物业园区物品进出管理工作规程.docx

物业园区物品进出管理工作规程 园区物品进出管理工作规程 1、目的 规范物品进出管理,保证住户的物品安全 2、适用范围 本公司所管辖物业的全部物品进出的掌握 3、职责 (1)文员、物业助理负责物品进出的开单放行 (2)相关岗位保安员负责物品进出的查验、登记 (3)物业部主管负责监督执行落实状况 4、物业工作规程 (1)凡需带出大件物品者,如电视机、冰箱、洗衣机、床、柜、空调机、影碟机、沙发等(如搬离小区则需提前两天到管理处申报)需到管理处填妥"放行条"并签名,文员、物业助理负责核实并查清带物者是否业主及有关费用缴交状况,如属业主方可签名盖章放行,如不属业主则需有业主亲笔签名的委托书及其他相关证明,文员、物业助理方可签名盖章放行,并由保安人员验证核实 (2)需带出小件物品者,如电饭煲、个人行李等,需在值班保安员处出示业主证明(住户证、租户证及业主委托书),并登记后方可放行 (3)当值保安员应掌握各种装修材料的带出,需证明属装修余料,并持有"放行条"方可放行 (4)掌握物业内的各种消防设备设施,如灭火器材,无主管以上人员允许并签名,一律不得放行。

(5)严格掌握各种电焊机、氧焊机等明火作业工具进入小区,无动火作业许可证的一律不予进入已办好放行手续的,需做好进入器具登记,带出时凭登记放行 (6)对电信、供水、供电、煤气等往来小区作业的人员要即时通知物业部和工程部跟进,并登记带入物品,离开时检查放行 (7)严禁危急物品的带入,如火药、大量烟花炮竹、煤气瓶、剧毒药品、大量天那水、非法持有管制刀具、枪等武器 (8)超长、超宽、太过肮脏的物品或未做好密封措施的流质物品(如强酸、强碱等)严禁进入电梯,以免损坏或磨蚀电梯,应遵照保安人员指引由走火通道上下楼 (9)如在搬运过程中有损坏公共设施的状况,运输人要依情作相应赔偿和罚款 2 -。