南山商业文化中心区核心区再生水项目情况介绍.doc

南山商业文化中心区核心区再生水项目简介该项目采用中水和雨水利用相结合的方案，经收集处理后的中心回用于空调冷却塔和冲洗厕所，实际首期供水能力为400立方米每天，年年可节约自来水144万立方米；在雨水利用上，全年收集利用雨水总量11.73万立方米中水回用项目计划总投资1044万元，收益率15.28%，动态投资回收期9年，年利润率9.75%按目前水价计算，中水回用项目每年的环境效益可达1460万元，雨水利用项目每年生产的环境效益可达59万元一、南山商业文化中心区核心区再生水项目创建条件和必要性（一）日益严重的水资源，缺乏现状和政策需要再生水深圳是全国七个严重缺水的城市之一，水资源严重缺乏，全市80%的水须境外水源解决全市目前每天需自来水350万M3，随着经济的发展，到2010年全市每天需自来水700万M3，预计到2010年全市缺水近6亿M3/年，所缺水量只能从再生水（中水、雨水）方面来加以解决推广中水回用、雨水利用等再生水利用方式是深圳市减少对外界水依赖的唯一出路特别是市政府从战略角度的眼光考虑规定景观补水、绿化浇灌、道路冲洗不能使用自来水后，进一步的加大了中水回用、雨水利用的必要性二）核心区建筑物集中，便于原水收集，对再生水的需求量大南山商业文化中心区核心区位于风景秀丽的深圳湾畔，西起后海大道，东至后滨海大道，北靠海德三道，南临海德一道。

区域有南山未来的地标性超高层建筑，国际连锁五星级酒店——凯宾斯基，有商业航母——海岸城广场，集博物馆、剧院、文化科技博览中心一体文化氛围浓厚的保利文化广场，以及海岸大厦东、西座和天利中央广场等现代化的高档商务楼宇，是深圳特区西部的商业文化中心、商务中心和文化中心南山商业文化中心区核心区占地面积30公顷，规划商业面积183900m2，办公面积358800m2，文化及展览面积76200 m2，酒店面积43000 m2，绿化广场面积202040 m2，景观水体面积33000 m2整个核心区建筑物每年需自来水399.8万M3，平均每天10950M3，其中空调冷却塔每天需补水4400M3，建筑物广场、道路、车库冲洗每天需430M3，冲厕用水每天消耗1380M3办公、商业、酒店等每天产生生活污水5510M3，另外33000m2的景观水体每天蒸发需补水315M3，公共广场、道路冲洗每天需用水140M3，绿化浇灌每天需耗水56M3按着非人接触用水均能采用中水、雨水等再生水的思路，核心区每天有6721M3再生水（包括中水、雨水）的需求量同时深圳市降雨量充沛，年降雨量达1966mm，核心区有12万M2的屋面面积，其中可利用收集雨水的屋面面积为55100M2，景观水体有33000 M2的汇水面积，有很好的条件进行雨水的收集和利用。

三）再生水的利用对自然环境保护具有积极的意义污水排放是深圳水环境日益恶化的根源，核心区对生活污水进行集中收集，经处理后回用，能大大减少核心区的污水排放量，对保护深圳水体环境，维护深圳湾畔生态体系具有重大的示范作用以前，我们不重视对城市汇集径流雨水的利用，而任其排放，造成大量宝贵雨水资源的流失，出现一方面严重缺水，另一方面又大量地排放雨水并带来城市水涝的现象核心区雨水利用从一定程度减缓了城市供水压力，节约了宝贵的水资源同时对调节雨水径流，减轻城市防涝减灾压力起到了重要作用二、南山商业文化中心区核心区再生水的建设方案本项目再生水利用采用中水回用和雨水利用相结合的方案（一）中水回用的方案对核心区内每栋建筑物产生的生活污水分别进行截流，采用管网集中收集至中水处理站，中水处理站采用全埋地设置，位于海德一道与文心五路交叉口东北侧的景观水池下面污水经一系列生化处理、过滤、消毒后，输送至各建筑物，用于中央空调冷却塔的补充用水、地下车库冲洗、部分建筑物冲厕用水（只考虑海岸城广场和天利二期裙楼用中水冲厕，考虑到中水送上塔楼冲厕管路改造施工困难，且加压成本太高）中水处理站中水供水能力4000m3/日，整个核心区因中水回用每年可节约自来水146万M3。

中水处理工艺流程图竖流沉顶淀池中间水池混凝絮凝沉淀池接触氧化池中格栅缺氧池调节池原水冷却塔补水消毒池超滤系统清水池变频回用装置绿化浇灌中水管道冲 厕车库广场冲洗（二）雨水利用的方案雨水主要用于景观水体的蒸发补水、市政广场的冲洗和绿化浇灌雨天，屋面雨水经过雨水收集管（对污染程度高的初期雨水采用弃流装置弃流至市政雨水管网）进入操作间提升泵房，经提升后排入雨水储水池沉淀、储存景观水体池面雨水逐级溢流回北区的03水池和南区的08水池后，直接进入雨水储水池进行沉淀、储存储存池的雨水回至操作间，经过滤、消毒后，加压回用至景观水体或用于绿化浇灌和广场道路冲洗用水等核心区景观水体分南、北两条带状水系，其中北侧水体18210m2，南侧水体14790m2，考虑到雨水收集和回用的影响，在南、北两侧分别建设一个雨水处理站，均采用全埋地设置北侧雨水处理站位于文心六路与海德三道交叉口西南侧景观水体的下面；南侧雨水处理站位于文心六路与海德一道交叉口东北侧景观水池的下面雨水处理站分储水池和操作间，南侧储水池4000M3，北侧储水池2600M3，考虑到抗浮设计（填海区，地下水位高）和工程造价的影响，储水池与景观水池建设在一起，采用景观水池的底板做为储水池的顶板进行分隔。

