办理项目开发经理(项目开发总监)解锁指南.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑办理项目开发经理(项目开发总监)解锁指南 ~ 工程经理（安好员）解锁、变更办理指南 一、受理依据 1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行手段》的通知(桂建管[2022]17号) 2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2022]912号) 3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2022]25号) 4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2022]1号） 二、受理情形及所需材料 1、当主体工程竣工或完成中标工程合同商定工程内容的90%以上工程量（剩余片面为非关键性或非繁杂型技术工程；合同以外变更增加的工程同上对待；） 注：“主体工程竣工”适用于房建工程，是指完成了主体布局分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体布局分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同商定工程内容的90%以上工程量”适用于市政工程，以经过工程总监理工程师审核确认完成的工程量为准 为确保建筑施工生产安好，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同商定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人举行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对工程经理，工程专职安好员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

工程专职安好员务必在工程完成中标工程合同商定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后面可举行解锁 所需材料： ~ （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份 （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程根本处境、创办进度、预验收的时间），创办单位应在申请报告上签署观法，确 认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监 理）、创办单位公章，在市级创办工程监视系统中无法查询工 程进度的工程，须由质量安好监视机构出具的关于工程经理解 锁的核查观法； （4）由监理单位或创办单位组织的工程质量预验收观法（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公 章）； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料 2、处置已执行完毕后面可解锁 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程根本处境、被处置事由、处置执行的时间），创办单位应在申请报告上签署意 见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工 （监理）、创办单位公章，以及质量安好监视机构出具的关于 工程经理解锁的核查观法； （4）处置抉择书及相关整改回复单； ~ （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

3、由于招标人的理由导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程根本处境、创办进度、停工理由，如未办理施工许可证或质量安好登 记也应说明理由），创办单位应在申请报告上签署观法，确认 申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监 理）、创办单位公章，质量安好监视机构出具的关于工程经理 （安好员）解锁的核查观法； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料 4、临时解锁 注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程 （工程相距3公里内）；2. 与工程主体布局无关，属于小型专业工程；3. 同一创办工程的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一创办单位分期创办的工程；5. 非繁杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表》，一式两份； （2）被锁卡工程的《直接发承包备案表》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； ~ （3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程根本处境、申请临时解锁的事由），创办单位应在申请报告上签署意 见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工 （监理）、创办单位公章，质量安好监视机构出具的关于工程 经理（安好员）临时解锁的核查观法； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料。

5、工程经理（专职安好员）的变更暂行） 注：拟新派出的工程经理（专职安好员）执业资格不得低于原定人员 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）工程的招标文件（只需供给工程人员合格条件要求片面，核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （4）工程经理（专职安好员）变更申请表（原件2份）； （5）原定人员的升职文件、辞职文件、医院出具的证明文件； （6）变更后的工程经理（专职安好员）注册证书、年度安好持续教导培训证、建筑施工企业工程负责人安好生产考核合格证书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （7）承诺函(施工单位承诺换出的工程经理从变更备案之日起，半年内不得加入招投标及承揽新工程，原件1份 ~ 三、受理程序 1、施工单位持申请报告到市质量安好监视机构办理工程经理（专职 安好员）解锁的核查观法； 2、施工单位持受理工程经理（专职安好员）解锁、变更所需的全部 材料到市建筑管理处建管站办理解锁； 3、办截时限为2个工作日 四、受理地点 南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，接洽：5521196。

附件：1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表 2、广西创办工程工程负责人诚信卡临时解锁申请表 3、工程经理（专职安好员）变更表 2022年2月22日 南宁市建筑企业管理站附表1 广西建筑市场诚信卡解锁申请表 ~ 附表2 广西创办工程工程负责人诚信卡临时解锁申请表 ~ 附表3 工程经理（专职安好员）变更表 中标编号：报建号： ~ 注：招标人需核定拟新派出人员是否响应招标文件的要求，确认后在招标人观法中填写：我单位已根据招标文件的要求对新拟派出人员的资格举行符合性鉴定经核，人员得志招标文件条件，同意派驻该工程 — 7 —。