滑雪场专题研究课件.ppt

北大壶滑雪度假区冬奥村北大壶滑雪度假区冬奥村项目项目沟通沟通会会2016.11.24谨呈谨呈：桥山集团：桥山集团1本报告是严格保密的项目联席交底会、首次沟通会项目实地勘察、滑雪度假市场实地调研；滑雪度假市场、项目的基本资料整理；甲方重要设计节点沟通会，并提供相关的规划修改建议根据甲方要求，世联可以提供三方开会、邮件、等多种形式的规划跟进服务阶段划分阶段划分工作内容工作内容前期滑雪产业、滑雪度假专题研究前期滑雪产业、滑雪度假专题研究11.1-11.2411.1-11.24客客群调研及客群研究群调研及客群研究11.24-1211.24-12.8 8 产品定位及规划产品定位及规划跟进跟进阶段阶段12.8-12.2012.8-12.20、12.21-12.21-滑雪游客访谈、滑雪爱好者访谈头脑风暴，思路评审，报告撰写阶段报告撰写并且经部门、分公司、集团三级评审；客群研究报告评审及提交项目项目咨询顾问咨询顾问工作工作流程介绍流程介绍成果文件成果文件项目文档资料汇总标准文件标准文件报告接收回执项目阶段工作评价表滑雪产业研究服务确认回执项目汇报会议纪要 滑雪产业及滑雪度假专题研究滑雪度假凤凰新城项目整体定位报告滑雪度假凤凰新城项目物业发展建议报告规划设计任务书23本报告是严格保密的。

滑雪场专题研究滑雪场专题研究n滑雪发展历程及现状滑雪发展历程及现状n典型案例典型案例分析分析n冬奥会对滑雪经济影响冬奥会对滑雪经济影响4本报告是严格保密的滑雪概念滑雪概念】滑雪运动：滑雪运动：是指运动员把滑雪板装在靴底上在雪地上进行速度、跳跃和滑降的竞赛运动，是当今世界上最流行的冬季旅游项目，与高尔夫、马术、台球并称为四大绅士运动5本报告是严格保密的滑雪运动类型滑雪运动类型】划分依据划分依据划分类型划分类型特征特征历史沿革古代滑雪装备简单、狩猎、打渔交通之用近代滑雪装备改善、运用于军事、竞技等现代滑雪装备精良、运营于竞技、娱乐之用滑行条件与目的实用类滑雪雪地行军，雪地狩猎，畜力拉雪橇，军事巡逻等竞技类滑雪竞技目的，有越野滑雪，高山滑雪，跳台滑雪，自有滑雪，现代冬季两项，北欧两项等旅游类滑雪休闲娱乐目的、大众性滑雪世界正规比赛高山滑雪竞争性、专项性、高要求北欧滑雪自由式滑雪冬季两项滑雪雪上滑板滑雪现代滑雪阿尔卑斯山式沿雪坡滑降、各式技巧和动作，其中三种最基本的动作；直降、横渡和转弯北欧式越野滑雪和滑雪跳跃自由式特技表演、难度高6本报告是严格保密的世界滑雪发展历程世界滑雪发展历程】40004000多年前多年前12001200年年18611861年年19241924年年2020世纪世纪3030年代年代打渔狩猎谋生工具：打渔狩猎谋生工具：出现在北欧、西伯利亚、乌拉尔山脉周围和中央亚细亚。

中国北部运用于战争：运用于战争：雪域侦查，雪域奔袭，许多国家成立滑雪部队，偶尔作为部队娱乐项目最早的滑雪俱乐部出现在挪威竞技运动：竞技运动：国际滑雪联合会成立，并于同年举办第一节冬奥会，滑雪被列为竞技项目滑雪旅游逐渐成为冬季最受欢迎的休闲项目之一雪地交通工具阶段雪地交通工具阶段滑雪竞技运动阶段滑雪竞技运动阶段滑雪旅游阶段滑雪旅游阶段年代年代发展阶段发展阶段重点区域重点区域主要特征主要特征历史背景历史背景19世纪中叶第一代滑雪场法国、瑞士、奥地利属于山村滑雪场，设施简陋第一次工业革命结束20 世纪30-60年代第二代滑雪场欧美、北美宾馆、乡村别墅、商店等基础服务设施逐渐完善，并修建了铁路、乡村公路，交通条件大为改善第二次工业革命结束20 世纪7080 年代第三代滑雪场日本、韩国设备先进，交通便利，购物方便，住宿舒适，并建有现代化的娱乐城第二次世界大战后经济快速增长20世纪90年代至今第四代滑雪场全球范围仅保留古朴宁静的乡村风格，而且提供现代化的基础设施和服务，同时还创造了独具特色的环境艺术氛围，可以全方位满足游人四季旅游度假的需要全球经济发展成熟，国内改革开发后，经济水平快速提高7本报告是严格保密的。

