个人抵押借款合同正式版本.doc

个人抵押借款合同正式版本 个人抵押借款合同正式版本 借款人(债务人)：________(以下简称甲方) 贷款人(抵押权人)：________(以下简称乙方) 第一部分 第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：________元整，小写：________万元(大小写不一致时，以大写为准，下同) 第二条借款期限：借款期限为自________年____月____日起到________年____月____日止 第三条借款利率：借款期限内的月利率为________‰ 第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人 第二部分抵押条款 第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保 第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任 第三部分违约责任及其他约定 第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任： 1、借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用; 3、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼 第八条生效、变更、解除、终止： 1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同自各方当事人签字后生效 2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止 3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议 第九条本合同一式两份，合同各方各执一份 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 。