雨水供求系统图过滤、消毒清水池变频回用装置景观水体道路广场冲洗绿化浇灌雨水储水池屋面雨水收集管网雨季补充中水水源中水处理站冲 厕道路广场冲洗空调冷却塔补水南北两区全年收集回用雨水总量106670m3；补充中水水源10643m3；全年收集利用雨水总量117313m3雨水处理工艺图格栅混凝沉淀过滤紫外光消毒消毒剂、PH剂混凝剂 原水 出水 （三）雨水利用与中水回用的互补深圳市全年降雨分布不均，雨季5~9月份降雨充沛，占全年降雨量的80%左右在雨季收集的雨水除满足景观水体损耗、绿化浇灌、道路广场冲洗外，可以做为中水的补充水源，深圳的雨季（5~9月份）也是夏季，为空调冷却塔补充用水的高峰期，当中水不足以满足需求量时，雨季充足的雨水能给中水有力的补充深圳的旱季（10~4月份）降雨量较少，而空调的使用率也很低，中水的主要消耗体空调冷却塔的补充用水很少，无去处的中水正好可以补充雨水的不足做为旱季景观水体补充、广场和道路冲洗、绿化浇灌的水源（旱季，深圳绿化、道路广场的冲洗水量远大于雨季的用量）。

在中水处理站与雨水处理站、南侧雨水处理站与北侧雨水处理站之间均铺设一条调配管，可以满足雨水、中水的互补要求四）雨水利用与景观循环水处理项目的有机结合核心区景观水体是提升整个区域形象和档次的关键，有绿化带、水景走廊和亲水平台，南北两条带状水系，总容积29700M3，景观水体设计定位为自然生态水体，透明度约0.5M，种有水生植物，观赏鱼类等景观水体每36小时须循环净化处理一次，设置有循环净化处理操作间，配置有水体净化设备雨水利用所需构筑物和处理设备与景观循环水处理的操作间和设备进行有机结合，减少了重复建设，节约了工程投资造价和土地资源三、再生水项目利用的建设方式1、操作模式①中水回用项目拟采用社会化运作模式（BOT），吸引社会资金投资建设，政府对工程建设给予一定的补贴，即节约了政府财政资金，降低了政府投资建设、运营的风险，又有利的发挥了社会专业水务公司的技术优势和资金优势②雨水利用项目由政府投资建设后，公开招聘有技术优势、经验丰富的专业公司进行运营管理2、项目组织结构区领导挂帅，市水务局业务指导，区农水局环保局、发改局、财政局、国资办等职能部门参与，由南山商业文化中心区管理委员会办公室具体操作。

四、项目的特点A、首个在城市中心区大规模利用中水项目；B、采用社会化模式经营，降低了政府风险，投资者赢利，用户省钱，形成了政府、投资者、用户多赢的局面，是中水进行社会化运作的首例项目C、使用范围广，基本含盖了再生水使用的全范围：空调冷却塔补水、冲厕、道路广场冲洗、车库冲洗、景观水体补水、绿化浇灌用水等；D、中水回用和雨水利用有机结合，形成互补；五、项目目前的工作进展目前工作进展：立项计划投资5077万元已基本完成，具体形象进度如下：1、中水处理站工程BOT 项目投资人已完成中水处理站的土建及安装施工工作，单机及负荷运转调试工作已完成，目前已试运行供应中水约15万M3用于中心区景观水池的补水及中心区的绿化、道路冲洗 2、雨水处理站工程已完成雨水处理站的土建及安装施工工作，单机及负荷运转调试工作已完成，目前已试运行收集处理雨水约3万M33、再生水配套管网工程基本完成全部管道的施工任务六、存在问题及解决方案 1、由于中心区尚在建设之中（香江置业的超高层建筑尚在基础施工）及核心区物业入住率不高原因，中心区中水站污水源水水量不足；污水水质较差（中心区核心区餐饮业发达原因造成） 解决方案：已与水务集团协商从附近的创业路污水泵站调水解决水源不足及水质差的问题，目前规划报建手续已完成，计划本月开始施工。

2、关于中水使用出路的问题解决方案： 已督促协助中水BOT单位深圳龙祯环保有限公司与各有关使用单位多次召开中水使用碰头会及中水价格听证会，目前市发改委已基本核定中水价格；计划中水向F1内湖公园、滨海休闲带B区、南山体育中心的中水扩大使用供水，目前已完成该项目的可行性研究报告的专家评审工作，设计院正进行该报告的完善修改工作南山商业文化中心区管理委员会办公室2010年05月17日。