物业交房时所需表格汇总情况.docx

精选文档标准适用目录交房工作流转单2交房通知书3房屋查收单5地域防火责任书6钥匙拜托书7业主信息登记表8小区物件交接清单9文案大全标准适用交房工作流转单业主/使用人姓名：房号：幢单元室销售部业主/拜托人携带：□交房通知书一、销售考据处：□购房合同确认购房业主□业主身份证明□各期票据经办人：财务部二、房产收款组：补购房余款，缴纳代收花费收取房款和代收□房屋尾款花费□预收办证相关税费年月日经办人：年月日物业三、物业收费组：□预收物业管理费缴纳物业相关费□预收车位能耗费用□文明施工保证金经办人：年月日物业客服部□领取业主（使用人）手册□领取住所使用说明书四、协议签订组：□签订地域防火责任书□签订业主暂时管理规约□签订先期物业管理服务协议经办人：年月日工程部五、查收交房组：详细见《房屋查收单》验房和接收房屋经办人：年月日物业客服部□复印《房屋查收单》（两份）□复印《交房工作流转单》六、房屋交接组：□复印《购房合同》□业主资料归档经办人：年月日除《房屋查收单》明确的需要整顿之项目外，七、业主确认：房屋及其余设施设施吻合购房合同的条件和要求，现正式申明收房入住业主/使用人：年月日文案大全标准适用注：此单由物业客服部归档。

交房通知书敬爱的先生/小姐：感谢您慧眼赏购我公司开发的“***”小区室房屋现您选购的房屋经政府相关部门已查收合格，准予交付使用请您于年月日莅临***小区物业服务中心（或抵售楼中心有专人陪伴）办理交房手续若您有特别的原由未能按上述日期办理交房手续的，请与本公司售楼中心(********)联系，我司会另行安排日期给您办理交房手续请您携带以下资料：1、本《交房通知书》原件、买受人身份证原件；2、《商品房买卖合同》原件、商品房预售专用收款收条原件;3、代收税费的收款收条，若业主已经自己缴纳的供给发票原件；4、如拜托别人代办，需供给买受人《受权拜托公证书》二份；5、原银行贷款的业主，现贷款金额所有还清的，请供给还贷相关证明；6、若已签订《先期物业管理服务协议》、《业主暂时合约》的业主需供给合同原件敬爱的业主，在办理入主手续时也许会感到手续繁琐，但这皆是为了保护您的长远利益不便之处，敬请谅解我们期望着与您联手共建**小区美好明日！此致**房地产开发有限公司**物业服务有限公司***年**月**日温馨提示：敬爱的业主，值此新年，您如期于年月日前来办理达成所有交房手续，将会获取收楼大礼包一份祝您全家新年快乐！文案大全标准适用附件：收楼时房款及税费核算表种类产权证他项权证（按揭）土地证其余业主合同面积㎡房号产权面积㎡付款方式□按揭□分期□一次性合同总价元花费名称收费标准收费单位应缴花费已缴花费登记费（住所）80元/户房管局转移登记费50～100㎡为200元房管局（商铺）超出部分20元/㎡房档费40元/户房管局档案管理费30元/户房管局测绘费1.36元/㎡房管局登记费（住所）48元/户房管局登记费（商铺）转移登记费的60％房管局房档费40元/户房管局档案管理费30元/户房管局通知费50元/户房管局工本费10元/户房管局评估费总房款×5‰房管局工本费140元/户土地局代理费300元/户（按揭付款）房管局60元/户（一次性付款）燃气开户费1600元/户（住所）燃气公司IC卡电表开户费3000元/户（商铺）电力公司预收一年3元/㎡/月（高层住所）2元/㎡/月（商铺）物业公司物业管理费800元/户/年（公共能耗费）维修基金总房款×2%房管局房屋建筑面积＜140㎡时，契税按总房款×2%地税局房屋建筑面积≥140㎡时，按总房款×4%合计（元）未付房款金额□无□未付房款金额元文案大全标准适用交房需携带款项合计金额约元注：详细资费标准请以政府或相关部门宣告的价格为准。

