2022房地产毕业实习总结.docx

2022房地产毕业实习总结房地产毕业实习总结　　总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以帮助我们总结以往思想，发扬成果，不如我们来制定一份总结吧总结你想好怎么写了吗？以下是我收集整理的房地产毕业实习总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助房地产毕业实习总结1　　在财宝置业代理有限公司实习的这段时间，我学到了许多的东西，包括专业学问和为人处事房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特殊是在杭州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在一万/平方以上即使是很老的房子，也要卖到七八千一个平方杭州的房价在中国全部的城市中都是偏高的，但是即使政府进行宏观调控，还是无法限制杭州的房价一路飚升杭州的土地资源是有限的，而杭州的人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进杭城，房屋的租赁和买卖也特别的热火　　在我实习期间，我主要从事的是房屋租赁这一方面现在杭州有许多都是外来人员，而外来人员在杭州工作都须要有居处，而外来人员因为对杭州地形不熟，所以一般都会找中介公司帮忙，因此房屋租赁的确也是一种商机一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费，房东方加客户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。

而市中心一般的小套都在1000以上，一般的两室一厅也要1500左右，更不说那些高档的住宅，像许多单身公寓都在20xx以上，酒店式公寓更是达到了4500/月盛世管家最高的一单租赁收了将近四万的佣金，这其中的利润是净利润同时，像我爱我家，盛世管家这样的在杭州大出名气的中介公司都开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的，我也经手过一套管家房，租出去赚的差价在一万以上这个房屋管家业务在租赁中是特别红火的，因为有更高差价的可能，所以也更有挑战性，但是做房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，许多经纪人都受不了做房屋管家，因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足　　在做租赁的过程中，我发觉熟识商圈真的很重要，只有对各地的商圈了解了，对市场行情了解了，才能给客户正确的举荐，这样才能增加胜利的可能性而且做租赁的话要求在房东跟客户之间找寻平衡点，许多时候，明明约好了看房时间，可到了那个时间不是房东不来就是客户不来，我们这个平衡点是两头难做，这也是我们在工作中须要留意与改善的，同时从事这个行业还须要很好的沟通协调实力，在许多时候，和房东客户之间以一种比较友好的姿态去相处，做业务会简洁的多，其实没有必要把客户的界限划分的太过清晰，把客户当做挚友，同时要让客户也把你当做挚友，这就是一种很强的交际实力，也是自我人格魅力的一钟体现。

同时团队合作精神也很重要，我说的团队合作，不仅仅是自己公司内部的合作，而且包括与其他中介公司之间的合作，有许多大的公司内部房源许多，而我们有的时候往往是有客户没房源，因此与其他中介公司进行合作，我们同样也可以达到互惠互利　　在做业务的时候肯定要搞清房子的性质，而且产权肯定要清楚，不然的话很简单产生纠纷，原来是好好的一件事情，到最终弄的双方对簿公堂，这也不是我们想看到的，因此在做业务的过程中肯定要当心谨慎，有备无患，把一切的可能性都考虑在内，这样才不会有许多的后患，从中我也学到一个道理，做人肯定要做到位做人做事都一样，要有头有尾只有这样在以后的人生道路上才能走的更远同时我们在工作中也牵涉到谈判技巧的问题许多单子都会在签合同的时候谈崩掉，这就跟谈判技巧有关，会谈判的人往往都能抓住双方的特点，对症下药，一举攻下，而不会谈判的人则是明明到手的单子也会飞了这就是个人实力的一种体现，每个人都有各自的谈判技巧，不能笼统的一概而论，同时我觉得做这个工作自由的工作环境是很重要的，有压力，但也有动力，相对自由的工作环境会促使更多交易的形成　　总而言之，在财宝实习的这段期间，我学到了许多在学校没有学到的东西，接触了许多新的人和事，并且从中领悟到了一些做人的道理。

