环境影响评价报告公示：永辉超市夹江黄金时代店建设项目环评报告.pdf

国国 环环 评评 证证 乙字第乙字第 3610 号号 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （公示本） 项项 目目 名名 称：称： 永辉超市夹江黄金时代店建设项目永辉超市夹江黄金时代店建设项目 建设单位建设单位（盖章）（盖章） ：： 四川永辉超市有限公司乐山夹江县分公司四川永辉超市有限公司乐山夹江县分公司 编制日期：编制日期：2017 年年 11 月月 国家环境保护部国家环境保护部 四川省环境保护厅印四川省环境保护厅印 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字） 2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点 3、行业类别——按国标填写 4、总投资——指项目投资总额 5、 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。

同时提出减少环境影响的其他建议 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填 8、 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复 建设项目基本情况建设项目基本情况 （一）（一） 项目名称 永辉超市夹江黄金时代店建设项目 建设单位 四川永辉超市有限公司乐山夹江县分公司 法人代表 王雪飞 联系人 谢永辉 通讯地址 四川永辉超市有限公司乐山夹江县分公司 联系 18308132143 邮政编码 614100 建设地点 夹江县漹城镇体育路200号 立项审批部门 / 备案证编号 / 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 F5212 超级市场零售 用地面积 （平方米） 9800m2 绿化面积 （平方米） / 总投资 （万元） 300 其中：环 保投资( 万元) 18 环保投资 占总投资 比例 6% 评价经费（万 元） / 预期投产日期 2017年12月 工程内容及规模：工程内容及规模： 一一、、项目由来项目由来 永辉超市成立于1998年，是以零售业为核心，以现代物流为枢纽，以食品工业和现代农业为支撑，以实业开发为立足点的大型企业集团，目前公司已在全国范围内建设了多家大型生鲜综合超市，为大众百姓提供日常的食品和用品，超市商品定位以中档日用消费品为主，以人民生活每天必须的生活用品为主，尤其是肉、蛋、禽、菜等新鲜商品，通过集中采购、减少流通环节等有效的管理，把安全、卫生、新鲜、质优、价低的商品提供给当地市民，也因此受到广大顾客的欢迎。

因此，四川永辉超市有限公司乐山夹江县分公司计划加大市场扩展力度，拟租赁乐山黄金时代置业有限公司交大•黄金时代城市综合体项目地下负一层区域开设永辉超市，主要经营食品、日用品、生鲜（不涉及鸡、鸭等活家禽）等商品的零售和加工 根据《中华人民共和国环境影响评价法》 、国务院第682号令《建设项目环境1 保护管理条例》和环保部第44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定， 为预测评估本项目实施对区域环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，并为环保部门提供管理决策依据，本建设项目应进行环境影响评价工作，并确认编制环境影响报告表为此，项目业主四川永辉超市有限公司乐山夹江县分公司委托我单位承担该项目“永辉超市夹江黄金时代店建设项目”的环境影响评价工作我单位接受委托后，组织有关环评人员赴现场进行实地踏勘，在工程分析及影响预测基础上，按有关技术规范和导则编制了该项目的环境影响报告表，待审批后作为业主开展项目建设环保设计及主管部门环境管理工作的依据 二二、产业政策符合性分析、产业政策符合性分析 本项目经营超市综合零售， 根据 《产业结构调整指导目录 （2011 年本） 》（2013修正） ，本项目属于第一类：鼓励类/二十五、其他服务业/1、电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态。

因此，本项目符合国家产业政策 四四、、项目项目规划规划、三线一单、三线一单及选址及选址符合性分析符合性分析 1、、规划规划符合性符合性 本项目位于乐山黄金时代置业有限公司“交大•黄金时代城市综合体项目”地下负一层区域根据夹江县国土资源局颁发的土地使用证（夹国用[2014]第1974号） ， “交大•黄金时代城市综合体项目”用地类型为商住用地和住宅用地；根据夹 江 县 住 房和城乡 规划建设 局颁发的 建设用地 规划许可 证（地字 第511126201400029号） ， “交大•黄金时代城市综合体项目” 项目用地性质属于住宅用地和商住用地，因此项目用地可作经营场所使用，本项目与城镇规划相符 根据《乐山黄金时代置业有限公司交大•黄金时代城市综合体项目环境影响评价报告书”及环评批复，综合体主要建设 6 栋楼，其中 1#、2#和 3#为高层住宅楼，其中 1~3F 为底层商业门市，4#、5#为独立 4F 商业楼，分别高 23.7m、23.5m，6#楼为 16F 商务大厦，高 95.9m，周围有高 4F，高 23.5m 的商业裙房，6#楼设有 2 层地下室，其中一层设置为商业，二层设置为车库。

本项目永辉超市主要租赁 5#、 6#楼地下负一层进行商业活动， 项目与交大•黄金时代城市综合体项目规划使用性质一致，业态一致，具有很好的相容性 另外，根据现场勘查，交大•黄金时代城市综合体项目生活污水预处理池、2 通风系统、烟道等设施建设完全，夹江县城市生活处理厂也处于正常运营状态，各种配套设施齐全，本项目能够依托交大•黄金时代城市综合体项目环保设施 同时，本项目所在区域周边城市配套比较完备，随着本项目的建成使用，进一步完善项目周围的商业生活配套设施， 使该区域的城市功能布局更趋合理和完善，能丰富周围居民的休闲文化生活，为周围居民提供较大生活便利，提高附近居民的生活品质， 对促进当地经济的发展是有积极意义的， 因此本项目符合该区域的功能定位和发展规划要求 2、三线一单符合性、三线一单符合性 本项目与本项目与生态保护红线符合性分析：生态保护红线符合性分析：项目位于夹江县漹城镇体育路 200号，根据《四川省生态保护红线实施意见》 ，本项目建设不涉及《四川省生态保护红线实施意见》划定的生态红线区域，项目建设符合四川省生态保护红线实施意见的相关要求 本项目与环境质量底线符合性分析：本项目与环境质量底线符合性分析：根据项目环境质量现状监测报告可知，项目所在区域地表水满足《地表水环境质量标准》 （GB3838-2002）中 III类水域标准， 环境空气满足 《环境空气质量标准》 (GB3095-2012)中二级标准、项目所在区域声环境能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中 2 类标准要求。

