2021年电子版商品房购房合同范文范本.docx

2021年电子版商品房购房合同范文商品房合同查看 2021年电子版商品房购房合同范文1 售房人(以下简称甲方)： 购房人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的详细幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件： 1、国有土地运用证，编号： 2、房屋全部权证，编号： 3、商品房预售许可证，编号： 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)____元/平方米(公摊面积按建立成本折算计入实利面积单价)，房款共计____元，大写人民币：____ 五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第____种约定办理 1、乙方在合同签订之日起____日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方________%实惠，即实付房款总额____元。

2、乙方在合同签订之日起____日内首付房款____元，余款在____付清 3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同 六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任 1、终止合同，乙方按应付房款的____%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 2、合同接着履行，乙方按____向甲方支付违约金 七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期 八、除本合同第七条约定的特别状况外，甲方假如未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约乙方按下列第____种约定追究甲方违约责任 1、终止合同，甲方按乙方应付房款的____%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额____部分由甲方据实赔偿 2、合同接着履行，甲方按____向乙方支付违约金。

九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±____%(含本数)至±____%以内，按实测面积结算房款;差异超过±____%(含本数)，乙方按下列第____种约定办理 1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起____日内，将乙方已付房款退还乙方，并按____利率给付利息 2、合同接着履行，双方约定 十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后____日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商一样签订补充协议乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按____利率给付利息 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的和双方约定该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房运用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和 十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在____日内到房地产管理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第____种约定办理。

1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的____%支付违约金 2、合同接着履行，甲方按____向乙方支付违约金 十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议 十四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议 十五、本合同边同附件及补充协议共____页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易管理所备案一份，均具有同等法律效力 十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意按下列第____种约定办理 1、由仲裁委员会仲裁 2、向人民法院起诉 十七、其他约定： 甲方(签章)： 乙方(签章)： ____年____月____日 ____年____月____日 2021年电子版商品房购房合同范文2 甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋建筑面积为________平方米其面积以________省《建筑面积计算规则》为准 二、商品房售价为人民币________元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)待房屋建设工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴 四、交房时间： 甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取) 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期) 七、违约责任： 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖 八、乙方须要安装，由甲方解决，费用由乙方担当 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商 十三、本合同附件： 1、房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2、________渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 代表：代表： 地址及：地址及： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： ____年____月____日____年____月____日 2021年电子版商品房购房合同范文3 合同编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系：_________ 托付代理人：_________ 联系：_________ 托付销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 买受人：_________ ：_________ 国籍：_________ ：_________ 诞生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系：_________ ：_________ 国籍：_________ ：_________ 诞生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系：_________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据 1、出卖人以方式取得座落于_________地块的国有土地运用权。

2、该地块为：_________，土地运用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地运用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________ 其次条预售依据 该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：_________ 第三条基本状况 1、该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_________，建筑层数为：_________层，其中地上_________层，地下_________层;位于_________，距离最近的公车站的实际距离为_________ 2、该商品房为第一条规定项目中的第____________________________________号，该房号为，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。

3、该商品房的用途为;为：_________米，最低为：_________米，为：_________米该商品房朝向为：_________有_________个阳台，其中_________个阳台为封闭式，_________个阳台为非封闭式 4、出卖人托付预料该商品房面积的房产测绘机构是_________，其预料建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积________。