也提高了自己的综合素养和管理水平，并且对一个新的行业有了初步的相识，提高了自己的沟通实力和谈判技巧，感谢财宝给了我一个呈现自我实力的舞台房地产毕业实习总结2　　这几个月的时间下来我稳重了许多，因为做房地产销售工作，让我体会到了作为一名毕业生在实习当中遇到的问题，还有自己本身就存在的一些毛病，我特别的感谢这几个月来的实习工作，到xx这里实习我是做好了足够多的打算工作的，我始终都坚信我是能够在工作当中处理好相关的事情，积累足够多的工作阅历，这对我来讲不难，作为实习生我只感感觉工作实在是不易，有些事情就应当有主管的推断，现也就这段实习工作总结如下：　　首先从自己心态上面的一些改变说起，离开学校就是完全是自己负责自己的事情，这是没有任何余地的，这次去到了xx公司做一名房产销售我认为这是对我的一种磨练，我也能够在其中感受到一些全新的事物，所以在心态上面我就有了一些转变，我也明白实习的时候更多还是须要靠自己，因为是实习不能再像在学校那般心态，做事情就应当用心投入这一点我感受很大，在一起先的我就调整好了心态，迎接好销售工作　　起先自己正式的工作，让我知道了做一名销售是简洁的，做一名胜利的销售肯定是不易，我实习期间始终都在了解学习有关这方面的学问，充分的了解也是一个基础，但是做销售工作肯定不是这么简洁的，我在第一个月的时候是零业绩，让我名白了做好这份工作还是须要各方面综合起来才行，无论是在业务技巧，还是在人脉上面都应当要不断的加强才是，工作期间我也始终在想这个问题，我还是主动地做好了相关的工作规划，从业务技巧上面找着入点，学习各种销售技巧，我对这个很上心，在工作当中这对我而言意义很大，我也信任我能够做好相关的工作规划也是特别的不易，然后就是去扩展自己的业务范围，多多做好宣扬工作，从细微环节上面做起，结合自己的工作不断的提高实力，这也是一个很重要的事情。

　　结合自己的特长，不断的把工作落实到位，房地产销售工作不是段时间能够做出成果的，这几个月下来在业绩上面我虽然没有去的成果，但这让我迈出了第一步，在实习期间我实实在在的学习了，收获了，离开了学校也经验一些困难，在做销售工作过程中遇到了问题然后解决，这才是我对自己的工作的一个确定，虽然实习已经结束，可是那种对感觉始终都存在，让我受益颇多房地产毕业实习总结3　　在以前我总是盼望早点到社会参与工作，因为我总觉得工作是一件很简单的事，可是当我离开校内，真的进入社会实习后，才真正体验到工作并不是想象中的那样，它不是一件简单的事每天早上都要按时起床，坐公交车去上班，到下午八点才能回家在工作中也不能有丝毫的马虎，没有机会让自己犯错误，所以每天都要打起精神工作身边都有同行在看着你　　当我迈进高校生活的最终一个年头，站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会，我们的心已经起先飞进那里我们兴奋、我们兴奋，因为我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我，但我们还须要时间去了解这个社会学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定基础，同时完成高校教化的最终一个重要环节，特地支配了我们毕业实习　　由于对房地产销售非常感爱好，所以我来到德汇营销租赁有限公司进行实习工作。