国际滑雪市场重要数据国际滑雪市场重要数据】1 1、全球滑雪、全球滑雪市场市场80个国家2000个滑雪胜地（滑雪度假区）6000个练习区域27000个缆车2 2、全世界共有、全世界共有1.21.2亿亿滑雪滑雪人口人口美国26%、西欧25%、亚太17%、阿尔卑斯16%、东欧和中亚15%、其他1%3 3、每年有、每年有4 4亿亿的滑雪的滑雪客流量客流量阿尔卑斯市场占比44%44%、美国21%21%、西欧11%11%、亚太14%14%、东欧和中亚10104 4、排名前十的市场、排名前十的市场美国、法、澳、日本、意大利、瑞士、加拿大、德国、捷克、中国，其中其中78%78%的滑雪爱好的滑雪爱好者集中在者集中在7 7个国家个国家，另外的22%集中在70个国家数据来源于2015年国际滑雪市场分析报告5 5、排名前、排名前5050的大型滑雪胜地的大型滑雪胜地其中有37个位于阿尔卑斯山，占比83%83%；美国占比13%，西欧占比4%6 6、滑雪场、景点、缆车、滑雪场、景点、缆车就滑雪场地及景点而言，其中日本排名第一，数量达到547个，美国以470居第二谈到滑雪胜地，法国有13个，澳大利亚有14个，滑雪缆车的数量也是这两个国家居一二位。

澳大利亚和瑞士的外籍滑雪爱好者的比例高达66%66%和47%47%7 7、中国及其邻国、中国及其邻国中国滑雪场地有568568个，排名第一，主要的滑雪胜地都没有缆车中国有869，居第一外籍滑雪爱好者占比只有1%1%8本报告是严格保密的国际滑雪场分布格局国际滑雪场分布格局】目前世界上已形成三大滑雪旅游地区：欧洲、北美、亚洲东部目前世界上已形成三大滑雪旅游地区：欧洲、北美、亚洲东部p全球共有约6000家滑雪场，其中2000多家为滑雪度假村年接待能力超过100万滑雪人次的（目的地）滑雪度假村仅为49家全球全球20%20%的滑雪度假村接待了全球的滑雪度假村接待了全球80%80%的滑雪人次的滑雪人次4444%-50%-50%2121%-26%-26%14%-25%14%-25%9本报告是严格保密的欧洲滑雪度假区：欧洲滑雪度假区：世界范围内最早兴起，得益于区位、资源优势世界范围内最早兴起，得益于区位、资源优势和欧洲工业革命，和欧洲工业革命，2020世纪初第一届冬奥会之后快速发展、成熟世纪初第一届冬奥会之后快速发展、成熟1919世纪中叶至世纪中叶至2020世纪初世纪初：最早的滑雪俱乐部出：最早的滑雪俱乐部出现在欧洲挪威现在欧洲挪威p受益于得天独厚的区位与资源优势，滑雪运动最早起源滑雪运动最早起源于北欧的挪威于北欧的挪威，欧洲的滑雪产业发展最为成熟，据全球滑雪产业报告显示，全球共有约6000个滑雪场，其中绝大部分位于欧洲，尤其是全球顶级滑雪场主要聚集于阿尔卑斯全球顶级滑雪场主要聚集于阿尔卑斯山脉山脉，其余滑雪场主要分布在北美以及东亚等国家和地区。

p第一次工业革命结束后，当时欧洲因工业革命整体经济得到快速发展，城市人口快速增长，大量农村人群进城且人民生活水平得到很大提高，经济和人口的带动，使得欧洲滑雪兴起，欧洲的滑雪场开发始于20世纪初，以第一以第一届届19241924年法国夏慕尼年法国夏慕尼冬奥会冬奥会为契机，兴起了大规模滑雪山区开发为契机，兴起了大规模滑雪山区开发振兴计划振兴计划p欧洲顶级滑雪场集中在阿尔卑斯山一带和部分北欧国家，据2015全球滑雪产业报告显示，仅阿仅阿尔卑斯山一带的滑雪场数量就占到了全球尔卑斯山一带的滑雪场数量就占到了全球37%37%，全球前50名的大型滑雪胜地中就有37个位于阿尔卑斯山区p目前阿尔卑斯山可同时满足约1515万游客万游客的需求，优质的滑雪场地和服务吸引了来自世界各地的滑雪爱好者10本报告是严格保密的北美滑雪度假区：北美滑雪度假区：2020世纪世纪3030年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战之后，十年之内疯狂扩张，之后，十年之内疯狂扩张，8080年代回落至稳定，形成落基山脉群年代回落至稳定，形成落基山脉群2020世纪世纪30-6030-60年代：年代：p北美滑雪产业的发展开始于20世纪30年代，其滑雪场主要分布在美国和加拿大，落基山脉是滑雪场集中区域。

