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推荐】委托管理合同模板汇编十篇委托管理合同 篇1　　第一章 总则　　第一条 本合同当事人　　委托方(以下简称甲方):______________________　　受托方(以下简称乙方):______________________　　根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____　　(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同　　第二条 物业基本情况　　物业类型:____________________　　座落位置:______市____区_____路(街道)______号　　四至:东______南______西______北_________　　占地面积:________平方米　　建筑面积:________平方米　　委托管理的物业构成细目见附件一　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的　　全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任　　第二章 委托管理事项　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、　　承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______　　第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管　　道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、　　高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。

　　第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、　　室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____　　第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理　　第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育　　娱乐场所、_____　　第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收　　集、清运、_____　　第十条 交通与车辆停放秩序的管理　　第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______　　第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料　　第十三条 组织开展社区文化娱乐活动　　第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:　　1.物业管理服务费;　　2._______;　　3._______　　第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,　　在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费　　第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情　　节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施　　第十七条 其它委托事项　　1.___________________;　　2.___________________;　　3.___________________。

　　第三章 委托管理期限　　第十八条 委托管理期限为____年自____年__月__日时起至_　　___年__月__日时止　　第四章 双方权利义务　　第十九条　　a 甲方权利义务(适用于业主委员会)　　1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;　　2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;　　3.审定乙方拟定的物业管理制度;　　4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;　　5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;　　6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性　　商业用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;　　7.在合同生效之日起__日内向乙方提供___平方米建筑面积管理用房(　　产权属甲方),由乙方按下列第__项执行;　　(1)无偿使用;　　(2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____　　8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日　　起__日内向乙方移交;　　行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力　　第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用　　功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。

产生质量事故的直接原因,　　以政府主管部门的鉴定为准　　第三十七条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应　　按有关法律规定及时协商处理　　第三十八条 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政　　主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当　　事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法　　院起诉)　　第三十九条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满_　　__天前向对方提出书意见　　第四十条 本合同自签字之日起生效　　甲方签章:________ 乙方签章:_________　　代表人:_________ 代表人:__________　　年 月 日　　附件:一、物业构成细目(略)　　二、物业管理质量目标(略)委托管理合同 篇2　　甲方：安塔（福建）机械设备实业有限公司　　乙方：　　一、合作内容：甲方提供车载泵委托乙方操作管理合同　　二、输送混凝土车载泵委托管理内容：　　1、甲方提供车载泵型号： 三一重工： 号车　　三一重工： 号车　　大象泵车-普茨迈斯特： 号车　　共计三辆　　2、车载泵配附件标准：150米直管：100个卡子及相应的弯头。

　　3、甲方负责洽谈业务，乙方负责车辆的操作管理及安全施工，以及甲方公司地点以外的保管乙方操作管理包括：开车、打泵、接管、运输配件、堪查工地现场、每辆车最少配备工人三至四人　　三、输送混凝土车载泵委托管理价格：　　1、每月保证输送每辆3000立方/月，每月低于3000立方按3000立方收取费用，超出3000立方时按实际泵送量收取人工费用5.5元/方　　2、设备及附件从甲方公司运出之前，双方清点数量并签定确认单，由乙方从甲方公司运出之后，由乙方负责保管附件如有丢失及人为损坏由乙方按市价赔偿　　设备及附件进入甲方公司之后，由双方进行清点数量并签定确认单　　四、计量方式：按工地实际砼方量计算，以甲方跟客户最终结算方量数为准　　五、付款方式：每月 日结算实际输送混凝土方量80%，工程施工完毕，输送泵退场后 月内付清全款　　六、甲方的权利和义务：　　1、负责洽谈业务，并配合乙方看工地现场　　2、协调砼送施工人员的食宿　　3、提供机械性能的具体性能常参数，配足本工程实际施工所需的全部辅料设备　　七、乙方的权利和义务：　　1、提供营业执照及有关检查单位所需的全部手续复印件，一式四份盖红章　　2、负责看工地现场，并保证安全的施工。

　　3、保证施工人员的安全教育，自行承担在安全施工的劳保费用，因乙方违章施工发生任何安全事故和责任由乙方承担　　4、现场施工人员要及时配合客户的工程施工，因输送泵维修、损坏的，如果客户扣除此泵当天的泵送方量，则甲方也扣除乙方当天的施工泵送方量　　5、砼泵须维修保养，及时和甲方沟通，尽量按排在非工作时间　　6、积极配合各种安全、环境检查　　7、乙方不得将设备用到非甲方指定的工地，不得将车辆转借他人　　8、施工过程中，乙方负责与客户输送砼方量的确认，并保留好单据　　9、乙方必须遵守甲方的规章制度，及工人岗位职责司机必须有驾驶证　　10、每个工地施工完毕之后，乙方必须通知甲方到工地现场检查核对乙方必须服从甲方车辆调度安排　　11、乙方非正常操作以及违反交通规定，违反甲方的公司规章制度所造成的损失，将由乙方承担全部责任　　八、合同在履行期间如发生争议，由双方友好协商解决，如协商不成，起诉本施工地点所在地人民法院提起诉讼　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效，甲方向乙方支付完工程款后失效　　甲方：　　年 月 日　　乙方：委托管理合同 篇3　　工程项目名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所　　委托人：上海XXXXX学院　　管理人：上海XXXXX咨询有限公司　　签定地点：上海市　　签订日期：年月日　　建设工程委托项目管理服务合同　　委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：　　工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所　　工程地点：古北路620号　　工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：　　1、 前期管理：　　① 办理建设工程规划许可证；　　② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；　　③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；　　④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；　　⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；　　⑥ 项目的其他前期管理工作；　　2、 全过程项目协调　　① 编制项目管理的工作内容和控制方法；　　② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；　　③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作；　　④ 其他项目管理工作　　3、 合同管理　　① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；　　② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；　　③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；　　④ 负责合同纠纷的处理；　　⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

　　4、后期管理：　　① 负责组织工程竣工验收　　② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；　　③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理；　　④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；　　⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；　　⑥ 负责工程项目使用说明书的编制；　　⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；　　⑧ 其他有关的后期管理工作　　三、 下列文件均为本合同的组成部分：　　1、项目管理建议书（投标书）；　　2、本合同标准条件；　　3、本合同专用条件；　　4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件　　四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方　　五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬　　六、 项目管理费用　　1、 计算依据　　① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定；　　② 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。

　　2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式　　① 合同签订后七天内预付管理费20%；　　② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；　　③ 支付时间：按月支付；　　④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数﹡200元/人日）。