关于房屋转让协议书八篇.docx

关于房屋转让协议书八篇　　在发展不断提速的社会中，协议书的运用成为日常生活的常态，协议书协调着人与人，人与事之间的关系想必很多人都在为如何写好协议书而苦恼吧，下面是我细心整理的房屋转让协议书8篇，希望能够帮助到大家房屋转让协议书 篇1　　甲方1（出卖人）：　　（身份证号码）：　　联系：　　甲方2（出卖人）：　　（身份证号码）：　　联系：　　甲方3（出卖人）：　　（身份证号码）：　　联系：　　甲方4（出卖人）：　　（身份证号码）：　　联系：　　乙方（买受人）：　　（身份证号码）：　　联系：_________　　甲方与乙方之关系：　　依据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的　　基础上就下列房地产产权转让达成如下协议：　　第一条 房屋的基本状况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于　　房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有担心全隐患，为此，乙方 出钱修缮房屋，便于给老母亲有一个舒适的居处同时也便利甲方的三子回家后有一个平安的居处经过甲乙双方友好协商，一样同意房屋建设成以后，甲方有运用的权利，但是产权归乙方全部　　其次条 房屋面积的特别约定　　1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准　　第三条 土地运用权性质　　1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_________　　2、土地运用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需／无须）补办土地运用权出让手续　　第四条 价格　　乙方向甲方支付转让金 元　　第五条 付款方式　　乙方应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方　　第六条 交付期限　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起________日内，将该房屋付给乙方　　第七条 乙方逾期付款的违约责任　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任　　（1）终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿　　（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同接着履行　　（3）_________　　第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任　　1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算　　2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任　　（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　（2）甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同接着履行　　（3）_________　　第九条 关于产权登记的约定　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失　　第十条 保证　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任　　第十一条 税费的交纳　　因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳　　第十二条 费用交接时间　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日　　第十三条 声明及保证　　甲方：　　1、甲方有权签署并有实力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为　　乙方：　　1、乙方有权签署并有实力履行本合同　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为　　第十四条 保密　　甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为_________年　　第十五条 通知　　1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________（书信、、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式　　2、各方通讯地址如下：_________　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

　　第十六条 合同的变更　　本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当　　第十七条 合同的转让　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效　　第十八条 合同的效力　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力　　甲方1（盖章）：_________ 甲方2（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　甲方3（盖章）：_________ 甲方4（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日　　签订地点：房屋转让协议书 篇2　　甲方(转让方):_________身份证号:__________________　　乙方(受让方):_________身份证号:__________________　　甲方自愿将其申请获批的__________经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方同等协商，双方就详细转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行:　　一、所转让房屋的基本状况。

　　甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准　　二、转让价款　　1、甲方所购房屋单价为_________元㎡，总价为_________元整，甲方同意根据此单价和总价转让给乙方该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙方担当　　2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此款不在购房款内)此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付　　3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部担当，甲方在接到付款要求时，刚好通知乙方，乙方接到甲方通知后，刚好将款项支付甲方，由甲方刚好支付　　4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际全部人，甲方有义务办理好房屋买卖中的全部手续甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方　　三、房产交付　　甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一齐验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至贴合合同约定后才能收房。

甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和运用，同时乙方获得该房的全部权并享有一切权益甲方应帮助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续　　四、办理过户手续约定　　甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋全部权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一齐办理过户手续过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方担当　　五、特性约定　　1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能根据本协议约定办理产权过户手续　　2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方缘由被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)　　3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理　　4、房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决　　5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权　　6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证托付，托付乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方担当。

　　六、违约职责　　1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲。