热门房屋买卖合同范文合集七篇.docx

热门房屋买卖合同范文合集七篇 在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是为大家收集的房屋买卖合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢 房屋买卖合同 篇1 　　双方当事人：　　出卖人（以下简称“甲方”）__________　　认购人（以下简称“乙方”）__________　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：　　一、认购标的的基本情况　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准　　二、认购标的的价款　　该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）　　三、认购款　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。

且在签订本协议时表示甲方已收到该款项　　甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失　　甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款　　四、其他约定　　在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合　　买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理　　五、附则　　本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。

双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；　　甲方（公章）_______________________ 乙方（公章）____________________　　授权代表：________________________ 授权代表：______________________　　证件号码：_________________________ 证件号码：_______________________　　联系：_________________________ 联系：_______________________　　_____年_____月_____日 ______年_____月_____日 房屋买卖合同 篇2 　　出卖人（甲方）：　　身份证号码：　　买受人（乙方）：　　身份证号码：　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担　　三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方　　六、违约责任　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的`房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁　　2、依法向人民法院起诉　　八、其他约定　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日 房屋买卖合同 篇3 　　出售方(称甲方)：　　购买方(称乙方)：　　第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《xx经济特区商品房产管理规定》制定。

　　第二条 甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于xx市 地段占地面积 平方米的使用权，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共计 年，土地所有权属中华人民共和国　　甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售　　第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地(分摊面积 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：　　一、人力不可抗拒的自然灾害;　　二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;　　三、其它非甲方所能控制的事件　　上述原因必须经xx市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用　　第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角整　　付款方式由乙方按指定收款银行：　　帐户名称： 帐号： 付款办法：　　第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按xx市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

　　第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时xx市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失　　第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的( )退回给乙方或抵作购楼价款　　第八条 甲方出售的楼宇须经xx市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方　　第九条 乙方在交清购楼款后，由xx市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx省对xx经济特区的有关规定，享受优惠待遇　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益　　乙方所购楼宇只作 使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费　　第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经xx市公证处办理公证后，由xx市房产管理部门办理房产权转移、登记手续　　第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力　　第十二条 本合同自签订并经xx市公证处公证之日起生效。

　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请xx市仲裁机构仲裁或xx市人民法院裁决　　第十三条 本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人： 房屋买卖合同 篇4 　　甲 方 (卖方) ： 乙 方 (买方) ：　　身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ：　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：　　第一条 房屋基本情况：　　1、 甲方有位于　　的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为 平方米，房屋所有权证号为 柳房权证字第 号，该房产权属所有　　2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房　　第二条 房屋售价为(RMB： )　　第三条 乙方签约当日向甲方支付元整(RMB： )　　作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买;甲方不得借故不卖和擅自提高或改动价格　　第四条 乙方付款方式为付款，首付款元整　　(RMB： )，贷款(RMB： )　　第五条 甲方应协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需税费由 乙 方支付。

　　第六条 物业交割：　　1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整　　2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续　　3、 房 产 除 主 体 结 构 外，合 同 项 内 其 他 财 产 甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除　　第七条 责任与权利　　1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权务纠纷　　2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料　　房屋买卖双方合同(常用)　　第八条 违约责任：　　1、 甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止　　本合同，违约方须向另一方赔偿违约金 元整　　(RMB：　　2、 该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由　　此引起的一切责任全部由甲方承担　　3、 如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的一。