土地开发整理培训.ppt

智多星土地开发整理工程造价软件,湖北智多星软件有限公司 张志钢,培训内容,全国土地开发整理预算定额及编制 智多星土地开发整理工程造价管理软件,培训要点,《土地开发整理项目预算编制暂行办法》解读 《智多星土地开发整理预算编制软件》功能特点 《智多星土地开发整理预算编制软件》操作培训,土地开发整理项目预算定额标准,第一篇,土地开发整理项目预算定额标准,2001年7月18日：国土资源部财务司《土地开发整理项目 预算编制暂行办法》财[2001]41号 定额的使用：借用水利的定额 2005年1月1日：陕西国土资源局颁布[2004]22号文，并出 台陕西省土地开发整理的省编相关定额 2005年4月1日：财政部、国土资源部联合颁布《土地开发整理项目预算定额标准》[2005]169号文，并开始试行； （部分省在2006年底开始依据部颁标准编制省内定额）,土地开发整理项目预算定额（试行） 土地开发整理项目施工机械台班费定额（试行） 土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）,项目划分,土地平整工程 田间道路工程 农田水利工程 其他工程,土地开发整理工程 设备工程 其他费用（独立费用部分） 不可预见费,,,项目设计概算时考虑，招投标时不考虑。

第一部分 工程施工费,直接费,直接工程费 措施费,,间接费 利润 税金,,,直接工程费,人工费=定额劳动量（工日）×人工预算单价（元/工日） 人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费,1、基本工资(元/工日) =基本工资标准(元/月)×地区工资系数×12÷(年应工作天数-年非工作天数),,甲类工：230元/月 乙类工：190元/月,七类工资区：1.0261； 八类工资区：1.0522； 九类工资区：1.0783； 十类工资区：1.1043； 十一类工资区：1.1304251天 10天,,人工费 材料费 机械使用费,2、辅助工资 （1）地区津贴（元/工日）=津贴标准(元/月)×12月/(年应工作天数-年非工作天数） （2）施工津贴（元/工日）=津贴标准(元/月)×365天×k1/(年应工作天数-年非工作天数） （3）夜餐津贴（元/工日）=(中班津贴标准+夜班津贴标准)/2×k2 （4）夜间加班津贴（元/工日）=基本工资(元/月)×3×10/年应工作天数×k3,辅助工资标准表,辅助工资系数,3、工资附加费,工资附加费标准表,注：养老保险率一般取20%以内，住房公积金费率一般取5%左右。

7,1,,软件中通过对费率参数的选择，自动计算人工工日单价,二、材料费，指用于工程项目上的消耗性材料费、装置性材料费和周转性材料摊销费1、主要材料预算价格 对于用量多、影响工程投资大的主要材料，如钢材、木材、水泥、砂、石、客土等，一般需编制材料预算价格计算公式为：材料预算价格=(材料原价+包装费+运杂费)*(1+采购及保管费率)+运输保险费 （1）材料原价按工程所在地区就近的大物资供应公司、材料交易中心的市场成交 价或设计选 定的生产厂家的出厂价计算 （2）包装费应按工程所在地区的实际资料及有关规定计算 （3）运杂费铁路运输按铁道部现行《铁路货物运价规则》及有关规定计算其运杂费 （4）运输保险费按工程所在省、自治区、直辖市或中国人民保险公司的有关规定计算 （5）采购及保管费按材料运到工地仓库价格（不包括运输保险费）的2%的计算二、材料费，指用于工程项目上的消耗性材料费、装置性材料费和周转性材料摊销费2、其他材料预算价格可参考工程所在地区的工业与民用建筑安装工程材料预算价格或信息价格 3、西藏等地区，部分材料运输距离较远、预算价格较高，应限价计入工程单价，余额以补差形式计算税金后列入本预算价格相应费用之后。