实习是以独立业务作业方式完成的实习的内容只要有两个：一个是户外广告的招商，另一个是房产销售——置业顾问现在实习已经结束，回头总结我的实习报告，感到非常的欣慰它使我在实践中了解了社会，让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基础基本上达到了学校要求的实习目的为了表达我收获的喜悦，我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会　　德汇营销租赁有限公司是20xx年6月经国家批准，由具备资深、卓越专业实力的胜利人士钱金耐创建的德汇实业集团的分属子公司，是具有专业资质的房地产企业公司秉承“德载重任，汇铸永恒”的经营宗旨，坚持“两种经营模式”销售策划运作的独创理念，力求使每个开发项目达到人与环境的天人合一　　公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、楼盘整合营销、推广等，是乌鲁木齐市纳税先进单位公司胜利策划销售了多个楼盘，如：德汇国际广场，德汇大酒店，新疆图书批发城，火车头国际选购基地，温州大酒店等，电视、报纸进行过多次全方位报道，公司现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员公司旗下的火车头国际选购基地，以整体团队形成从定位、设计、推广和行销四位一体介入地产开发全过程，供应项目开发中的专业整合服务，保障项目运营中众多环节精准实施，从而创建集成最大绩效，推动服务之伙伴企业形成强大的可持续市场竞争实力。

我就是从这个部门起先我的实习生涯的　　我实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动找寻客户，给客户讲商铺的地理位置和价格等，假如客户有意就和约谈判后一阶段就是在售房部做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮助客户计算房屋的总价帮助他们更好的了解整个楼盘的状况同时给顾客提出一些我们自己的见解有时协作办公室人员处理日常工作下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售基本流程图户外商铺招商的业务流程：找寻顾客——合约访谈——谈判——客户追踪——签约——售后服务房地产销售的业务流程：找寻顾客——现场接待——谈判——客户追踪——签约 ——入住——售后服务　　通过近两个月的实习，基本上驾驭了公司的工作流程，并且能够独立的完成工作并能独立的计算房屋总价、签定商品房买卖合同如：修理金=总房款*2%、产证费=300、契税=总房款*3%、保险费=贷款额*0.xx%*年限、交易印花税=总房款*0.03%等等还有了解到在一个公司上班工作看法是特别重要的，一般老板都喜爱工作努力的员工与同事的相处也是特别重要，因为一个公司就是一个团队，一个项目的完成是须要一个好的团队共同完成的，假如没有一个和谐、团结的团队，项目是不能顺当完成的。

通过这两个月实习发觉公司在营销过程中也存在一些问题，下面我主要以在房产销售过程中发觉的问题来谈谈我的看法　　一由于销售人员对产品不熟识、对竞争楼盘不了解、迷信自己的个人魅力等缘由导致产品介绍不详实解决的方法是：楼盘公开销售以前的销售讲习，要仔细学习，的确了解及熟读全部资料进入销售场时，应针对四周环境，对详细产品再做具体了解多讲多练，不断修正自己的促词随时请教老员工和部门主管端正销售观念，明确让客户认可自己应有尺度，房屋买卖才是最终目的　　二由于现场繁忙，没有空闲、自以为客户追踪效果不大、销售员之间协调不够，同一客户，胆怯重复追踪缘由未做客户追踪的解决方法：每日设立规定时间，建立客户档案，并按成交的可能性分门别类依照列出的客户名单，房地产毕业实习总结4　　时间转瞬即逝，三个月的时间就像轻沙一样随风散去但是留下的我，却在这段时间中努力的成长，最终提升了自己！在这三个月的实习工作中，尽管我在业绩上没能有太大的起色，但是跟着领导学习了这么久，自己的进步却特别的显著！　　现在，实习期不知不觉就结束了，我在此对自己这三个月的实习工作做一个总结，希望自己能相识到自己的方向和不足，在今后的工作中，更加努力的进步，更好的完成自己的工作。

我的工作总结如下：　　一、工作状况　　根据时间，我准时的来到了公司在这里，和我一起的还有很多新加入的实习生在开头的一个月里，我们一起学习，一起在领导的指引下培训工作技能，提升个人对公司和工作的相识在这段时间里，我深刻的感受到了工作的压力作为销售，我们必需在工作前对公司、工作，以及我们的产品有足够具体的了解，并且通过了培训考核，才能进行下一步的工作　　当时的自己，看着厚厚的资料，真心觉得自己肯定背不下来，心中不免打起了退堂鼓但是领导和同事们主动的在培训。