办公综合楼建筑设计2.ppt

建筑设计建筑设计5 高层办公楼建筑设计高层办公楼建筑设计（建筑学专业四年级）（建筑学专业四年级）A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5内容框架内容框架■ 功能用房功能用房问题一：关于办公楼设计问题一：关于办公楼设计问题二：关于高层建筑设计及防火问题二：关于高层建筑设计及防火■ 标准层与裙房标准层与裙房■ 空间设计空间设计■ 防火要求防火要求■ 造型艺术造型艺术A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5■ 功能用房功能用房问题一：关于办公楼设计问题一：关于办公楼设计A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5n办公建筑办公建筑 office building 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物 从使用方式来分，可分为专用高层办公建筑、商业出租出售高层办公建筑及复合型高层办公建筑； 从办公空间的组织形式来分，单间式办公室、单元式办公室、开放式办公室、景观型空间。

A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5§单间式单间式 单间式办公室位于板式高层走道的两侧，或塔式高层核心体周边回廊布置房间面积较小，约9-40㎡以自然采光为主附以人工照明，私密性较强A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5§单元式单元式 类似于细胞型，面积约40-120㎡,每个房间厨房、卫生间等服务房间 适合于内部有一定数量成员协同工作但内外联系较少的办公方式，或供小公司使用A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5§开放型空间开放型空间 即由不到顶的隔断划分空间，形成半封闭的空间类型 便于管理，有助于加强工作之间的联系，节省交通面积，提高工作效率A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5§景观型空间景观型空间 这种也属于开放式空间类型，但布局更为灵活、随机。

A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5n办公建筑空间体系构成办公建筑空间体系构成 办公室用房办公室用房 公共用房公共用房 服务用房服务用房 设备用房设备用房A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 1、办公室用房、办公室用房Ø其组合应符合办公组织形式和办公流程，并满足采光、照明、景观等方面的要求Ø办公室平面的长宽比一般不超过2:1，净高不低于2.6m 单面采光小型办公室进深不大于7m 大空间办公室进深不大于12m 双面采光两窗间距不大于24mØ办公室门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10mA R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　52、公共用房、公共用房----会议室会议室Ø逐步从纯粹的开会决策等延伸出展示、汇报、交流等功能，它应具备各种先进的技术措施，如投影仪、电脑、音像通讯设施A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　53 、公共用房、公共用房----卫生服务空间卫生服务空间1、卫生间、卫生间Ø卫生间应设前室，公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；Ø保证前室和卫生间内通风、排气。

各楼层卫生间位置应统一Ø对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施；Ø距离最远工作点不应大于50m；Ø办公楼每一卫生器具的使用人数：大便器，男，50人/个，女，25人/个小便器，男，50人/个2、开水间、开水间Ø宜分层或分区设置；A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 4、服务用房、服务用房 服务用房应包括一般性服务用房和技术性服务用房一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等技术性服务用房为总机房、计算机房、晒图室等Ø停车数量不超过50辆的停车k库可设一个疏散出口Ø汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7mØ汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 4、设备用房、设备用房Ø可分为空调用房、配电房等设备用房和电力、空调、上下水、排烟排气、通讯电缆及网络等垂直管道井及配电箱、消火栓、警报器、监视器、广播等设施。

Ø动力机房宜靠近负荷中心设置，电子信息机房宜设置在低层部位A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5问题二：关于高层建筑设计及防火问题二：关于高层建筑设计及防火■ 塔楼塔楼与裙房与裙房■ 造型艺术造型艺术■ 防火要求防火要求A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5■ 空间设计空间设计A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5塔楼塔楼与裙房与裙房深圳国际贸易中心，1985年n标准层标准层 高层建筑塔楼空间由重叠的水平空间与垂直空间两部分构成标准层平面布局和空间组织是高层建筑的设计重点，它不但占有高层建筑主体的大部分乃至绝大部分面积，并决定着高层建筑形体的造型艺术效果所以，标准层是高层建筑的本质载体，它是高层建筑设计的核心问题A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5一、按核心筒的布置，一、按核心筒的布置，标准层的形式可分为：标准层的形式可分为：A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5§集中式集中式布置方式是将“核心体”部分集中起来，在标准层平面中独立成区§分散式用于分散式用于每层建筑面积较大或有中庭的高层建筑，对于防火安全设计和垂直交通组织较容易地得到满足，而且平面布局灵活、造型丰富。