3、施工机械使用费，指消耗在工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等包括折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费、机上人工费和动力燃料费等1）折旧费:指施工机械在规定使用年限内回收原值的台班折旧摊销费用 （2）修理及替换设备费:修理费指施工机械使用过程中，为了使机械保持正常功能而进行修理所需的摊销费用和机械正常运转及日常保养所需的润滑油料、擦试用品的费用，以及保管机械所需的费用 替换设备费指施工机械正常运转时所耗用的替换设备及随机使用的工具附具等摊销费用 （3）安装拆卸费:指施工机械进出工地的安装、拆卸、试运转和场内转移及辅助设施的摊销费用部分大型施工机械的安装拆卸费不在其施工机械使用费中计列，包含在企业管理费中 （4）机上人工费:指施工机械使用时机上操作人员人工费用 （5）动力燃料费:指施工机械正常运转时所耗用的风、水、电、油和煤等费用建筑安装工程单价计算程序,临时设施费率表,间接费率表,第二部分 设备费,设备费由设备原价、运杂费、运输保险费 、采购及保管费组成,,第三部分 其他费用（独立费用）,第三部分 其他费用（接上表）,注：其他费用中相关费用涉及区间费率的，具体费率确定原则按工程施工费3000万元以上（含3000万元）取小值，工程施工费1000万元以下（含1000万元）取大值，工程施工费1000～3000万元按内插法确定。

第四部分 不可预见费,不可预见费按不超过工程施工费、设备费和其他费用之和的2%计算计算公式为：,不可预见费=（工程施工费+设备费+其他费用）*费率,系统对象及编制依据 系统功能及特点 系统基本操作流程 相关行业软件介绍,第二篇 智多星行业软件功能特点,适用范围,系统对象及编制依据,全国范围内土地开发整理项目的预算管理使用单位,1．省、市级国土资源开发整理项目的管理机构（土整中心）； 2．国家土地开发整理项目预算单位； 3．国家土地开发整理项目施工企业、招投标单位 4. 省市县三级财政投资评审中心,财政部、国土资源部于2005年4月1日联合颁布的《土地开发整理项目预算定额标准》该标准由土地开发整理项目预算定额、土地开发整理项目施工机械台班费定额、土地开发整理项目预算编制暂行规定三部分组成；另附全国及地方水利水电相关定额编制依据及定额,各省相继颁布地方定额标准: 湖南省、四川省、山东省、江苏省、广东省、广西、河南省等,软件功能特点,软件支持概算编制与工程量清单招投标,软件中含有概预算定额模式的工程模板，适用于项目设计概算，同时满足于项目工程量清单招投标、结算、决算等，是一套能对项目工程造价全程控制的工程造价管理软件。

定额模式：做设计概算 清单模式：做清单招投标,软件功能特点,组合条件决定费率取值,软件根据不同专业的概预算编制规定及文件提供相应的工程项目参数（工程类别、地区类别、编制类型等）选择，不同的参数组合决定一组唯一的取费费率软件功能特点,多方式套定额子目,本系统定额套用简单方便，支持双击、拖放、编码录入、根据子分部定位定额、智能搜索定位等多种定额子目输入方式，可以将人材机、设备或者用户自定义的补充定额作为子目录入； 数据窗口以树状结点模式存在，不须定义公式所有数据自动向上一结点汇总软件功能特点,智能定额子目换算提示,人材机系数、增减、配合比与台班成份及含量等换算过程由系统智能提示，并完整记录换算过程，可以任意撤消软件功能特点,单子目取费设置功能,为满足特殊子目的取费要求，系统提供对单子目进行取费程序的设置支持多片区处理,系统支持多片区处理功能软件功能特点,独特的语音功能，一人当二,智多星造价软件，是一款会说话的造价软件，方便一个人对量软件功能特点,数据变化、同步计算,在操作过程中，不论是改变费率还是工程量及单价，用户不必重新“计算”，整个工程数据均会自动同步更新全电子表格数据导入 与导出功能,系统支持电子表格形式的子目数据导入，能将任何窗口中的数据表格以电子表格形式输出，便于数据的兼容与共享。

