场地租赁合同：展览场地租赁合同例文电子版.doc

场地租赁合同：展览场地租赁合同例文电子版地址：_________：_________：_________承租展场单位（下称“乙方”）：_________注册地址：_________办公地址：_________：_________：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条　合同主体1．1　甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人1．2　乙方系本合同约定的展会的主办单位第二条　生效条件本合同经双方签署生效对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效第三条　租赁场地甲方同意乙方租用位于_________，总面积为_________平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办_________（展会全称）第四条　租赁期限4．1　租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；撤离场地日期：_________年_________月_________日。

4．2　乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆4．3　乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件第五条　展览服务5．1　租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：1）照明服务：_________2）清洁服务：_________3）验证检票：_________4）安保服务：_________5）监控服务：_________6）咨询服务：_________7）其他服务：_________5．2　乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件第六条　租赁费用6．1　租金的计算如下：┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐│场地类型　　│租金/平方米/天　　│面积（平方米）│天数│共计│├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤│展览室内场地│人民币/平方米/天　││　　│人民币│││或││　　│或　　│││美元/平方米/天　　││　　│美元　│├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤│展览室外场地│人民币/平方米/天　││　　│人民币│││或││　　│或　　│││美元/平方米/天　　││　　│美元　│（1）（2）（3）（4）（5）（6）场地租赁合同书 　　出租人：_________（以下简称甲方）承租人：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：第一条　租赁场地乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。

库房面积_________平方米，库房位置为_________详见双方核对的图纸）第二条　租赁期限1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月2．免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日3．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权第三条　续租本合同续租适用以下第_________种方式：（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第四条　租金租金共_________元（_________币），实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）的租金，自第_________个月开始支付第_________期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式 ，否则乙方有权拒付租金第五条　保证金是否收取保证金由双方协商约定第六条　保险1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担2．乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，保费由_________方负担第七条　甲方权利义务1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用4．除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动5．其他第八条　乙方权利义务1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理3．应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途9．其他第九条　合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的2）进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的4）逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的5）违反保证金协议的有关约定的6）其他甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_________的标准支付违约金：（1）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_________天内仍未交付的2）干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第十条　其他违约责任1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任3．乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用_________%的违约金4．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金5．如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿6．如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。

乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿7．乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任8．如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用第十一条　免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任第十二条　专用设施、场地的维修、保养1．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行甲方对此有检查监督权2．乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患3．乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担4．在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担5．如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十三条　租赁场地的交还1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担2．乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品3．乙方在租赁期限内对租赁场。