房屋建筑施工简单合同范本（10篇）.docx

房屋建筑施工简单合同范本（10篇）房屋建筑施工简单合同范本（精选10篇） 房屋建筑施工简单合同范本 篇1 　　甲方（房屋修建方）：　　乙方（房屋承建方）：　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：　　一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）　　二、承包价格：工价为___元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付　　三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清　　四、甲方责任：　　1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电　　2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为　　五、乙方责任　　1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。

　　2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失　　3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除　　4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责　　具体施工内容和质量要求　　1、施工内容为两间三层居住房屋所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构　　2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰　　3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分　　4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路　　5、门窗口预留面标准，留有衔接点　　6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖　　7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀　　其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效　　甲方：　　日期：　　乙方：　　日期： 房屋建筑施工简单合同范本 篇2 　　房主人（甲方）：　　承建人（乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同　　第一条、建筑项目：　　私房建设工程　　第二条、建设地点：　　第三条、承建方式及施工准备　　1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建　　2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料　　3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量　　4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户）　　第四条、建房工期　　乙方承建的'该房屋从___年___月___日开工至___年___月___日完工工期___天　　第五条、建设工程承包单价及建设内容　　1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为m2，包工费m2/元（包括人工工资及施工工具）　　2、房屋建筑面积的确定　　房屋建筑面积=（房屋外墙皮长_房屋外墙皮宽）＋（雨篷长_雨篷宽_1/2）　　3、整体建筑建设内容　　房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。

　　第六条、承建工程付款方式：　　付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金　　第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付____元　　第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付____元　　第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费10％以外的余欠____元　　第七条、施工安全要求　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求　　2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促　　3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现，责任与甲方无关　　第八条、工程质量　　1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件建房后的`墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任　　第九条、违约责任和争议的解决办法　　1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿　　2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作造成损失的，乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁　　第十条、合同的生效与终止　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份　　2、本合同自签订之日起生效　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10％外，全部付清　　以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（手印）：　　乙方签字（手印）： 房屋建筑施工简单合同范本 篇3 　　甲方：　　乙方：　　甲方现将一栋住房包给乙方修建，一至三层，单包工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守：　　一、施工地点：八相地，自己土地上　　二、施工内容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做转、木板、钢筋、混凝土外墙面水泥清光，前面贴砖，室内地板砖、地脚线，包括厨房卫生间墙砖、地板砖、梯步砖、内墙清光，前面贴砖第三层屋面1米高拦水十八公分墙体厚度)　　三、人工造价元1平方米，计算方法按照每层的板面计算面积，楼梯计算方式1平方米算2平方米，炮楼按板面平方计算　　四、施工安全一切由乙方负责与甲方无关　　五、在修建期间如乙方施工达不到甲方要求造成的一切损失由乙方负责，如出现有各种情况，甲方有权终止合同　　六、付款方式：主体(第一层付2万元，第二层付1万5千元，第三层付1万5千元)，瓷砖和水泥清光付2万元，剩余部分完工之日起次性付清　　七、工期时间 年 月 日至 年 月 日如有雨不能施工，不能按工期完成甲、乙双方可能协商，但晴天不能故意停工各无顾拖延工期　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：　　乙方：　　年 月日 房屋建筑施工简单合同范本 篇4 　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同　　一、甲方将座落在宿豫区方施工建设　　二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金　　四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任　　五、承建内容：　　1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰外墙为甲方认可的外墙砖所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格　　2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等　　其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管　　六、施工安全：　　1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定严格按安全标准规范施工。

指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患　　2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全　　3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失　　4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担　　七、工程价款：　　八、工程款支付方式：　　1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设　　2、基础完工验收合格后　　3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方　　4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达　　5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至　　6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清　　九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

　　十、违约责任：　　1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工　　2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效　　甲方：　　乙方：　　年 月 日 房屋建筑施工简单合同范本 篇5 　　甲方：　　乙方：　　秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套　　一、甲方职责：　　1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要；　　2、负责施工现场三通一平；　　3、进度款落实到位　　二、乙方职责　　1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、。