最初欧洲移民将滑雪带到北美后，滑雪便成为比欧洲还要狂热的运动p1930-1940年北美早期的滑雪旅行已经吸引了不分滑雪爱好者，但第二次世界大战期间，多数滑雪场都关闭了；p二战二战结束后结束后，美国只有90个滑雪场，战争后随着经济的快速改善，在未来的十年内，增加到240个滑雪场，随着大规模的长期资金进入滑雪产业，顶峰时期高达1000个滑雪场；p疯狂的扩张导致供需不对位，导致很多小型滑雪场经营状况较差，被大型滑雪场收购等，到20世纪80年代，滑雪场减少到591个，大部分分布在落基山脉，著名的盐湖城曾经为冬奥会举办地，是美国滑雪产业中心加拿大雪资源丰富，有700多家滑雪场，滑雪度假区主要集中在东部地区，特别是靠近美国边境的安大略和魁北克两省，占据了全国50%以上的滑雪场p目前北美有着世界知名的滑雪场惠斯勒、Vail等，吸纳全球的滑雪消费者11本报告是严格保密的美国滑雪旅游发展美国滑雪旅游发展北美滑雪度假区：北美滑雪度假区：2020世纪世纪3030年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战之后，十年之内疯狂扩张，之后，十年之内疯狂扩张，8080年代回落至稳定，形成落基山脉群年代回落至稳定，形成落基山脉群类比美国的发展经验，中国滑雪产业正类比美国的发展经验，中国滑雪产业正处在类似于美国滑雪行业高速发展期的处在类似于美国滑雪行业高速发展期的前前1010年，这种高速增长的态势可能继续年，这种高速增长的态势可能继续持续十年持续十年12本报告是严格保密的。

亚洲滑雪度假区：亚洲滑雪度假区：2020世纪世纪5050年代后以日本大力发展滑雪为起始，年代后以日本大力发展滑雪为起始，迅速发展年滑雪人次达迅速发展年滑雪人次达30003000万，继而韩国兴起，亚洲潜力最大万，继而韩国兴起，亚洲潜力最大2020世纪世纪5050年代年代后后p亚洲的滑雪产业相较于欧洲和北美来说起步较晚，亚洲的滑雪产业率先起步于2020世纪世纪5050年代的年代的日本，而韩国是从日本，而韩国是从7070年代开始发展滑雪产业年代开始发展滑雪产业p日本从50年代开始大力发展滑雪场，19721972年札年札幌冬奥会幌冬奥会的举办进一步推动日本滑雪场的建设与国民参与热情，70年代末日本的滑雪场建设达到顶峰，鼎盛时期雪场有10001000多家多家，目前剩余547家，年滑雪人次30003000多万多万，本土滑雪人口760万p韩国韩国虽起步较晚但发展迅速，龙平滑雪场日接待能力达到3 3万万人次，已经成为全球屈指可数的超大型滑雪场韩国滑雪人数已达国民总数10%10%左右，2018年冬奥会即将在韩国平昌举办，将进一步推动了产业发展中国1996年之后滑雪场开始大规模兴起13本报告是严格保密的p阿尔卑斯地区的滑雪爱好者，以澳大利亚和法国为例。

如图1，从2000年至今，有十多年的增长，到2013-2014年出现了拐点，开始有下降的趋势p有的国家下降趋势出现的甚至更早，如瑞士05年就开始了其他西欧国家，如图2，除了挪威表现出一定的增长趋势除了挪威表现出一定的增长趋势，一些国家的滑雪市场正在下滑，如安道尔、西班牙；p而有些国家则相对稳定，像瑞典和芬兰像瑞典和芬兰等；北美市场也出现类似的情况，如图3所示美国和加拿大是在11-12年间出现这个拐点相比较以上一些国家和地区，亚太地区的国家，除日本处于下滑亚太地区的国家，除日本处于下滑期外，中国市场则一直处于快速增长阶段，特别是近几年而澳期外，中国市场则一直处于快速增长阶段，特别是近几年而澳大利亚、新西兰和韩国的市场则比较成熟和稳定大利亚、新西兰和韩国的市场则比较成熟和稳定全球滑雪市场的变化全球滑雪市场的变化：欧洲、欧洲、北美在北美在2013-20142013-2014年滑雪游客出现年滑雪游客出现拐。