位）持项目选址的地形图或规划蓝线图向区环保局申报环评持项目建议书、《项目选址意见书》向市国土局申办土地预审 （项目使用单位） （项目使用单位） 持《项目选址意见书》、土地预审和环评批复文件向发改局申办可行性研究报告批复征地（详见征地流程图） （项目使用单 位、市国土 项目使用单位 局、规划局、 代建机构 区政府）委托有资质的单位编制方案设计、初步设计和项目总概算持立项批复文件向市规划局申办《建设用地规划许可证》 项目使用单位 代建机构 持《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》向市规划局申办《建设工程规划许可证》持《建设用地规划许可证》向市国土局申办《国有土地使用证》 代建机构 项目使用单位初步设计按规定报市建设局审批，项目总概算并报发改局审批 项目使用单位 代建机构 代建机构 项目使用单位向审图机构申报施工图审查 代建机构 项目使用单位 项目使用单位 代建机构委托编制预算、向市财政审核中心申报预算审核 代建机构 项目使用单位到消防、气象、地震、人防和环保等部门办理有关行业审批手续工程招标 项目使用单位 代建机构合同签定 代建机构 项目使用单位持《建设用地规划许可证》等资料向建设局申办《建设工程施工许可证》 项目使用单位 代建机构 代建机构 项目使用单位。