有关租赁合同集锦9篇.doc

有关租赁合同集锦9篇 有关租赁合同集锦9篇 　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是帮大家的租赁合同9篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　证件编号： 　　证件编号： 　　 ： 　　 ： 　　联系 ： 　　联系 ： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋根本情况 　　房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137.2平方米 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为，乙方不得任改变房屋用途 　　第三条 租赁期限 　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承当补偿费用。

　　如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 　　第四条 租金及押金 　　（一）租金标准及支付方式：元/ 1年，租金总计：人民币元整 （￥：） 　　（二）押金：人民币元整 （￥：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方 　　第五条 其他相关费用的承当方式 　　租赁期内的以下费用中，全部由乙方承当：水费、电费、 费、供暖费、 　　燃气费、物业管理费、卫生费、上网费 　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付 　　第六条 房屋维护及维修 　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任 　　第七条 转 租 　　乙方不得在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，如果转租给他人，一切后果由乙方承当责任。

　　第八条 合同解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除 　　（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋的； 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的； 　　3、其他约定 　　（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、不按照约定支付租金达日的； 　　2、欠缴各项费用达元的； 　　3、擅自改变房屋用途的； 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 　　6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的； 　　7、擅自将房屋转租给第三人的； 　　8、其他约定 　　（五）其他法定的合同解除情形 　　第九条 违约责任 　　（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金 　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。

　　（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金 　　第十条 合同争议的解决方法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉 　　第十条其他约定事项 　　本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 　　年月日 年月日 　　甲方(出租人)： 　　乙方(承租人)： 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，租用期年，自本合同生效之日开始计算 　　二、租用期限内房屋租金为人民币(含建筑税)乙方分次支付本合同生效后的天内，乙方支付房屋租金的%(元)，房屋验收合格后的天内，乙方支付房屋租金的剩余款额 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承当 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算 　　六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用 　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修 　　八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决 　　九、违约责任： 　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起三十天内付清) 　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起三十天内付清) 　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当 　　十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的%乘以乙方实际租用年数计扣房租 　　十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁 　　十五、本合同一式份正本份，双方各执份;副本份，双方各执份正副本具有同等法律约束力 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定 　　十七、本合同附件(由甲方提供) 　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 　　2.度假村别墅暂行管理方法(略) 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　地址： 地址： 　　 ： ： 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： 账号： 　　年月日 年月日 　　签订地点： 签订地点： 　　出租方（甲方）： 　　地址： ： 　　电报挂号： 银行帐号： 　　承租方（乙方）： 　　地址： ： 　　电报挂号： 银行帐号： 　　甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 　　第一条 合同依据和租赁物件 　　1。

甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成局部 　　第二条 租赁物件的所有权 　　1在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为 　　2在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方名义货价同最后一期租金一并支付名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方 　　第三条 租金的计算和支付 　　1租金以租赁物件的总本钱为根底计算租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额 　　2租金用美元额度支付时： 　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头 　　租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。

在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算乙方用人民币支付租金，由甲方通过民银行向乙方托收 　　3租金直接用外币支付时： 　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付 　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户 　　美元帐号： 　　日元帐号： 　　西德马克帐号： 　　4租金用调剂美元支付时： 　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算 　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过民银行向乙方托收 　　第四条 租金的变更和罚款利息 　　1在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更 　　2租赁物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方成认这种变更 　　3乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条 租赁物件的交货和验收 　　1租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承当责任 　　2租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方 　　3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方 　　4如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜 　　第六条 质量保证及事故处理 　　1租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符如果在质量保证期内发。