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最新出租房屋合同书5篇 最新出租房屋合同书5篇 租房合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同签约时还要注意合同期限和违约责任等，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承当更多无谓损失下面是小编为大家收集有关于最新出租房屋合同书，希望你喜欢最新出租房屋合同书1出租方(下列简称甲方)：承租方(下列简称乙方)：根据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条 甲方保证所出租的房屋合乎国家对租赁房屋的有关规定第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共　　个月自　年　月　日起至　年　月　日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2)2、乙方交纳下列费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。

对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其从属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等计划均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有2)要求乙方恢还原状3)向乙方收取恢复项目实际发生的费用第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方发售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不合乎约定条件，严重影响居住2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5)利用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7)拖欠房租累计　　个月以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5、租赁期满合同自然终止6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及从属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及从属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 个月以上的2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期偿还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承当因逾期偿还给甲方造成的损失第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 〞 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第　　种方式解决(下列两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双方签(章)后生效第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。

具有同等法律效力甲方：　　　　　　　　　　乙方：身份证号：　　　　　　　　身份证号： ：　　　　　　　　　　 ： ：　　　　　　　　　　：地址：　　　　　　　　　　地址：邮政编码：　　　　　　　　邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年　月　日签约地点：最新出租房屋合同书2出租方(下列简称甲方)____________ 身份证号：_____________________________联系方式：_________________________住址：________________________________承租方(下列简称乙方)____________身份证号：_____________________________联系方式：________________________住址：_________________________________甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房(下列简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议一、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币) 千 百元整 乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为_______元整租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方三、双方的权利及义务1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动2. 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承当维修费用并赔偿损失4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方四、其他约定：(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(型号________________)(5)热水器一台(型号_________________)(6)电视一台(型号_______________)(7)房间钥匙两把(8)燃气ic卡一张(9)橱柜含灶具烟机一套(_______________)(10)座便器、洗手盆、花洒等(11)窗帘等(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号______________________现为_____________度;(2)电表户号___________________现为：____________度;(3)燃气户号____________________现为_____________度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为_______年____月____日甲、乙双方各执一份甲方(签手印)_____ 乙方(签手印)________年___月___日 ___年___月___日最新出租房屋合同书3甲方(出租方)：____________。