梅荆花园五区三期安置住房项目棚改服务.doc

梅荆花园五区三期安置住房项目〔棚改服务〕招 标 文 件采购编号：采购人：市新吴区住房和建设交通局采购代理机构:普信国际工程咨询年月目 录一.投标邀请函二.投标人须知三.项目需求及有关说明四.合同条款及格式五.投标文件格式一．投标邀请我公司受市新吴区住房和建设交通局的委托,对梅荆花园五区三期安置住房项目〔棚改服务〕进行公开招标,欢迎你单位参加投标并提请注意下列附表中的相关事项：序号 容项目名称：梅荆花园五区三期安置住房项目〔棚改服务〕采购编号：项目服务期：年采购人：市新吴区住房和建设交通局采购人地址：市新吴区和风路号科技商务中心楼招标方式：公开招标预算金额：万元项目概况：(1) 服务工作容如下：包括安置住房投资建设、公益性基础设施投资建设、公建配套设施投资建设等2) 项目概况：项目总占地面积平方米,总建筑面积平方米,总户数套,建设容包括栋层及以上住宅、人防及地下车库、以及配套用房建设地址：市新区梅村街道〔锡新区梅育路以北、新洲路以东、凤凰浜以块〕(3) 采购代理机构：普信国际工程咨询(4) 地址：市蠡湖大道号(5) 采购人：市新吴区住房和建设交通局(6) ： 市新吴区和风路号科技商务中心楼投标人条件：投标人参加本次采购活动应当符合《中华人民国政府采购法》第二十二条的规定外,还必须具备以下条件：(1) 须为在登记管理部门登记或经国务院批准免于登记的社会组织、按事业单位分类改革应当划入公益二类或转为企业的事业单位,依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。

2) 从事包括房地产开发、投资相关专业3) 须熟悉了解项目地块现状情况,提供对于项目地块现状情况调研报告4) 须熟悉了解市新吴区关于棚户改造的政策及法规,提供对于市新吴区关于棚户改造的政策及法规调研报告5) 须了解国家、省、市、项目所在地棚户区改造专项资金使用管理要求,保证资金使用的合规性、安全性,提供对于国家、省、市、项目所在地棚户区改造专项资金使用管理要求调研报告,保证资金使用的合规性、安全性的承诺6) 项目负责人须为本单位在职员工7) 不接受联合体投标发售采购文件时间：公告发布之日起五个工作日〔法定假日休息〕,每天, 时售价：捌佰圆,现金支付,采购文件售后不退发售采购文件地点：市县前东街号投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用无论报价结果如何,采购人对上述费用不负任何责任提疑截止时间：年月日时,以书面形式和电子形式发送给采购代理机构答疑时间：年月日时前,以书面形式发送给各报名投标人；〔〕投标人投标前须缴纳投标保证金人民币万元,投标保证金应于年月日时前到达采购代理机构指定账户,未按采购文件规定提交投标保证金的投标文件,恕不接受收款单位：普信国际工程咨询开户银行：交行分行账号：受理地点：市县前东街号室受理时间：法定工作日～；～,交纳时间以投标保证金专用账户实际收到的时间为准,投标保证金的有效期应为在投标有效期满后天继续有效。

〔友情提示：为确保投标保证金能按时到帐,请各投标人按要求提前将投标保证金汇入专用账户,以免造成投标无效有疑问及时向代理机构联系,__投标保证金到账查询：〕〔〕投标保证金可以使用支票、汇票、本票、电汇、或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交,必须在投标前与普信国际工程咨询确认并开具投标保证金收据如以金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交,须以"投标人须知"第〔十四〕条要求为准〔〕对于未能按要求提交投标保证金的投标,采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝〔〕投标保证金必须以企业法人的名义提交投标保证金,投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效不得使用经过背书转让的支票、银行本票、银行汇票凡提供无法承兑的转账支票、银行汇票、银行本票或电汇支付不成功的投标人,视为没有实质性响应采购文件的要求,一律作无效投标处理已经确定为中标人的,取消其中标人的资格,根据评标报告的排名先后顺序重新确定中标人投标有效期：提交投标文件截止之日起天投标时间：年月日：至：截止 截止期后的投标文件恕不接受投标地点：市新区长江路号科技园四区一楼开标室二开标时间：年月日：开标地点：市新区长江路号科技园四区一楼开标室二定标时间：年月日评标结束定标地点：市新区长江路号科技园四区一楼开标室二投标文件：明标部分一正两副,暗标部分一正五副。

投标文件电子光盘一〔不可擦写光盘〕〔在光盘上清楚的标明投标人名称、项目名称、光盘容名称〕有关本次采购活动程序方面的问题,可来人、来函〔〕或联系采购人：市新吴区住房和建设交通局统一社会信用代码：预算代码：__袁铭杰__ ： 市新吴区和风路号科技商务中心楼采购代理机构：普信国际工程咨询统一社会信用代码：__王燎原、阳、顾昱昂联系、：：市县前东街号室邮政编码：二．投标人须知（一） 遵循原则：公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则二） 采购文件：1． 采购文件包括本文件目录所列全部容,投标人应仔细阅读,并在投标文件中充分反映采购文件的所有要求2． 投标人应向采购代理机构购买采购文件及有关资料,按采购文件要求提交全部资料并对采购文件各项容做出实质性响应,否则投标无效3． 投标人一旦参加本项目投标,即表明承诺接受了本采购文件中的所有条件和规定4． 采购文件一经售出、一律不退,且仅作为本次招投标使用三） 采购文件的解释：1． 投标人如有需要对采购文件要求澄清的问题,请以书面方式提出,必须加盖投标人公章,并按"投标邀请"第项规定的时间将电子及书面〔两种形式均须发送〕至普信国际工程咨询,联系方式详见"投标邀请"项。

