办公租赁协议简单.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑办公租赁协议简单 办公租赁协议 合同有好多种，但归根毕竟还是一种，那就是保护自己的权益，只要有可能，就一定要明了明白合同中的隐含条件我们要细心签署好这一次重大的合同了，可以更好的保护自己的合法权益不受侵扰你知道合同的格式是怎样写的吗？下面是我帮大家编辑的《办公租赁协议简单》，欢迎阅读，希望您能够喜欢并共享！ 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于 的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用 二、租赁期 租赁期为 年，自年 月 日起至年 月 日止 三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月人民币 零 元整(甲方无偿提供应乙方使用) 3.2乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次付款日期应在每季度 号之前假如乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取 四、费用承受： 4.1租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承受; 4.2、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付; 4.3房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务： 5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明 5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用 5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外) 5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承受相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作 5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡查，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项 5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利 六、承租人的责任和义务： 6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用 6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则 6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所阻止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承受全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换 6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外) 6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行 6.7乙方应珍惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿 6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容 6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承受由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失 6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商讨续租事宜 七、解除合同 7.1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止 A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途; B、 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等; C、 乙方要求提前解约。

7.2甲方由于特别原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方 八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承受责任 十、证件审查 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照 十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行 十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效 甲方： 乙方： 授权委托人： 　授权委托人： 签字、盖章： 　签字、盖章： 日期： 地址： 拓展阅读 简单办公租房协议免费 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于 的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用。

二、租赁期 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月人民币 零 元整（甲方无偿提供应乙方使用） 3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次付款日期应在每季度 号之前假如乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取 四、费用承受： 4.1租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承受； 4.2、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付； 4.3房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付 五、出租人责任和义务： 5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明 5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用 5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外） 5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承受相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡查，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项 5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利 六、承租人的责任和义务： 6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用 6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则 6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所阻止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承受全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿 6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换 6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外） 6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。

6.7乙方应珍惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿 6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容 6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承受由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失 6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商讨续租事宜 七、解除合同 7.1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止 A. 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途； B. 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等； C. 乙方要求提前解约 7.2甲方由于特别原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方 八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承受责任 十、证件审查 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行 十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效 甲方： 乙方： 授权委托人： 授权委托人： 签字、盖章： 签字、盖章： 日期： 地址： 办公租赁协议 出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的 租赁期限及租金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3.租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整乙方租满一年后，从其次年开始，租金每年递增_______%. 4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清 5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还 6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行 甲方的权利义务 7.在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利按约定收取租金 8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构如乙方损坏房屋装修及结构 9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外 10.甲方有权利监视乙方安全和消防管理。