2023年住房购房合同8篇.doc

2023年住房购房合同8篇 住房购房合同1（1777字）　　售房单位（甲方）：　　购__房__人（乙方）：　　为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同　　一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市__区__街（路、巷）__号__幢__单元__楼__号，竣工使用于__年的__结构，建筑面积为__平方面军米（其中住房面积__平方米，楼梯间面积__平方米）的__室__厅公有住房一套，出售给乙方　　二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格职工购房可按标准价或成本价购买　　1、按标准价购房　　有__平方米建筑面积按标准价评估核定为__元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为__元/__m2；有__平方米建筑面积按市场价评估核定为__元/m2.单件设施核价为__元该套住房应付总房价款为__元　　2、按成本价购房　　有__平方米建筑面积按成本价评估核定为__元/__m2，经工龄折扣后的房价为__元/__m2；有__平方米建筑面积按实际成本价评估核定为__元/__m2；有__平方米建筑面积按市价评估核定为__元/__m2.单价设施核价为__元。

该套住房应付总房价款为__元　　三、付款式方式职工可选择一次付款或分期付款　　1、一次付款给予应付总房价款20%的付款折扣率折扣后实付总房款为￥：__元（大写：__万__仟__佰__拾__元__角__分）其中现金__元，公积金__元　　2、分期付款式首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息　　首期付款：__元，余款__元　　付款期限：x月x日至x月x日　　每月还本付息额：__元其中现金：__元，公积金__元累计还本付息金额￥：__元　　累计实付总房款为￥：__元　　四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证　　五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护　　职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承乙方拥有产权比例为__.一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。

售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配　　职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有　　职工以__市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有　　六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行　　七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效　　八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费　　九、其它约定事项：　　本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联　　乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款　　售房单位　　购房人　　审核单位（公章）　　（签章）　　（监章）住房购房合同2（668字）　　甲方：黄永祥（4425296）。

曾月兰　　乙方：黄吉安（4495176）戴传娟　　据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方现双方协议如下：　　一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（21900000元）　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续　　三、付款方式：分两期付清，第一期：7月10日至8月10日止付拾万元（￥10000000元）第二期8月11日至9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥11900000元）　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内归乙方所有　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥300000元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥000元）　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥000元）　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份　　甲方：　　乙方：　　公证人：日期：7月10日住房购房合同3（561字）　　卖房方（甲方）：姓名　　身份证号码　　购房方乙方）：姓名　　身份证号码　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。

　　二、甲方承诺：　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件　　3、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人　　三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律四、本协议自双方签字或盖章之日起生效　　五、特别约定：　　甲方：姓名　　：　　乙方：姓名　　：　　签定日期：x月x日住房购房合同4（1405字）　　卖方：_________（简称甲方）　　身份证号码：____________　　买方：__________（简称乙方）　　身份证号码：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条房屋基本情况　　乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为__平方米。

　　第二条上述房产的交易价格　　单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金　　第三条付款时间与办法　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条交房时间　　甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__等费用结清　　第五条税费分担　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由__方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担　　第六条违约责任　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条本合同主体　　1、甲方是__共__人，委托代理人__即甲方代表人　　2、乙方是__，代表人是__　　第八条其他　　本合同如需办理公证，经国家公证机关__公证处公证　　1、本合同一式___份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，___房地产交易中心一份、__公证处各一份　　2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　第九条双方约定的其他事项　　__________________________________________　　甲方：　　乙方：　　______年______月______日住房购房合同5（812字）　　甲方：____________　　乙方：____________　　据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于______镇______街______楼宿舍______号房产转卖给乙方现双方协议如下：　　一、甲方同意将其所有的______镇______街______大楼宿舍______号房产及屋内所有（沙发______套、饭桌椅______套、床______张、衣柜______只、桌______张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。

转买价为人民币______元整（______元）　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续　　三、付款方式：分两期付清，第一期：______年______月______日至______年______月______日止付______元（￥______元）　　第二期______年______月______日至______年______月______日付清尾款人民币______元整（￥______元）　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内归乙方所有　　五、乙方交付甲方定金人民币______元整（￥_____元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币______元整（￥______元）　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方______元整（￥______元）　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份　　甲方：______　　乙方：______　　公证人：______　　日期：______年______月______日住房购房合同6（6573字）　　第一条 合同双方当事人：　　出卖人：_________________　　注册_________________　　营业执照注册号：　　企业资质证书号：　　法定代表人：_______联系：_____　　邮政编码：______　　委托代理人：__________　　邮政编码：________　　注册______________　　营业执照注册号：_____________　　【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____　　_________　　【委托代理人】姓名：_____国籍：_______　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及。