2． 采购人、普信国际工程咨询将按"投标邀请"第项规定的时间对投标人针对采购文件书面提出的要求澄清的问题进行答疑3． 本文件的最终解释权归采购人四） 采购文件的补充或修正： 1． 采购人或者采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改,但不得改变采购标的和资格条件澄清或者修改应当在市政府采购网、省政府采购网、中国政府采购网上发布澄清公告澄清或者修改的容为采购文件的组成部分,投标人应立即以书面形式回复普信国际工程咨询,确认已收到修改文件2． 澄清或者修改的容可能影响投标文件编制的,采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少日前,以书面形式通知所有获取采购文件的潜在投标人；不足日的,采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间五） 投标文件的组成：投标文件分为明标和暗标两部分,明标由证明文件、投标函两部分组成,暗标为技术文件部分〔单独成册〕另附电子光盘两,明标部分一光盘,暗标部分一光盘明标部分：1． 证明文件部分：第一部分：明文件（1） 关于资格的声明函〔格式见附件〕；（2） 具有独立承担民事责任能力的投标人营业执照或相关部门的登记证明文件复印件〔经营围容须包含房地产开发、投资相关专业〕〔投标时提供原件或公证件或复印件加盖公章〕；（3） 投标人法定代表人授权委托书<法定代表人亲自参与投标的须提供法定代表人证明书>；（4） 投标人法定代表人复印件及法定代表人授权代表复印件〔投标时必须携带法定代表人或法定代表人授权代表原件〕；（5） 投标人对于项目地块现状情况调研报告复印件加盖公章〔投标时提供原件〕；（6） 投标人对于市新吴区关于棚户改造的政策及法规调研报告复印件加盖公章〔投标时提供原件〕；（7） 投标人对于国家、省、市、项目所在地棚户区改造专项资金使用管理要求调研报告复印件加盖公章,保证资金使用的合规性、安全性的承诺复印件加盖公章〔投标时提供原件〕；（8） 投标人近三个月中任意一个月份<不含投标当月>的财务状况报告〔资产负债表和利润表〕或由会计师事务所出具的年度的审计报告和所附已审财务报告复印件；（9） 投标人近三个月中任意一个月份<不含投标当月>完税证明复印件加盖公章；（10） 投标人基本账户的开户许可证复印件及投标保证金汇款〔进账〕凭证复印件并加盖公章；〔.投标时携带原件或复印件加盖公章备查；.提供投标担保函的投标人除外,提供投标担保函的投标人须按照采购文件投标担保的相关规定执行〕；（11） 被授权代表、项目负责人与企业签订的劳动合同和养老保险证明〔《职工养老保险手册》〔附年月至年月的缴费清单〕或由社保机构出具的年月至年月的缴费证明〕复印件〔投标时提供原件〕；（12） 根据《财库[]号》之规定,请投标人提供"信用中国"〔 〕、"信用中国〔〕"〔 〕或中国政府采购网〔 〕中查询并打印本企业信用报告〔另外本市企业可登陆诚信网信用基准评价系统申报；并至市公共信用信息中心楼领取报告〕复印件加盖公章；（13） 承诺书〔格式见附件〕。

注：投标人已按《市政府采购供应商注册登记管理办法》〔锡财购〔〕号〕文件要求入供应商库的,可注册入库〔详见 〕成功后,从网上下载打印《市政府采购注册供应商资格信息登记表》〔以下简称信息登记表〕,并经法定代表人签字和加盖公章后,可作为供应商投标文件的有效组成部分提交采购代理机构信息登记表所记录的信息如能反映投标人具备对应资格条件项的,在本项目评审时,可凭信息登记表免于提供相应的明材料的原件或公证件,否则必须按要求提供相应的资格、资信证明材料原件或公证件来予以证明上述资格文件中的资格、资信文件必须按要求全部提供,否则投标文件无效如上述明文件遇年检、换证,则必须提供法定年检、换证单位出具的有效证明复印件投标人法定代表人或法定代表人授权代表为外籍、港、澳、台地区人士的,其明须提供有效的护照或港澳同胞来往地通行证、同胞来往大陆通行证,或其它可在中国大陆有效居留的许可证明第二部分：补充性文件：（1） 投标人简介和经营情况说明；（2） 投标人认为有必要提供的其他证明材料〔参照评分标准要求〕2． 投标函部分：（1） 投标函〔格式见附件〕（2） 投标人基本状况一览表〔格式见附件〕（3） 开标一览表〔格式见附件〕（4） 要求采购人提供的配合〔如有自拟并自行添加〕（5） 其它〔投标人认为有必要提供的声明和文件,如有自拟并自行添加〕暗标部分：1. 技术标的组成：（1） 封面（2） 技术标目录（3） 对项目所在地块情况的理解（4） 项目分阶段实施计划安排（5） 项目代建服务方案（6） 项目投资计划与融资方案（7） 项目配套实施方案（8） 棚改房安置实施方案（9） 资金管理方案（10） 会计管理及核算规（11） 建设工程招标和物资〔服务〕采购管理方案（12） 建设项目审计管理方案（13） 质量管理方案（14） 进度管理方案（15） 日常工作制度（16） 合同管理制度（17） 专项资金使用管理制度（18） 安全管理制度（六） 投标文件的制作：1． 投标文件的要求（1） 所有文件、往来函件均应使用简体中文〔规格、型号辅助符号除外〕。

2） 投标文件由投标人按给定格式如实填写〔编写〕,须有法人〔盖章〕、法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章,方为有效,未尽事宜可自行补充3） 投标人报价一律以人民币为报价结算货币,结算单位为"万元"4） 投标文件格式部分,应由投标人按给定格式提供,不得更改。