因此项目所在区域环境质量良好，未超出环境质量底线 本项目与资源利用上线符合性分析：本项目为超市建设项目，项目土地利用性质为商住用地，不涉及土地利用上线；本项目主要用水为超市员工、顾客生活用水以及餐饮、食堂、加工区加工用水，用水量为 22027m3/a，不涉及水资源利用上线 本项目与环境准入负面清单符合性分析：本项目与环境准入负面清单符合性分析：经过与《乐山市建设项目环境准入负面清单》 （乐市环发[2017]59 号）对照分析，项目未被列入该负面清单内 综上所述，经过与“三线一单”对照分析，项目不在生态保护红线内、未超出资源利用底线及资源利用上线、未列入环境准入负面清单 3、选址合理性分析、选址合理性分析 外环境相容性：外环境相容性：本项目位于乐山黄金时代置业有限公司“交大•黄金时代城市综合体项目”地下负一层区域，根据项目外环境可知，项目所在地交大•黄金时代位于体育路以南，碧山路以东；项目西北侧隔着体育路约 40m 为新地滨海国际小区（商住小区） ，北侧隔着十字交叉口约 80m 为夹江林业局宿舍；西南侧3 隔着碧山路约 30m 为锦华南苑（商住小区） ，南侧约 80m 为云吟职业中学，东南侧约 300m 为漹城镇第三小学校，东侧为夹江体育馆以及工农街其他建筑物（商住楼、办公楼） ，项目外环境关系见附图。

项目位于地下室，周边敏感点距离项目均有一定距离，本项目选址与外环境相容 污染物影响：污染物影响：项目厨房油烟（食堂、熟食加工区以及外租餐饮区）排放口位于项目所在大楼 4F 屋顶平台西侧中部，离地高度约 23.5m，满足《饮食业环境保护技术规范》中“饮食业单位所在建筑物高度小于等于 15m 时，油烟排放口应高出屋顶； 建筑物高度大于 15m 时， 油烟排放口高度应大于 15m” 的要求；本项目使用大楼的预留油烟排烟口，排放口 2 个，一个位于项目所在商业裙房楼顶（排放口朝北） ，与最近环境敏感点新地滨海国际小区（商住小区）的距离约为 40m，另外一个位于商业裙房楼顶中部，排放口朝北，距离最近的 2#商住楼约 50m，满足《饮食业环境保护技术规范》中“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于 20m”的相关要求， 同时本项目产生的油烟废气经油烟净化器处理后由大楼的排烟管道引致项目所在大楼 4F 楼顶达标排放，因此，本项目产生的油烟废气经处理扩散后，对周边建筑物和居民生活的影响不大 根据业主提供资料，本项目含油废水排入大楼已建隔油池（4 个，总容积120m3）处理，根据购物中心项目环境影响报告书可知，交大•黄金时代城市综合体项目修建有 2 座预处理池 (2x500m3)对生活污水进行处理，因此，本项目产生的含油废水先经隔油池隔油后， 与生活污水一起经购物中心项目修建的预处理池处理达到 《污水综合排放标准》 （GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，再经夹江县城市生活污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）一级 A 标准后排入青衣江。

本项目的营业时间为 09:00-22:00，本项目在正常运营时，不会对周边外环境产生不良影响因此，项目于周边环境相容 本项目运营期间的噪声主要为设备噪声，主要设备位于地下室内，在采取相应的治理措施后可达标排放，对周边环境影响小 本项目产生的各项固体废弃物（如餐厨垃圾、生活垃圾、隔油池废油脂、 油烟净化器废油等）将严格按照《饮食业环境保护技术规范》和《关于严禁非法打捞“地沟油”和规范餐厨垃圾收运、处置的通告》等相关规定进行收集、分类存4 放、清运和处置，只要加强管理、餐厨垃圾、生活垃圾做到日产日清，本项目的固体废弃物不会污染周围环境 通过项目的合理布局、严格管理、积极推进企业清洁生产及其它具有针对性的污染防治措施的采取，可有效地避免或减轻项目营运过程对周围环境的影响 综上所述，项目选址与外环境相容，污染物能够做到合理处理，选址合理 五五、、引入商业要求引入商业要求 项目设置外租区，外租区会引进商业评价根据项目特点，结合“交大•黄金时代城市综合体项目”环境影响评价报告书，对项目引入商业提出以下要求 表 1-1 外租区引入商业要求 适宜引入的商业项目 禁止引入的商业项目 非餐饮区：服装、日用品、饰品等 涉及活禽屠杀等污染严重的项目。

KTV等高噪声企业 餐饮区：面包烘焙、快餐、米线等店铺 引入的餐饮企业时应满足《饮食业环境保护技术规范》 （HJ554-2010）的要求，必须安装油烟净化装置，烟气最后统一排入大楼烟道，废水排入大楼隔油池，不得随意排放 除此之外，项目在招商过程尽量引进高品质的行业和品牌，避免低档次商业用房营运过程引起的脏。