装饰卫生间和厨房间与阳台防水工程施工设计方案.doc

装饰卫生间和厨房间及阳台防水施工方案一：工程概况：6．工程简介：浦东古北御庭4#楼室精装修工程由浦东古北置业投资、管理该工程位于沪南路龙汇路口总建筑面积110000m24#房层数为18层本工程结构选型高层混凝土结构本工程是浦东古北御庭4#楼室精装修工程,由上尼建筑装饰承担计划施工总工期暂估为200天卫生间、厨房、阳台渗漏是影响建筑使用功能,用户反映最大的一个质量通病建筑物渗漏主要表现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、卫生间间等部位针对上述容易产生渗漏的地方,制定有效的防治措施十分必要,这里我司针对装修中卫生间、厨房、阳台的防水作一下有效的施工方案一、卫生间、厨房间、阳台楼地面和管道防水：1、卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程是住宅建筑的重要组成部分,其渗漏是住宅工程的通病之一,严重影响了住宅的使用功能,因此卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程的渗漏必须根治2、防止地面泛水倒坡a. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高,集水汇水性差,表面不平有积水,坡度不顺引起倒流水b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2‰；且不大于30mm,坡向准确。

c.严格控制地漏的标高,地漏应低于排水地面表面5mm地漏处的汇水口应呈喇叭口型,汇水性好,确保排水通畅,严禁地面有倒坡和积水现象为防止地漏渗漏,在地漏四周补缺混凝土时,应分数次浇捣〔一般不少于2次,每次浇捣后应做盛水24小时试验有防水层时,应将防水层做至地漏口d. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的房间地面应比走廊及其它地面低20～30mm3、防止墙身返潮和地面渗漏a. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间,其墙身返潮和地面渗漏的主要原因墙身周边防水层的高度低、防水层设置不当以及穿越楼板的立管和套管处理不当引起的渗漏严格参照设计规b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的防水处理必须满足设计要求防水层和防潮层的做法应严格遵守技术规和技术标准的有关规定,并要与地漏、墙体、管道、门口等处结合严密,防止渗漏如无设计要求的,建议墙身做防潮处理c卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程按强制性标准必须设置防水层d. 卫生间、厨房间、阳台的挡水导墙施工时,截面应不小于规规定的尺寸,浇捣导墙时与楼板结合处要进行施工缝处理浴缸周边墙面在浇筑时要确保砂浆饱满度,粉刷时要求挤压密实墙砖粘贴嵌缝时要求反复抽压,确保嵌缝密实。

e.为防止预留洞渗漏,预留孔补缺混凝土时,要求分层浇捣〔不少于2层,每次浇捣后做盛水24小时试验如预留孔过大时〔长边大于250mm,预留孔围的楼板钢筋应保留或管道安装后再设置构造钢筋如有管道井,根部应设置挡水导墙f.在铺设找平层前应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,并应在管四周留出深8～10mm的沟槽,采用防水涂料镶住管口和地漏,见图1穿越楼面的管道及地漏应在管道外壁做水泥砂浆馒头形状,以加强防水,见图2图 11——面层〔按设计；2——找平层〔防水层；3——地漏〔管四周留8～10mm小沟槽〔元钉剔槽、打毛、扫净；4——1：2水泥砂浆或细石混凝土填实；5——1：2水泥砂浆图 2g.穿越楼板的套管应设止水环,套管和立管周边应用微膨胀细石混凝土填塞严密套管和立管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞密实套管高度应高出设计地面80mm套管周边应做同高度的细石混凝土防水护墩h.为防止防水层渗漏,防水层施工时必须按相应的规执行在地漏处应上翻一定高度〔高出地坪面不少于20mmi.建议进户门、厨房和卫生间门、阳台门的房门高差留设见图3图 3j.卫生间、厨房、阳台的排水坡度方向要正确k.地面基层完工后,应做蓄水试验,蓄水深度为20～30mm,24小时无渗漏为合格。

二、防水工程质量保证技术措施1、质量保证体系项目副经理项目工程师质量技术组现场施工员项目经理材料采购防水施工保洁班后勤2、防水质量保证技术措施 工程开工前由技术部门编制施工专项方案,编制人员对施工班长以上人员进行技术交底,明确每道工序质量要求和质量标准以及可能发生的质量事故预防措施,然后由现场施工员和班长向全体施工人员进行第二次交底 2.2施工中必须贯彻施工质量四检测：自检、互检、专检、抽检专检、抽检由公司质检科和业主代表负责 2.3隐蔽工程验收,应会同建设单位及监理单位认真、负责地进行100％的验收 2.4材料员应认真把好原材料关,不合格材料不得使用,原材料到现场应提供质保书、合格证并通知取样员和监理见证员按规定进行材料送检 2.5认真做好现场施工机组及原始资料记录,做好隐蔽工程验收记录 三、防水施工现场防火措施： 1、本工程防火负责人：瞿德飞 2、防水施工前,除需采取有效防措施外,如有动火的,还需工程负责人签发动火证,由安全科备案,方能动火作业 3、施工电线电源接头要有保护盖,机壳要接地可靠,线路必须有良好的绝缘,以防线路烧坏和引起火灾 4、易燃品必须集中管理,远离火种,并配备专用火火器具。

5、下班前要认检查现场,熄灭一切明暗火种,切断所有机械设备电源 6、施工现场要配备灭火器具,人员离开后要切断电源,注意熄灭火及烟头,以防引起火灾 7、灭火器具要根据规定,定期检查和更换7 / 7。