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关于代办房屋租赁合同5篇.doc

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  • 卖家[上传人]:cn****1
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  • 上传时间:2023-05-22
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    • 关于代办房屋租赁合同5篇代办房屋租赁合同1出租人(甲方): 证件类型及编号:承租人(乙方): 证件类型及编号:根据《中华人民共和国合同法》、建立部《城市房屋租赁管理方法》以及武汉市有关规定,甲、乙双方经充分协商,就以下房屋租赁事宜达成如下协议,共同遵守:第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于武汉市 区 ,房屋建筑(计租)面积 平方米,该房屋附属设备设施详见本合同附件:附属设备设施清单第二条(租赁用途)该房屋仅作 使用,乙方不得擅自挪作它用第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月第四条 租金及押金(一)租金标准及交付方式: 元/月,按 (□月/□季/□半年/□年)支付二)押金:人民币 元整(¥: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条(甲方责任)1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定2、甲方应于本合同生效之日起乙方甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金甲方逾期 日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

      3、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外第六条(乙方责任)1、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没收房屋押金保证金缺乏以弥补甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿:(1)未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借别人或擅自调换使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改该房屋构造、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;(3)拖欠租金累计达十五日;(4)利用该房屋从事非法活动或存放危险物品;2、该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( ) 费、( )有线电视费、其他费用: 第七条(合同变更及解除)1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提早经双方协商一致后终止合同租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方 ;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还保证金乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置2、租赁期满后,假设乙方要求续租,须提早出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方假设无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,那么应续签租赁合同。

      在同等条件下,乙方有优先承租权3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的,那么任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还第八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力本合同执行中如发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉第九条 本合同经甲、乙双方签字后生效本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,各份均具同等法律效力第十条 本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力第十一条 其它约定:出租人(甲方)签章: 出租人(甲方)签章:委托代理人: 委托代理人:联络方式: 联络方式:年 月 日 年 月 日代办房屋租赁合同2出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________出租之房屋________、建筑面积_____平方米室内设备包括______________、甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成以下 条款,以资共同遵守履行一、租赁用途为______之用,不得擅自另作他用二、租赁期限:暂定____年,从______年________月________日起至______年________月________日止,每月租金为人民币______元整。

      元)三、付款方式:乙方每___________应向甲方缴纳租金人民币______________元整,每次租金必须提早____天内交清四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提早壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进展非法活动,否那么乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提早终止租赁合同八、租赁期间内,乙方如中途让给别人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租九、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费、 费、卫生费、管理效劳费十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

      十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提早半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,假设有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议十二、合同签订之日的电表底数为____,水表底数为____,煤气表底数为____十三、本合同假设有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力出租方(甲方):________________承租方(乙方):_________________________年_________月_________日_________年_________月_________日代办房屋租赁合同3出租人(甲方):____承租人(乙方):____证件类型及编号:____证件类型及编号:____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于__市__区__街__号,建筑面积__平方米第二条租赁期限(一)房屋租赁期自20__年__月__日至20____年__月__日,共计__个月。

      二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提早__日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式:__元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币__元整(:__)支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押__付__二)押金:人民币__元整(:__)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

      第六条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、擅自改变房屋用途的2、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的五)其他法定的合同解除情形第七条违约责任(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的__%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的__%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二)租赁期内,甲方需提早收回房屋的,或乙方需提早退租的,应提早__日通知对方,并按月租金的__%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按__标准支付违约金。

      第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第九条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式__份,其中甲方执__份,乙方执__份出租人(甲方):____承租人(乙方):____联络方式:____联络方式:____20____年__月__日20____年__月__日代办房屋租赁合同4出租方(甲方):地址:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:身份证号码:委托代理人:地址:第一条 甲方将坐落于:房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用该建筑物共__层产权人或合法使用人为,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为__出租房屋为__(套、间),建筑面积共计__平方米第二条 乙方租用出租房屋的期限自20____年__月__日至20____年__月__日止甲方应于20____年__月__日前将出租房屋交付乙方甲方迟延交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一迟延日人民币__元(大写:__元)第三条 出租房屋的单位租金为每平方米每月人民币__元(大写:__元),或每套、间每月租金人民币__元(大写:__元),月租金总额人民币__元(大写:__元)。

      乙方应于每月__(每季度第__个月__日)前向甲方交付租金乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖____乘以日租金的__‰乙方拖欠租金超过__个月的,甲方可解除本合同第四条 乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付__个月租金数额的租赁保证金,即人民币__元(大写:元)甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据甲方向乙方返还保证金的条件:甲方不予返还保证金的情形:本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任第五条 租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、__费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用房屋。

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