软件功能特点,招标方直接导出工程量清单，快速发标,在进行工程量清单招投标时，招标方将工程文件中的项目划分与清单部分导出一个工程模板，包括清单的编码、名称、单位、工程量、项目特征、工作内容等，投标方则不再需要重新编制清单，直接根据项目特征与工作内容套定额子目就可以了，将更多的时间用来进行报价策略分析软件功能特点,投标报价清单自检,为了避免在进行投标报价时超过上限价而废标，软件提供了独特的报价文件自检的功能，对清单单价与材料单价进行快速自检，杜绝超上限价软件功能特点,工料机消耗集中与分类管理相结合,工料机分析窗口以集中与按结点分类管理相结合的方式,既可以显示全部工料机信息,也可以显示具有不同属性的工料机信息；用户可以方便的进行材料预算价格编制与单价分析软件功能特点,灵活可控的自由报表,数据报表以电子表格形式输出，在取数上方便快捷、报表格式灵活可控，支持EXCEL的格式操作，可以满足各类报表取数与格式要求；独特的“报表集合”功能可以将相关报表一次性打印输出，也可以将“报表集合”输出到一个EXCEL文件中，实现科学集中管理目的通过报表集合的打印输出可以生成规范的报表目录软件功能特点,完整的“预规”文件集成,系统以模板的形式集成相关专业的概预算编制规定，不但可以通过不同工程项目参数条件决定取费费率，而且在相应的备注中提供详细的编制规定说明，同时在帮助文档里也提供完整的相关专业的编制规定 及相关文件，使用户在操 作的过程中不必查阅编制 书目。

软件功能特点,运行稳定、灾难恢复,系统在数据安全方面提供 “自动后台数据备份”与独特“快照”功能两大措施，全程保证安全稳定运行，工程文件不会因计算机断电、非正常关机等状况造成遗失数据第三篇 智多星行业造价软件操作流程,软件操作流程,新建项目工程 选择项目工程参数、设置费率变量 套工程定额、输入工程量 编制材料预算价（部分材料单价分析） 检查费用模板、总投资数据结果 调整分月用款计划与分年投资比例 报表输出,软件操作流程,新建项目工程,输入工程名称 选择工程模板（定额模式或者清单模式） 选择[其他]则可以一个工程文件作为模板,定额模式：做设计概算 清单模式：做清单招投标,软件操作流程,选择工程项目参数、调整费率变量取值,选择工程项目参数后系统自动按照《编规》组合生成一组费率，用户一般不需调整 如果用户需要手动调整部分费率，请取消[自动刷新费率这变量]的勾选，以免重新选择工程参数时原来的手工调整被再次刷新,软件操作流程,输入工程子分部,用户可以直接双击或者是拖拉“项目库”中的结点名称方式录入工程子分部； 也可以直接输入各工程子分部名称,软件操作流程,套工程分部子目定额,在工程子分部“计算式”栏中输入工程量； 输入定额子目，在子目“工程量计算式”输入单位工程量的计算公式，提取单位工程量值到定额工程量计算式栏，U值表示取分部工程量参与定额工程量计算； 在工程子分部“计算式”栏中输入分部工程量,,工程量清单计价编制,在进行工程量清单招投标预算编制时,需要增加项目清单(土整定额暂无规范清单,一般以项目划分的第四级为分项工程,也可以根据设计实际要求编制清单) 编制工程量清单时要给定统一规范的清单编码、名称、单位、工程量 做标的或者是投标报价时，在清单下输入子目，进行套价,软件操作流程,编制工、料、机单价,套完工程子目定额后切换到[工料机分析]窗口，输入材料的市场价； 对需要进行预算价分析的主要材料，则通过“单价分析程序”进行材料价格分析； 单击鼠标右键将用量达到给定比例的材料刷新为“主要材料”,软件操作流程,检查费用表及总投资数据,切换到费用、总投资窗口，检查数据结果是否正确；,软件操作流程,编制季度分月用款计划及分年度投资预算表,在季度分月用款计划表中输入每月在各项工程中的用款计划比例；,在分年度投资预算表中根据分月用款计划汇总数据输入中央与其他投资比例；,软件操作流程,报表输出,报表数据浏览；,报表打印；,报表数据Excel文件导出；,常见几个问题,如何增加设备？ 标准定额里面没有的子目如何做补充？ 如何换算台班、配合比组成？ 如何快速查找未换算配合比组成子目？ 软件报表的原理,公司其他行业造价软件,。