1.1 中心式中心式 核心体与壳体的接触最充分，具有很好的适应性，适合不同面积大小、平面形状、纵横比例的标准层构成 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5集中式集中式1.2 对称中心式对称中心式 核心体位于长条形标准层中部，两端布置使用空间，构成左右对称的功能布局A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　51.3 偏心集中式偏心集中式 将核心体布置在标准层的一端或一侧，形成偏心集中式布置 在基地较小，总平面布置中人流、车流受到一定限制时常采用这一形式，而且可使核心体部分的交通或辅助房间争取到一定的采光面A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　51.4 独立集中式独立集中式 将核心体分置于高层建筑主体之外，构成高层建筑附贴式独立体量，使建筑有效使用空间更为灵活、完整，不但有利于交通、防火与疏散，而且可构成高层建筑的形体变化。

A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5德国汉诺威建筑博览会管理办公楼2.1 对称分散式对称分散式 在对称中心的基础上，将核心体一分为二或以上，演变成具有二个或多个核体部分（两端或四角）的对称分散式 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　52.2 自由分散式自由分散式 根据标准层平面形式于功能组织需要，在兼顾结构合理性的前提下，灵活、自由地安排核体布局，呈自由分散式布置A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　52.3 独立分散式独立分散式 为使建筑内部功能更加灵活和建筑形体塑造具有较大的可塑性，有时将核体部分移出主体之外，独立分散布置，可使建筑产生独特的艺术效果A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 3 3、综合式、综合式 “因势利导，因地制宜”是建筑设计的成功之道。

实际工程中由于建筑不同环境、场地、规模、层数、使用功能、结构、设备等综合因素影响，平面布局方式可能是前面几种方式的综合 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　51 1、塔式平面、塔式平面1.1 1.1 正方形或矩形平面正方形或矩形平面1.2 1.2 三角形平面三角形平面1.3 1.3 圆形平面圆形平面2 2、板式平面、板式平面2.1 2.1 平板形平面平板形平面2.2 2.2 错接板形平面错接板形平面2.3 2.3 弧形平面弧形平面3 3、交叉、交叉式平面式平面二、按标准层平面形状可分为：二、按标准层平面形状可分为：A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　51 1、塔式平面、塔式平面1.1 1.1 正方形或矩形平面正方形或矩形平面A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5优点优点：用地节省，平面利用率高，空间方正好用，有最长的采光边界线各方向刚度接近，抗风性能好。

缺点缺点：1.2 1.2 三角形平面三角形平面 办公空间围绕三角形核心筒布置，走道较短，与垂直交通核心联系方便，在一定程度上能够弥补矩形平面朝向方面的缺陷 但平面锐角处内部空间不好利用，往往加以切角，若为形成独特造型效果留锐利锐角，其内部空间可作合理的井道式辅助空间 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　51.3 1.3 圆形平面圆形平面 圆形平面较为经济，以相同面积的方形平面外墙约少10%，能以较少的外墙得到较大的使用面积，且走廊长度减至最短 由于视野开阔，空间富有动感，最适合布置大开间办公室或景观办公室 圆形平面力学性能是各种平面中最好的，所受风力比类似矩形或方形平面约少30%江苏电信业务综合楼江苏电信业务综合楼A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　52.1 2.1 平板形平面平板形平面A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5指标准层平面的纵轴向尺度比横轴向进深尺度大得多。

板型平面适宜建于狭长地段内§优点：优点：§缺陷缺陷：2.2 2.2 错接板形平面错接板形平面 纯粹的平板，虽然造型简洁，但总会感到其形体显得单调设计中常将平板平面在进深方向进行不同尺度的错位，丰富形体轮廊，同时满足空间内部功能与地形的需要核心体通常位于错位处 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　52.3 2.3 弧形平面弧形平面Ø 弧形平面主要是为了表现其婉转柔美的形象，内部功能与平板形相似设计中常将凹面作正立面，形象美观A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　53 3、交叉型平面、交叉型平面 交叉型平面介于板型平面和塔型平面之间它比塔型平面争取了更多的靠窗位置，获得了更好的自然采光条件，且在平面上形成分区明确的自然单元，便于向相互没有联系的办公机构提供独立的使用空间，特别适合于出租办公楼A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　53.1 Y3.1 Y字形平面字形平面 Y字形平面有较好的灵活性与适应性，根据平面面积与地形，三叉翼可等长，也可异长，每叉翼内布置房间无暗室，可中间设走廊服务于两边房间，也可取消分隔形成相对独立的大空间，节省通道面积。

