2021精选购房合同集合7篇.doc

2021精选购房合同集合7篇精选购房合同集合7篇　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我整理的购房合同7篇，希望对大家有所帮助购房合同 篇1　　卖方：（以下简称甲方），身份证号：　　买房：（以下简称乙方），身份证号：　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：　　甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，　　2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；　　第二条　　房屋价格及其他费用：　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）；　　第三条　　付款方式：　　签订合同之日一次性付清；　　第四条　　特别约定：　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担　　第五条　　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方　　第六条　　今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；　　第七条　　本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；　　第八条　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；　　第九条　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效；　　第十条　　本合同附二、三楼平面图；　　第十一条　　本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；　　甲方（签印）：_________　　_______________________住址（工作单位）：　　____________________联系：________________　　乙方（签印）：__________　　______________________住址（工作单位）：　　____________________　　联系：________________　　签订日期：________年____月____日购房合同 篇2　　卖方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　联系：xxxxxxxxxxxxxx通讯地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　买方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　联系：xxxxxxxxxxxxxx通讯地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：　　第一条　　卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　土地使用权证号：xxxxxxxxxxxxxxx，房产权证号：xxxxxxxxxxxxxxx，登记建筑面积为：xxxxxx平方米套内建筑面积为：xxxxxx平方米　　该房地产土地使用权年限自xxxxxx年xxx月xxx日至xxxxxx年xxx月xxx日止　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议　　第二条　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权　　第三条　　该房地产所附租约现状为第xxx项：　　1、该房地产没有租约;　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方　　第四条　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起xxx日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之xxx向买方支付违约金　　第五条　　该房地产转让总价款为人民币：xxxxxxxxxxxx(小写：xxxxxx元)　　第七条　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

　　第八条　　买方于xxxxx年xxx月xxx日前一次性付清全部房款　　第九条　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之xxx支付违约金，合同继续履行　　第十条　　卖方应当于xxxxx年xxx月xxx日将该房地产交付买方，并履行下列手续：　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;　　2、交付该房地产钥匙;　　第十一条　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之xxx向买方支付违约金，合同继续履行　　第十二条　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费　　第十三条　　买卖双方须在签订本合同xxx日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助　　在收文回执载明的回复日期届满之日起xxx日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

　　第十四条　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之xxx的违约金　　第十五条　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起xxx日内向另一方提供证明　　第十六条　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准　　第十七条　　本合同共有附件xxx份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力　　第十八条　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第xxx种方式解决：　　1、向xxxxxxxxx仲裁委员会申请仲裁;　　2、向房产所在地人民法院起诉　　第十九条　　本合同一式xxx份，卖方xxx份，买方xxx份，其他交有关部门，均具同等法律效力　　第二十条　　本合同自买卖双方签署后立即生效　　卖方(签字)：xxxxxxxxxxxx买方(签字)：xxxxxxxxxxxx　　xxxxx年xxx月xxx日xxxxx年xxx月xxx日购房合同 篇3　　异地购房证明　　兹证明：　　姓名，※※※※，身份号码：※※※※※※※，配偶：※※※，身份证号码：※※※※※，均为本单位职工，今购买※※房产，为第一次购买房产。

　　特此证明　　证明单位(盖公章)　　20xx年-7月-8日购房合同 篇4　　卖方：xxxxx(简称甲方)身份证号码：xx　　买方：xxxxx(简称乙方)身份证号码：xx　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条房屋基本情况　　乙方同意购买甲方拥有的’座落在xx市xxxxx区xxxxx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xxxxx平方米详见土地房屋权证第xxxxx号)　　第二条上述房产的交易价格　　单价：人民币xxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxx元整(大写：xxxx佰xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxx元整，作为购房定金　　第三条付款时间与办法　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条交房时间　　甲方应于收到乙方全额房款之日起xxxx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xxxxx等费用结清　　第五条税费分担　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由xxx方承担，中介费及代办产权过户手续费由xx方承担　　第六条违约责任　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xxxx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xxxx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条本合同主体　　1.甲方是xx共xx人，委托代理人xxxx即甲方代表人　　2.乙方是xx，代表人是xx　　第八条其他　　本合同如需办理公证，经国家公证机关xxxx公证处公证　　1、本合同一式xxxxx份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xxxxx房地产交易中心一份、xxxx公证处各一份。

　　2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　第九条双方约定的其他事项　　xx　　甲方：xxx乙方：xxx　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日购房合同 篇5　　一、何时进行商品房认购　　商品房认购，是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认在法理上，一般称之为预约合同签订预约合同的目的是约束双方订立本约关于认购的法律性质认定问题，从认购书签订的过程和约定的内容看，认购书是当事人就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，是约定当事人有义务在一定期限内签订买卖合同，不是对行为结果的直接确认，所以，认购书尚不属于商品房买卖合同，应属于商品房买卖合同的预约合同，即认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系，当事人交付的定金为立约定金。