南开大学22春《资产评估》在线作业二及答案参考81.docx

南开大学22春《资产评估》作业二及答案参考1. 资产评估与会计计价的关系是( )A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D2. 在国民经济评价中，要以( )为基础来确定外贸货物的影子价格A、国内价格B、市场价格C、口岸价格D、评估价格参考答案：C3. 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是( )国际评估准则委员会的成立A.1981B.1982C.1983D.1984参考答案：A4. 市场法可以用于对( )用途的土地进行评估A.住宅B.商业C.工业D.教堂参考答案：ABC5. 资产评估报告的特点有( )A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复B.评估报告是依法责任报告C.评估报告是起公证作用的证明书D.评估报告只对被评估单位负责参考答案：ABC6. 低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内，能多次使用并保持其实物形态的劳动资料 )A.正确B.错误参考答案：A7. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )个月内报出。

A.1B.3C.6D.12参考答案：B8. 影响非专利技术评估值的因素有( )A.使用期限B.预期获利能力C.市场情况D.开发成本参考答案：ABCD9. 设备评估的现场工作包括( )A.指导委托方填报评估表格B.分析委托方的各种评估表格C.对设备进行技术鉴定D.清查核实设备实物参考答案：CD10. 资产评估的价值类型取决于评估程序 )A.正确B.错误参考答案：B11. 证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行?( )A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B.无形资产的适用性C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D.分析无形资产评估的目的参考答案：ABC12. 流动资产评估在特定情况下可以考虑以历史成本作为评估值 )A.正确B.错误参考答案：A13. 对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理 )A.正确B.错误参考答案：B14. 商誉的评估方法有( )A.割差法B.超额收益法C.市场法D.成本法参考答案：AB15. 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的( )的来估价A.重置成本B.收益现值C.变现价值D.清算价格参考答案：A16. 收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

)A.正确B.错误参考答案：A17. 某房地产公司对报酬率为10%的项目进行投资，欲8年后得到2000万元，现在应投资( )A、963.01万元B、874.05万元C、933.01万元D、1111.11万元参考答案：C18. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为( )A.减少建筑物价值B.增加土地价值C.减少土地价值D.增加建筑物价值参考答案：A19. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )A.85000元B.72366元C.12631元D.12369元参考答案：B20. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为( )A.100/90B.90/100C.110/100D.100/110参考答案：C21. 清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产因此，清算价格往往( )现行市场价A.高于B.低于C.等于D.不确定参考答案：B22. 下列各项中，不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )。

A.投资报酬率B.行业基准收益率C.机会成本D.贴现率参考答案：BD23. 需求的价格弹性，是指( )A、两种产品需求量变化之比B、一种产品需求量变化的相对值与其价格变化的相对值之比C、需求量的变化与价格变化之比D、需求与价格之比参考答案：B24. 科学技术的发展阶段和成熟程度会直接影响技术型无形资产的评估值其开发程度越高，评估值就会越高 )A.正确B.错误参考答案：A25. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近( )万元A.40B.30C.70D.59参考答案：C26. 机器设备重置成本测算的方法包括功能价值法、规模经济效益指数法、物价指数法和修复费用法 )A.正确B.错误参考答案：B27. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值(率)称为( )A、收入弹性系数B、价格弹性系数C、交叉弹性系数D、综合弹性系数参考答案：B28. 现代机器设备由以下哪几部分构成?( )A.原动机部分B.传动部分C.工作部分D.控制部分参考答案：ABCD29. 机器设备评估的特点有( )。

A.以单台、单件为评估对象B.以技术检测为基础C.多种评估方法并用D.正确反映损耗补偿参考答案：ABCD30. 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为( )A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元参考答案：B31. 某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )A.150000元B.30000元C.120000元D.180000元参考答案：A32. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价参考答案：A33. 长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )A.是否已摊销B.摊销的具体方式C.能否变现D.能否带来经济效益参考答案：D34. 流动资产评估以( )为评估对象A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A35. 流动资产的特点有( )A.流动性强B.市价与成本差别大C.形态多样化D.具有较强的波动性参考答案：ACD36. 资产评估价值取决于资产的( )。

A.原先的购买价格B.预期效用C.生产成本D.评估基准日的利用现状参考答案：B37. 当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是( )A.单价3000元/平方米，容积率为4B.单价4000元/平方米，容积率为5C.单价3500元/平方米，容积率为4.3D.单价3800元/平方米，容积率为4.6参考答案：A38. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%则被评估房地产的价值最接近( )万元A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B39. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )A.市场法B.收益法C.残余法D.成本法参考答案：D40. 用收益法评估房地产价值的缺点是( )A.隐含着长期均衡假设，没有考虑B.供求原则C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定D.折现率不好确定参考答案：CD41. 某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为( )元。

A.659750B.687050C.640250D.678050参考答案：B42. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿参考答案：A43. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是( )A.技术进步因索B.设备使用的日历天数C.设备使用强度D.设备的维修保养水平参考答案：A44. 假设影子汇率为8.25，进口彩电的FOB价为300USD，彩电从口岸运输到销售地的运费率为50(已调整)，国内贸易费用率为40.25(已调整)，则该彩电的影子价格为( )A、2650.25B、2568.25C、2565.25D、2865.25参考答案：C45. 从理论上讲，只要确定了资产未来的现金流和贴现率这两个变量，就可以确定一项资产的内在价值 )A.正确B.错误参考答案：A46. 规模经济按照其实现领域的不同，可以分为( )规模经济和经营上的规模经济A、内部的B、生产上的C、数量上的D、质量上的参考答案：B47. 收益现值法是将被评估的资产在( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。

A.整个寿命B.剩余寿命C.部分寿命D.15年参考答案：B48. 长期投资评估是对被投资企业( )的评估A.资产周转能力B.偿债能力C.获利能力D.全部资产参考答案：BC49. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的这一点说明资产评估具有( )A.市场性B.公正性C.咨询性D.预测性参考答案：B50. 市场法中，资产的可比性具体体现在资产的( )A.功能上B.用途上C.体积上D.价值上参考答案：A51. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写( )A.正确B.错误参考答案：B52. 在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是( )A.清算假设B.公开市场假设C.继续使用假设D.持续经营假设参考答案：C53. 下列关于资产评估方法说法正确的有( )A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价。