A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　53.2 3.2 十字形平面十字形平面 十字形平面拥有Y字型平面的优点，且每层可布置更多房间，与交通服务核心联系也非常方便A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5Ø高层办公建筑标准层平面利用率可控制在70%左右Ø标准层面积以1000~2000m2较为理想，采用细胞型或小组型空间的办公楼可取低值，而采用开放式办公空间的办公楼可取上值无论采用何种办公空间，其标准层面积不宜小于600 m2，最大好不要超过2000 m2三、标准层平面经济性要求要求三、标准层平面经济性要求要求A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5四、高层常用结构体系四、高层常用结构体系A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 在框剪、框筒结构形式中必须确定柱网的尺寸。

柱网尺寸选择主要应考虑两个因素：地下停车库和结构高度 柱网尺寸一般柱网尺寸一般7.8m7.8m×× 7.8m 7.8m～～8.4m 8.4m ×× 8.4m 8.4m , ,必要必要时加大到时加大到9 9 ～～10m10m 进深尺寸进深尺寸( (标准层外墙至核心筒体外壁标准层外墙至核心筒体外壁) )一般一般8 8～～12m12m n 柱网选择柱网选择A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 建筑层高一般3.4-4.2米 层高尺寸是由功能所需净高和必要的吊顶内容空间高度所决定的净高确定需考虑以下因素（1）平面尺寸与室内空间感；（2）自然采光及窗口大小要求；（3）空调方式；（4）排烟方式；（5）照明方式；（6）消防喷洒方式五、高层办公建筑剖面设计五、高层办公建筑剖面设计 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5（1）高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通的楼梯或直通楼梯间的出口。

n 防火要求--总平面布局总平面布局 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5（2）高层建筑的周围应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道消防车道宽度应≥4m，距高层建筑外墙宜>5m，消防车道上空4m范围内不应有障碍物n 防火要求--总平面布局总平面布局 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 防烟楼梯间的设置防烟楼梯间的设置Ø每层楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1米计算办公楼楼梯最小净宽度不应小于1.2米Ø楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2Ø前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5消防电梯的设置消防电梯的设置Ø消防电梯间应设前室，其面积：公共建筑不应小于6.00 ㎡ 当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：公共建筑不应小于10 ㎡ 。

   Ø消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5§电梯的设置电梯的设置Ø大空间办公室内任何一点至最远的疏散口的直线距离应≤30米Ø房间面积不超过50m2，且经常停留人数不超过15人的房间，可设一个门高层建筑 房间门或住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离(m) 位于两个安全出口之间的房间 位于袋形走道两侧或尽端的房间 医院 病房部分 242412 12 其它部分 30 30 15 15 旅馆、展览楼、教学楼 30 30 15 15 其它 40 40 20 20 n 防火要求--安全疏散安全疏散A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 裙房的高度一般不超过24m； 低层裙房与周围建筑尺度相接近，又使人们与高层主体隔开一定距离，大大改善了人对高层的尺度感。

裙房的功能主要包含高层办公的门厅、以及其它按要求设置的服务用房和商业用房等n 裙房裙房 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5p 裙房与塔楼的关系裙房与塔楼的关系 基座式基座式 A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5p 裙房与塔楼的关系裙房与塔楼的关系 毗临式毗临式A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5n空间设计空间设计p空间的舒适性与生态性空间的舒适性与生态性A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5p空间的舒适性与生态性空间的舒适性与生态性§马来西亚米那亚大厦马来西亚米那亚大厦 杨经文杨经文p双层表皮双层表皮A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5 在当今生态建筑中普遍采用的一项先进的技术：双层（或多层）维护结构。

它主要针对以往玻璃幕墙能耗高、室内空气质量差等问题利用玻璃作维护结构，在玻璃之间留有一定宽度的通风道并配有可调节的百叶n 造型艺术造型艺术现代高层的起源现代高层的起源—三段式三段式A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5现代高层的发展现代高层的发展——摩天楼摩天楼A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5现代高层的发展现代高层的发展—玻璃摩天楼玻璃摩天楼A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5当代高层建筑当代高层建筑—文化性文化性A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5当代高层建筑当代高层建筑—标志性标志性当代高层建筑当代高层建筑—空间横向发展空间横向发展A R C H I T E C T U R E D E S I G N F I V E　建　筑　设　计　5。