南开大学22春《资产评估》学在线作业二及答案参考79.docx

南开大学22春《资产评估》学作业二及答案参考1. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C参考答案：D2. 城镇土地的基准地价是( )A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时点城镇区域性土地平均价格D.某时期城镇区域性土地平均价格E.某时期城镇具体宗地价格参考答案：BD3. 市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有( )A.公开市场条件B.非公开市场条件C.评估基准日D.正常公平交易E.估计数额参考答案：ACDE4. 企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分 )A.正确B.错误参考答案：A5. 市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等 )A.正确B.错误参考答案：A6. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是( )A.整个开发期B.开发期+销售期C.开发期+准备期D.开发期一半参考答案：D7. 工厂化养猪不同于传统的养猪，由于实现了仔猪早期断奶，通过普遍使用早期断奶和人工授精技术，使得母猪年均产仔窝数达到了2.2~2.4窝，同时改变了过去季节产仔为常年产仔，既提高了猪崽产量，又使育肥猪全年均衡上市。

此项目属于( )A、资金密集型B、劳动密集型C、技术密集型D、知识密集型参考答案：C8. 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的参考答案：A9. 土地的经济特性是( )A.供给的稀缺性B.可垄断性C.不可再生性D.土地利用多方向性E.效益级差性参考答案：ABDE10. 复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于( )A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计参考答案：C11. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估 )A.正确B.错误参考答案：B12. 机器设备清查核实一般包括( )A.微观调查B.宏观调查C.专家调查D.抽样调查E.法律权属资料参考答案：ABE13. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )A.股票、国家债券、金融债券、企业债券B.国家债券、金融债券、企业债券、股票C.企业债券、股票、国家债券、金融债券D.股票、企业债券、金融债券、国家债券参考答案：B14. 已知资产的价值与功能之间存性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )A.无法确定B.5万元C.4万元D.4-5万元参考答案：C15. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )。

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值参考答案：C16. 已知资产的价值与功能之间存性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )A.4万元B.5万元C.4万元～5万元D.无法确定参考答案：A17. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE18. 折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有( )A.折现率越高评估价值越低B.折现率的本质是期望收益率C.折现率的高低受收益风险的影响D.折现率应当与预期收益的口径一致E.折现率包括无风险收益率的风险收益率参考答案：ABCDE19. 被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)被评估机组的评估值为( )A.210000元B.177382元C.168000元D.135328元参考答案：C20. 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。

)A.正确B.错误参考答案：B21. 固定资产折旧方法有( )A、平均年限法B、倒退年限法C、加速折旧法D、使用年限法E、工作量法参考答案：ACE22. 盈亏平衡分析的基本方法包括____A、代数分析法B、计算法C、概率分析法D、图解法E、判断分析法参考答案：AD23. 房地产出租应缴纳增值税，下列增值税税率和征收率正确的是( )A.税率11%，征收率5%B.税率17%，征收率5%C.税率17%，征收率6%D.税率11%，征收率6%参考答案：A24. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值参考答案：D25. 资产评估目的对( )的选择具有制约作用A.评估主体B.评估对象C.评估方法D.评估程序E.价值类型参考答案：CE26. 某设备由于技术落后，使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为( )A.3万元B.4万元C.36万元D.48万元参考答案：C27. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括( )A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C.被评估资产产权清晰D.被评估资产预期获利年限可以预测E.被评估资产处于公开市场中参考答案：ABD28. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )A.销售收入的增加折现值B.销售费用的减少折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额参考答案：D29. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其( )的价值。

A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C参考答案：C30. 计算进口设备增值税时，组成计税价格包括( )A.关税完税价格B.关税C.增值税D.消费税E.营业税参考答案：ABD31. 下列说法正确的是( )A.商标权没有法定保护期B.商标权具有法定保护期，但注册不可以续展C.商标权具有法定保护期，注册可以续展，但续展次数受到限制D.商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制参考答案：D32. 运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用( )处理A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法参考答案：ABE33. 收益法适用于( )土地的估价A.工商企业B.学校C.公园D.机关参考答案：A34. 运用市场法时，参照物主要差异调整因素有( )A.时间因素B.地域因素C.功能因素参考答案：ABC35. 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括( )A.资产评估目的B.评估时的市场条件C.评估对象自身状况D.搜集资料状况E.评估人员特长参考答案：ABCD36. 在正常情况下，上市债券的( )可以作为它的评估值。

A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格参考答案：D37. 以下关于标定地价的描述，哪些是正确的( )A.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据B.标定地价是政府评估的具体地块的地价C.标定地价是各类用地的平均地价D.标定地价是一个区域性的平均地价参考答案：AB38. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限( )的原则确定无形资产的有效期限A.孰短B.孰长C.相加D.相减参考答案：A39. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期 )A.正确B.错误参考答案：A40. 对全资企业和控股企业的直接投资，应( )A.对全部直接投资进行评估B.对直接投资的一定比例进行评估C.对投资企业进行整体评估D.对被投资企业进行整体评估参考答案：D41. 《国有资产评估管理办法》颁布于( )A.1989年B.1991年C.1993年D.1995年参考答案：B42. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。

由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )A.72%B.75%C.82%D.86%参考答案：D43. 选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括( )A.资产处于继续使用状态B.资产的收益风险可以测算C.资产预期收益可以准确预测D.可比资产存在活跃的公开市场E.市场上存在可比资产的交易活动参考答案：DE44. 无形资产超额收益的表现形式有( )A.无形资产带来的全部收益额B.无形资产带来的新增收益额C.超过行业平均水平的收益额D.超过行业最高水平的收益额E.超过历史最高水平的收益额参考答案：BC45. 资产评估进入评定估算环节，资产评估人员工作的内容包括( )A.现场调查B.收集评估资料C.分析评估资料D.选择评估方法E.估算资产价值参考答案：CDE46. 设备成新率是指( )A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数C.设备有形损耗率与1的差异D.设备现实状态与设备重置成本的比率参考答案：C47. 成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法?( )A.生产成本B.构建成本C.重置成本D.历史成本参考答案：C48. 更新重置成本通常小于复原重置成本。

)A.正确B.错误参。