楼盘名称、房号业主姓名查收项目安装工程电器工程给排水工程防水工程其余项目两表底数业主查收建议：维修筑议：业主/使用人：联系：房屋查收单验房日期：年月日**小区室（门牌号）联系明细项目查收记录明细项目查收记录顶棚墙面地面进户门窗天台栏杆灯具终端电视终端宽带终端户内电源箱弱电箱给水管排水管地漏其余卫生间厨房天台电表度（Kwh）水表吨房产公司陪验人：物业陪验人：文案大全标准适用填表说明：1、合格的项目请打“√”，不合格的项目请打“×”，并做简要说明，以便整顿2、如无此项目，请在空格内画“--”符号3、维修筑议栏请注明详细维修限期地域防火责任书为了增强消防工作，不发生火险和除掉火险隐患，保护业主生命、财富安全，依据《中华人民共和国消防法》和台州市相关消防规定，特拟定本消防安全责任书，并确立业主为**小区室房屋及相邻公共地域消防安全责任人，其责任以下：一、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定二、消防安全责任人应常常教育住所使用人员建立防火意识，正确使用家用电器，不得超负荷使用使用完电器、燃气器具后，开关（阀门）要随时关好三、协助小区物业管理公司搞好消防工作，保护好本小区公共地域的消防设施、设施及消防器械，正常状况下不得随意按动消防报警器，保证本小区防火安全。

四、按期对本住所内部消防工作进行检查、总结，并主动配合相关消防督查机关和管理处对本单位消防工作的检查、督查五、不在消防通道内堆放物件、杂物和设置固定物，不占用消防通道、楼梯，保持消防通道畅达，防火门不得擅自上锁六、有义务参加和发动住所使用人员参加消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动常常对住所使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技术的学习，使住所使用人都能掌握和使用所装备的消防设施和器械七、配合管理处组织紧急状态下的分散，火灾发生时应遵从现场指挥员的一致指挥八、有责任保护火灾事故现场，协助管理处和消防机关检查火灾原由九、准时申报本物业装修工程，纠正和办理专有物业内违反消防法规的现象和行动十、如因责任人及其家人或其来宾的粗心及故意而引起火灾，由责任人担当相关的法律责任以及造成任何第三方损失和损害的赔偿责任为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款，造成火险或存在火险隐患等状况，管理处有权追究责任人或按相关规定恩赐办理或处罚本责任书自签字之日起奏效，至该物业单位更换业主为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书；更换责任人未重新签订责任书的，其前住所负责人担当自然责任人责任文案大全标准适用本责任书一式两份，拥有相同法律效劳。

责任人：日期：钥匙拜托书自己为**小区室业主，现因室内维修需要，拜托**物业服务中心暂时保留本户入户门装修用钥匙（A钥匙）一把自己已理解受托方在钥匙托管时期不担当保留家庭财富的责任如物业内出现财物(产)、屋内设施设施的扔掉或损坏,自己将不追究受托方任何责任业主依赖钥匙拜托书原件回收入户门装修钥匙本拜托书一式两份受托方一份、业主一份，业主署名后赞同上述条款拜托人（业主）署名：年月日钥匙拜托书自己为**小区室业主，现因室内维修需要，拜托**物业服务中心暂时保留本户入户门装修用钥匙（A钥匙）一把文案大全标准适用自己已理解受托方在钥匙托管时期不担当保留家庭财富的责任如物业内出现财物(产)、屋内设施设施的扔掉或损坏,自己将不追究受托方任何责任业主依赖钥匙拜托书原件回收入户门装修钥匙本拜托书一式两份受托方一份、业主一份，业主署名后赞同上述条款拜托人（业主）署名：年月日业主信息登记表物业单元室业主/受托人姓名身份证/护照号码详细联系地址工作单位联系紧急联系人紧急联系人姓名关系联系方式同住人文案大全标准适用车型车牌号颜色机动车业主/受托人签订：日期：小区物件交接清单自己（室业主）对上述单元及设施设施已进行检查查收，并收到贵处交付的单元钥匙及相关文件和资料（详细清单见下表），申明除《房屋查收单》明确的需要整顿之项目外，房屋及其余设施设施吻合购房合同的条件和要求，现正式申明收房入住。

交付文（物）件数目单位确认备注栏房间钥匙（A、B）2+6把先期物业服务协议1份暂时管理规约1份地域防火责任书1份业主/使用人手册1份住所使用说明书1份文案大全标准适用房屋查收单1份信报箱钥匙2把移交人签字：接收人签字：移交日期：年月日移交日期：年月日文案大全。